Appartement on sale in Hörhausen - Ref 8113848

Cette installation exclusive pour le sport équestre combine des équipements modernes avec des espaces spacieux et des exigences de confort élevées. La propriété se distingue par des rénovations complètes et de nombreuses nouveautés de haute qualité, idéales à la fois pour les amateurs de chevaux et pour le confort de vie.

Élevage et équipement des chevaux:
19 boxes pour chevaux avec sortie: L’établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés, offrant un espace et des possibilités de mouvement optimaux pour les animaux.
Nouvelle carrière ovale: La carrière ovale peut accueillir jusqu’à 8 chevaux et est idéale pour un entraînement régulier.
Écurie de soins avec solarium: Une écurie de soins moderne avec solarium intégré assure une hygiène et une récupération optimales des chevaux.

Tapis roulant et tapis de course:
Ces appareils d’entraînement permettent des mouvements contrôlés et offrent une variété d’exercices.

Salon – Villa: Maison de campagne entièrement
rénovée: La villa a été entièrement modernisée et est dotée d’un équipement de qualité et de bon goût. Elle est entièrement meublée et prête à être habitée.

Jardin et cour nouvellement aménagés:
l’espace extérieur a été entièrement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace barbecue.

Salle des cavaliers, appartement d’invités et sellerie: ces locaux ont également été rénovés et aménagés selon un standard moderne et de qualité.

Bâtiments et infrastructures:
Transformation du bunker:
Le bunker d’origine a été transformé en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles électriques.

Porte principale électrique:
La porte principale de l’installation est également équipée d’un système de commande électrique, ce qui rend l’entrée et la sortie confortables.

Tous les bâtiments ont été rénovés:
Les intérieurs et les extérieurs de tous les bâtiments ont été repeints. La remise a également été recouverte d’un revêtement résistant à l’abrasion.
Nouvelle place d’entrée: La place d’entrée a été entièrement repensée et offre désormais un aspect accueillant et des possibilités d’utilisation pratiques.

Ajout de portes supplémentaires:
L’infrastructure a été complétée par de nouvelles portes afin d’optimiser la fonctionnalité et l’accessibilité.

Buanderie et équipement technique: Buanderie
professionnelle: Équipée d’une machine à laver de 17 kg spécialement conçue pour les couvertures d’équidés, ainsi que d’une machine à laver-sécher séparée pour les besoins généraux.

Résumé:
L’immobilier offre, avec son équipement complet et ses vastes espaces extérieurs, des conditions idéales pour l’élevage de chevaux et la pratique de l’équitation. La villa entièrement modernisée et les dépendances rénovées de qualité supérieure complètent l’offre et créent un équilibre parfait entre confort de vie et utilisation fonctionnelle.

Cet objet convient aussi bien au passionné de chevaux amateur qu’à l’établissement équestre professionnel.

Zone d’habitation et de travail: 4 815 m2 parc. n° 2181 dont zone de travail WA2 3'000m2 et Lw 1 815 m2.

Superficie agricole: 9 478 m2 Parz. Nr. 2416 soumis au BGBB et nécessite une autorisation d’exploitation pour l’autogestion.

Pour une visite, nous avons besoin au préalable d’une preuve de capital. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter M. Stephan Kocher par téléphone portable.