4.5 pièces Appartement dans une belle situation à Seuzach

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch

Cette maison de 4.5 pièces se trouve au 2ème étage d’un immeuble d’habitation calme avec seulement 6 appartements, juste à côté de la zone agricole. Elle offre une atmosphère de vie agréable, un agencement pratique et des investissements réguliers. L’appartement dispose d’une surface habitable nette d’environ 94 m² et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche d’un foyer paisible avec du potentiel.

Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, ce qui a permis de moderniser déjà des parties importantes de l’appartement. Ainsi, les fenêtres ont été remplacées en 2011, la salle de bains a été rénovée en 2013 et la cuisine a été modernisée en 2016. En 2024, de nouveaux revêtements de sol ont été posés et en 2025, une nouvelle porte d’entrée a été installée. Nous serons heureux de vous fournir des informations détaillées sur les rénovations effectuées si vous êtes intéressé. L’appartement se présente dans l’ensemble dans un état solide et offre en même temps la possibilité de rafraîchir et d’aménager certaines parties selon vos propres souhaits.

Un beau point fort est le balcon orienté sud-est avec vue sur la verdure. Grâce à son orientation, vous pourrez profiter de moments ensoleillés dans une atmosphère agréable.

L’appartement dispose d’un sous-sol de rangement qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un parking en sous-sol est disponible à CHF 35 000.-.

L’essentiel en bref:

• Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage
• Année de construction: 1997
• Maison de plusieurs appartements avec seulement 6 appartements
• Surface habitable nette: env. 94 m²
• 1 salle de bains avec douche
• Une cave à disposition
• Système de chauffage: chauffage au fioul par radiateurs (réchauffage de l’eau par énergie solaire)
• Bel espace de jeu dans la construction
• Pas d’ascenseur

Localisation:

L’appartement se trouve dans un quartier familial de Seuzach, à proximité d’un champ et d’une forêt, dans un endroit privilégié. Les commerces, les écoles, les transports publics et diverses possibilités de loisirs sont à proximité immédiate. La proximité de la nature et la bonne desserte de Winterthour et de Zurich rendent ce lieu particulièrement attrayant.

Vous trouverez des informations détaillées sur les distances jusqu’aux écoles et aux commerces dans la documentation sur notre site web.

Pour toute question ou pour prendre rendez-vous pour une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

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