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Agréable appartement de 3,5 pièces avec jardin privé à Sorengo

Pièces3.5
Surface habitable96 m²
Prix de l'objetCHF 698'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

6924 Sorengo

Caractéristiques

Référence
V001050
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2019
Pièces
3.5
Surface habitable
96 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la prestigieuse commune de Sorengo, l’une des plus populaires du Luganese pour sa proximité avec le pittoresque Laghetto di Muzzano et la ville de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces avec jardin privé. Il se trouve dans un quartier résidentiel entouré de verdure.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble construit en 2019 et comprenant seulement quelques unités. Il se trouve au bout d’une impasse qui garantit intimité et tranquillité. L’immeuble, réalisé avec des finitions de qualité, est inséré dans un contexte résidentiel moderne et harmonieux.

L’appartement a une surface de vente de 96 m² et se compose de:

Élégant hall d’entrée;

Grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon;

Salle de bains avec douche;

Deuxième grande salle de bains avec baignoire et sauna intégré;

Confortable chambre individuelle;

Spacieuse chambre double.

Tous les espaces principaux ont un accès direct à l’espace extérieur privé, composé d’une grande terrasse couverte d’environ 13 m² et d’un jardin soigné avec zone de détente surélevée, idéal pour des moments de détente ou des heures conviviales en plein air.

Confort et technologie:

L’appartement dispose d’un chauffage avec des serpentins alimentés par une pompe à chaleur, d’une installation photovoltaïque pour la production autonome d’énergie électrique et de fenêtres en aluminium de haute qualité.

En outre, la propriété comprend:

Machine à laver privée située dans une salle commune au même étage.

Sous-sol avec cave;

Place de parking en sous-sol au prix de CHF 50 000.

Si vous souhaitez vivre dans un contexte moderne, réservé et entouré de verdure, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété représente une occasion rare.
Im renommierten Gemeinde Sorengo, einem der beliebtesten im Luganese für seine Nähe zum malerischen Laghetto di Muzzano und zur Stadt Lugano, bieten wir ein raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an. Es liegt in einer Wohngegend, die im Grünen eingebettet ist.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes, das 2019 errichtet wurde und nur wenige Wohneinheiten umfasst. Es liegt am Ende einer Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Gebäude, das mit hervorragenden Ausführungen realisiert wurde, ist in einem modernen und harmonischen Wohnkontext eingebettet.

Das Apartment hat eine Verkaufsfläche von 96 m² und besteht aus:

Eleganter Eingangsbereich;

Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist;

Badezimmer mit Dusche;

Zweites großes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Sauna;

Bequemes Einzelzimmer;

Geräumiges Doppelzimmer.

Alle Hauptbereiche haben direkten Zugang zum privaten Außenbereich, der aus einer großen überdachten Terrasse von etwa 13 m² und einem gepflegten Garten mit erhöhtem Ruhebereich besteht, ideal für Momente der Ruhe oder geselliger Stunden im Freien.

Komfort und Technologie:

Das Apartment verfügt über Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, eine Photovoltaikanlage für die autarke Erzeugung von elektrischer Energie und hochwertige Aluminium-Fenster.

Zusätzlich gehören zur Immobilie:

Private Waschmaschine, die sich in einem Gemeinschaftsraum auf dem gleichen Stockwerk befindet.

Keller im Untergeschoss;

Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.

Wenn Sie in einem modernen, reservierten und von Grün umgebenen Kontext leben möchten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur