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Appartement 4½ pièces à Cunter (première occupation)

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 895'000.-
Disponibilité01.12.2026
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Localisation

Fuschignas 4, 7452 Cunter

Caractéristiques

Référence
300.06_B2.2
Disponibilité
01.12.2026
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Surface balcon
14 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
3'196 m²
Surface habitable
120 m²
Surface nette
108 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un logement moderne et panoramique au cœur des Alpes

Trois immeubles collectifs harmonieusement intégrés à l’environnement, Vista Bursa, Vista Ratitsch et Vista Lass, sont en construction à proximité immédiate de la station de ski populaire de Savognin. Ils comprennent au total 15 appartements de propriété de style moderne. Les appartements sont proposés en bail à construction et ne peuvent être utilisés que comme résidence principale – idéal pour les personnes qui souhaitent vivre dans la région de manière permanente et profiter pleinement de leur qualité de vie.

Les bâtiments s’intègrent élégamment dans le paysage en pente et sont disposés de manière à ce que chaque unité bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée. De grandes loggias et des baies vitrées jusqu’au plafond ouvrent les appartements sur la vallée et créent des espaces de vie lumineux et calmes avec un panorama alpin unique.

Un aménagement paysager soigné avec des plantes indigènes crée non seulement une séparation naturelle avec la route, mais aussi un environnement accueillant et verdoyant. La distance importante avec la route assure également une tranquillité palpable et réduit efficacement les émissions sonores.

Des façades en briques à joints creux de haute qualité soulignent le caractère moderne et intemporel des bâtiments – pour une élégance durable et une qualité de vie élevée.

Des détails de qualité pour un confort de vie optimal – bien pensés, durables et stylés

Les appartements sont équipés de caractéristiques astucieusement conçues qui élèvent le confort de vie au quotidien à un niveau supérieur: les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un accès direct au jardin, tandis que les plafonds extra-hauts du dernier étage créent un sentiment d’espace particulièrement généreux et aéré.

Des places de parking en sous-sol avec des espaces de rangement privés, des compartiments de cave séparés et des places de stationnement couvertes pour vélos sont disponibles – le tout facilement accessible et bien pensé sur le plan fonctionnel.

Une installation photovoltaïque intégrée au toit, qui non seulement réduit les coûts d’exploitation, mais contribue également activement à la durabilité, assure une alimentation en énergie moderne et écologique.

Les façades en briques à joints creux en Einstein-Mauerwerk jouent avec des nuances de couleur et des textures discrètes et confèrent aux bâtiments un aspect moderne, élégant et intemporel – une maison qui séduit par sa qualité et son caractère.

Modernes Wohnen mit Weitblick inmitten der Alpen

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Savognin entstehen mit Vista Bursa, Vista Ratitsch und Vista Lass drei architektonisch harmonisch eingebettete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 stilvollen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen stehen im attraktiven Baurecht zur Verfügung und sind ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar - ideal für Menschen, die dauerhaft in der Region leben und ihre Lebensqualität in vollen Zügen geniessen möchten.

Die Gebäude fügen sich elegant in die Hanglage ein und sind so versetzt angeordnet, dass jede Einheit von einer unverbaubaren Aussicht ins Tal profitiert. Großzügige Loggien und raumhohe Glasflächen öffnen die Wohnungen zur Talseite und schaffen helle, ruhige Wohnräume mit einzigartigem Alpenpanorama.

Eine durchdachte Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen schafft nicht nur eine natürliche Abgrenzung zur Straße, sondern auch eine grüne, einladende Umgebung. Der grosse Abstand zur Strasse sorgt zusätzlich für spürbare Ruhe und reduziert Lärmemissionen effektiv.

Die hochwertigen Lochfassaden aus verputztem Einsteinmauerwerk unterstreichen den modernen und gleichzeitig zeitlosen Charakter der Häuser - für langlebige Eleganz und Wohnqualität auf hohem Niveau.

Wohndetails mit Mehrwert - durchdacht, nachhaltig und stilvoll

Die Wohnungen überzeugen mit clever geplanten Ausstattungsmerkmalen, die Alltag und Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über direkten Gartenanschluss, während extra hohe Decken im Dachgeschoss ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl schaffen.

Zur Verfügung stehen Tiefgaragenplätze mit privaten Abstellräumen, separate Kellerabteile sowie überdachte Fahrradabstellplätze - alles bequem erreichbar und funktional durchdacht.

Für eine zeitgemäße, umweltfreundliche Energieversorgung sorgt eine dachintegrierte Photovoltaikanlage, die nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit dezenten Farbnuancen und Texturen und verleihen den Gebäuden ein modernes, elegantes und dennoch zeitloses Erscheinungsbild - ein Zuhause, das durch Qualität und Charakter überzeugt.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes
Standard de construction
  • Minergie® P
Divers
  • Avec droit de superficie

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