Appartement sous le toit de 3.5 pièces en vente à Estavayer-le-Lac - 107 m²

Duplex charmant de 3,5 pièces avec vue sur le lac

Pièces3.5

Surface habitable107 m²

Prix de l'objetCHF 750'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

1470 Estavayer-le-Lac

Caractéristiques

Référence

1rhau.2jk0y

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1994

Pièces

3.5

Surface habitable

107 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Situé au cœur du centre historique d’Estavayer-le-Lac, ce charmant **duplex de 3,5 pièces de 107 m²** se trouve dans un bâtiment du XVIe siècle composé de deux appartements. Cette habitation, entièrement rénovée en 1995, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du bord du lac, alliant le charme de la vieille ville à la proximité immédiate des commodités. **Il se compose de:** * Hall d’entrée avec rangements * Salle à manger avec cuisine moderne ouverte * 2 chambres à coucher * Balcon avec vue sur le lac de Neuchâtel * Grand espace de vie de 42 m² Ce duplex est une opportunité rare pour les personnes recherchant un appartement de caractère dans un environnement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement du charme de la ville médiévale et de la beauté du lac. N’hésitez pas à nous contacter au **026 663 14 70** ou par e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** pour organiser une visite de ce bien. ---------------------------------------------- La commune d’Estavayer, située sur les rives du lac de Neuchâtel, est une commune du canton de Fribourg de 10 000 habitants et chef-lieu du district de la Broye. Le centre historique d’Estavayer-le-Lac abrite des trésors architecturaux, dont le château de Chenaux et la collégiale Saint-Laurent du Moyen Âge. Pendant la belle saison, cette ville est très appréciée des voyageurs et réputée pour sa magnifique promenade du bord du lac et son ambiance détendue. Elle offre une multitude d’activités nautiques (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et son centre nautique, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans le parc naturel de la Grande Cariçaie et de nombreuses manifestations comme le festival «Estivale Open Air», le théâtre L’Azimut et bien d’autres. La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (sortie à 5 minutes), une gare et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 minutes) et Berne (35 minutes).

Situé au cœur du centre historique d'Estavayer-le-Lac, ce charmant **Duplex von 3,5 Zimmern mit 107 m²** befindet sich in einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, das aus zwei Wohnungen besteht. Diese Wohnung, die 1995 vollständig renoviert wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, nur 5 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, und verbindet den Charme der Altstadt mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten. **Es besteht aus:** * Eingangshalle mit Stauraum * Esszimmer mit moderner offener Küche * 2 Schlafzimmer * Balkon mit Blick auf den Neuenburgersee * Geräumiger Wohnbereich von 42 m² Dieses Duplex ist eine seltene Gelegenheit für Personen, die nach einer Wohnung mit Charakter in einer privilegierten Umgebung suchen. Ein ideales Objekt, um den Charme der mittelalterlichen Stadt und die Schönheit des Sees voll auszukosten. Zögern Sie nicht, uns unter **026 663 14 70** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** zu kontaktieren, um einen Besuch dieser Wohnung zu organisieren. ---------------------------------------------- Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit ist diese Stadt bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).