Appartement sous le toit de 3.5 pièces en vente à Lugano - 95 m²

Immobile a **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di **1.5 locali con giardino privato**. Una posizione strategica per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra...

**KAUF DIREKT VOM ENTWICKLER - Bellinzona, Via Varrone 15.** Das neue Projekt von Gruppo Benzi wird realisiert: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, **RESIDENZA MARTINA.** Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. **(STADTTEIL GERETTA)** Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum. **Vom 1. bis 4. Obergeschoss:** vier gleichwertige Wohnungen mit 4 ½ Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit einer separaten Küche und einer großzügigen Insel...

Immobile a **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di **2.5 locali nello stabile del FLAT-IRON.** Una **posizione strategica**per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree...

Immobile in **Massagno!** **MG Advisory SAGL** bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) in Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an. Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Sanierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof** entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno liegen nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt. Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß). Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem zweiten Badezimmer mit...

Immobile a **Gordola**! **MG Advisory SAGL** propone in vendita una **luminosa** **casa indipendente**di **4,5 locali,**arredata con charme e situata nel **nucleo di Gordola,**in posizione strategica e in zona residenziale a soli 300m dal centro cittadino, 800m dalla stazione -- **13 minuti in treno da Locarno**, ma soprattutto vicina a tutti i principali servizi e infrastrutture: banche, municipio, negozi di ogni tipologia, scuole, **piste ciclabili**, trasporti pubblici e accesso agevole alla città di Locarno e/o al Lago Maggiore. Casa di nucleo indipendente **ristrutturata con cura** nei minimi dettagli di rinnovamento interno ed esterno. La buona disposizione interna e la buon esposizione dell'immobile (**sud-ovest**) permettono di avere la maggior parte delle ore giornaliere la luce del sole. Grazie alla presenza dei **pannelli solari**, recentemente installati, il consumo energetico è contenuto con un impatto ambientale ridotto, rendendola non solo affascinante ma anche...

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN** Neue Residenz "Ca' Grande" – Fertigstellung im **September 2026**. Im Herzen von **Giubiasco**, in zentraler und strategischer Lage bei **Piazza Grande (Cima Piazza)**, entsteht die neue Residenz "Ca' Grande", ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (**ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe**) und Umweltverträglichkeit (**Photovoltaikpaneelen**). Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über **4 Etagen**, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt. Hier bieten wir ein Apartment mit **4,5 Zimmern und 130 m²** zum Verkauf an, das...

Immobile a Lugano - Aldesago! MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento alto standing in costruzione, situato ad Aldesago: esclusivo e panoramico quartiere residenziale di Lugano. Una zona residenziale molto ambita, soleggiata e tranquilla con vista aperta che spazia fino al Monte Rosa. Quartiere noto per le sue ville di prestigio, i sentieri escursionistici e la funicolare Monte Brè. Sono presenti fermate del bus vicino alla costruzione. I vari negozi o il centro di Lugano sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto dall'immobile. L'alloggio è situato al primo piano con ascensore. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da: ingresso a disimpegno, zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo di 31 mq, giardino di circa 78mq e piscina privata - bagno completo ed uno di servizio - tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina privata al piano terra e una palestra...

ACHAT DIRECT CHEZ LE PROMOTEUR Nouvelle résidence «Ca’ Grande» – livraison prévue en septembre 2026. Au cœur de Giubiasco, dans un emplacement central et stratégique sur la Piazza Grande (Cima Piazza), est en cours de construction la nouvelle résidence «Ca’ Grande», un immeuble qui exploite au maximum les connaissances dans le domaine de la construction, en accordant une attention particulière à l’efficacité énergétique (sans utilisation de gaz et avec utilisation d’une pompe à chaleur) et à la durabilité environnementale (panneaux photovoltaïques). La zone offre une commodité maximale grâce à la proximité des services primaires et quotidiens. Les liaisons sont excellentes: la gare ferroviaire est accessible en 10 minutes à pied, l’autoroute en 4 minutes en voiture. Le complexe résidentiel est composé de deux immeubles distincts reliés par un porche couvert. L’immeuble situé face à la place se développe sur 4 étages, chacun d’eux abritant...