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Premier coup d'oeil
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Plan
Nouveau

Appartement sous le toit with 5.5 rooms on sale in Reinach AG - 193 m²

Appartement penthouse exclusif de 5½ pièces avec ascenseur direct dans l’appartement

Pièces5.5
Surface habitable193 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'210'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Tunaupark 6, 5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
Reinach_Tunaupark_5.5-Zi_DG
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2008
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
7
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12.3 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Surface galetas
80 m²
Surface habitable
193 m²
Surface terrasse
71 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Cet appartement penthouse exclusif de 5½ pièces à Reinach AG allie générosité, intimité et un confort de vie inégalé. Avec une surface habitable nette de 193 m², des pièces baignées de lumière, une grande terrasse principale et un balcon supplémentaire, cet appartement offre une expérience de vie unique pour les personnes exigeantes.

Les points forts en un clin d’œil

  • 193 m² de surface habitable nette
  • Ascenseur avec accès direct à l’appartement
  • Espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux avec une hauteur sous plafond de 2,76 m, les autres pièces ont une hauteur sous plafond de 2,43 m
  • Appartement 5½ pièces avec un aménagement réfléchi
  • Une grande terrasse principale de 71 m² (avec réduit) et un balcon de 9
  • Exposition au soleil toute la journée et pièces baignées de lumière
  • Poêle suédois pour des moments de détente
  • Deux salles de bain, une avec douche, l’autre avec baignoire
  • Machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain spacieuse
  • Grand sol avec beaucoup d’espace de rangement supplémentaire
  • Salle de séchage à usage général au sous-sol
  • Deux places de parking en garage
  • Quartier résidentiel calme et attrayant

Vivre avec style et confort

Dès que vous entrez dans votre appartement, vous ressentez une sensation d’habitation particulière. L’ascenseur vous dépose directement dans votre appartement et vous offre une intimité et un confort maximum.

Le cœur de la maison est le salon-salle à manger-cuisine impressionnant, avec une hauteur sous plafond de 2,76 mètres. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et conviviale. Le poêle suédois élégant procure une chaleur agréable et des moments de détente les jours plus froids.

Terrasse principale et balcon ensoleillés pour profiter du paysage

La grande terrasse principale de 71 m² ainsi que le balcon supplémentaire de 9 m² agrandissent l’espace de vie vers l’extérieur. Que ce soit pour un petit-déjeuner confortable au soleil du matin, des après-midis de détente ou des soirées d’été conviviales, vous profiterez ici toute la journée du soleil et d’une vue magnifique sur la verdure.

Espace pour toute la famille

Les quatre chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d’utilisation – chambre à coucher, bureau à domicile ou chambre d’amis. Deux salles de bain ajoutent un confort supplémentaire et rendent l’appartement particulièrement attrayant pour les familles.

Le grand sol en béton offre un espace de rangement précieux et complète parfaitement l’espace de vie attrayant.

Emplacement attrayant

L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Reinach AG. Les commerces, les écoles, les garderies, les transports publics ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente sont accessibles à courte distance.

Une maison qui inspire

Cet appartement exceptionnel offre un espace généreux, une élégance et une qualité de vie inégalée. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’extraordinaire et qui apprécient le confort, l’intimité et un emplacement privilégié.

Convainquez-vous par vous-même de cette propriété unique – nous sommes impatients de vous entendre et serons ravis de vous présenter cette maison exclusive lors d’une visite personnelle.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5½-Zimmer-Dachwohnung in Reinach AG vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Mit einer Nettowohnfläche von 193 m², lichtdurchfluteten Räumen, eine grosse Hauptterrasse sowie ein zusätzlicher Balkon, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

Highlights auf einen Blick

  • 193 m² Nettowohnfläche
  • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung
  • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 2,76 m Raumhöhe, restliche Räume mit 2.43 m Raumhöhe
  • 5½-Zimmer mit durchdachtem Grundriss
  • Eine grosse Hauptterrasse 71 m² (mit Reduit) und ein Balkon 9 m²
  • Ganztägige Besonnung und lichtdurchflutete Räume
  • Schwedenofen für gemütliche Stunden
  • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, dass andere mit Badewanne
  • Waschmaschine und Tumbler im grosszügigen Badezimmer
  • Grosser Estrich mit viel zusätzlichem Stauraum
  • Trocknungsraum zur Allgemein Nutzung im UG
  • Zwei Einstellhallenplätze
  • Ruhige und attraktive Wohnlage

Wohnen mit Stil und Komfort

Bereits beim Betreten der Wohnung erleben Sie ein besonderes Wohngefühl. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und bietet Ihnen maximale Privatsphäre und höchsten Komfort.

Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Raumhöhe von 2,76 Metern. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der stilvolle Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.

Sonnige Hauptterrasse und Balkon zum Geniessen

Die grosszügige Hauptterrasse mit 71 m² sowie der zusätzliche Balkon mit 9 m² erweitern den Wohnraum ins Freie. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende – hier geniessen Sie den ganzen Tag über die Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Platz für die ganze Familie

Die vier grosszügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv.

Der grosse Estrich bietet wertvollen Stauraum und rundet das attraktive Platzangebot perfekt ab.

Attraktive Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Reinach AG. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Ein Zuhause, das begeistert

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet Grosszügigkeit, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Wohnlage legen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre de tennis
  • Musée
  • Cinéma
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Court de tennis
  • Installation équestre
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Montagnes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
237 m
3'
3'
2'
Transports publics
219 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
280 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
291 m
4'
4'
1'
Commerces
464 m
7'
7'
3'
Poste
425 m
6'
6'
1'
Banque
289 m
4'
4'
1'
Restaurants
324 m
5'
5'
1'

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