Appartement de 3.5 pièces en vente à Spreitenbach - 74 m²

Au premier étage d’un immeuble bien entretenu de 13 logements, cet attrayant appartement de 3,5 pièces à Spreitenbach vous attend. L’appartement offre 74 m² d’espace de vie net, un plan fonctionnel et un balcon couvert vitré orienté sud-ouest. Grâce à la longue exposition au soleil, le balcon devient une extension polyvalente de l’espace de vie.

Le salon et la salle à manger lumineux donnent un accès direct au balcon. La cuisine fonctionnelle est équipée d’une tour de lavage intégrée et permet une vie quotidienne confortable. Deux autres pièces offrent de belles retraites. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un lavier et d’une toilette. À l’entrée, une armoire encastrée et une armoire offrent un espace de rangement pratique. Un compartiment cave complète l’espace.

L’immeuble résidentiel, construit en 1971, est équipé d’un système d’ascenseur et a été entretenu en continu. Le bien est connecté au réseau de chauffage urbain depuis 2024 ; le chauffage est distribué via des radiateurs. Les installations électriques de l’appartement ont été renouvelées. Dans le salon et la salle à manger, les fenêtres et les stores ont également été remplacés. Le vitrage du balcon avec des stores vertaux offre une protection supplémentaire contre les intempéries. L’appartement a été fraîchement repeint en 2026.

Autres points positifs :

• Deux places de parking dans le parking souterrain
• Préparation des stations de recharge électronique dans le parking
• Boîte à laver, stations de lavage communes ainsi qu’espace pour vélos et poussettes
• Aire de jeux et espaces verts pour les résidents
• Un emplacement convivial et bien développé

Le prix d’achat est de 680 000 CHF ; un ou deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF supplémentaires chacune.

Spreitenbach relie à courtes distances des commerces, des écoles et des transports en commun avec une connexion rapide au réseau routier et autoroutier. La Limmattalbahn et la gare ferroviaire Killwangen-Spreitenbach assurent de bonnes liaisons avec Zurich et les centres environnants.

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Conseil & Ventes

Bumbacher Immobilien GmbH

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

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