Appartement de 4.5 pièces en vente à Steffisburg - 122 m²

Cet appartement de 4.5 pièces est disponible immédiatement et se situe au 2ème étage de la résidence Astra à Steffisburg. La résidence a été construite en 2003 et combine une structure de bâtiment moderne avec une disposition spatiale généreuse et un environnement de vie agréable et familial.

Le salon-salle à manger lumineux est au centre de l’appartement. De grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie ouverte et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine attenante reste connectée à l’espace de vie et offre en même temps une zone de travail clairement définie.

Depuis le salon, vous accédez à un grand balcon couvert. C’est un espace de vie extérieur supplémentaire, protégé des intempéries et équipé d’un store solaire. Que ce soit pour un petit-déjeuner du week-end, un dîner en famille ou des moments de détente avec vue sur les environs et les montagnes, ce balcon deviendra rapidement l’un des endroits préférés de votre nouvelle maison.

Trois pièces séparées offrent de l’espace pour différents modes de vie. Chambre parentale, chambre d’enfant, bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de loisirs – l’appartement s’adapte à ses occupants et peut convaincre sur le long terme, même en cas de changement de besoins.

La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de WC. Des toilettes pour invités séparées offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les placards intégrés et la garde-robe offrent un espace de rangement pratique.

L’appartement est bien entretenu et prêt à être occupé sans délai. En même temps, il offre suffisamment d’espace pour pouvoir adapter des éléments individuels à votre goût personnel et créer une maison vraiment unique, petit à petit.

La base financière de la communauté des propriétaires est également documentée de manière transparente: pour la communauté des propriétaires des étages et pour le complexe résidentiel supérieur, il existe plusieurs fonds de rénovation bien dotés.

Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Une place de parking en garage pour CHF 30 000.- complète l’offre, et l’installation de base pour l’installation ultérieure d’une station de recharge individuelle pour véhicules électriques a déjà été réalisée dans le garage.

Pourquoi continuer à payer un loyer chaque mois alors que vos propres quatre murs peuvent être tout aussi attrayants sur le plan financier?

Avec un financement approprié, la charge mensuelle pour cet appartement peut être inférieure aux coûts de location d’appartements familiaux comparables dans la région de Thun. La différence essentielle: une partie du paiement mensuel est investie dans la constitution du patrimoine personnel – et non pas intégralement versée à un propriétaire.

Ce qui rend cette maison spéciale

• immédiatement disponible
• propriété immobilière attrayante comme alternative à la location
• grand et lumineux espace de vie et de salle à manger
• balcon couvert avec store et vue panoramique
• trois chambres flexibles
• Salle de bain et WC séparé pour les invités
• Ascenseur et place de parking (CHF 30 000.-)
• infrastructures préparées pour la mobilité électrique
• plusieurs fonds de renouvellement désignés
• Année de construction 2003
• village bien entretenu et familial
• proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
• Ville de Thun facilement accessible

Vous n’achetez pas simplement un appartement. Vous optez pour plus d’indépendance, des perspectives à long terme et un logement prêt à emménager sans délai.

Aperçu des fonds de renouvellement

EF Général – STWEG 26-26G

au 31.12.2025: CHF 193 101.70
Estimation au 31.12.2026: CHF 210 101.70
EF Maison 26B et 26E – uniquement ces deux maisons

au 31.12.2025: CHF 75 187.23
Estimation au 31.12.2026: CHF 82 187.23

EF GB 1324 – MEG Immeuble Astra

au 31.12.2025: CHF 36 203.81
Estimation au 31.12.2026: CHF 39 683.81

EF GB 4241 – L’Astra
, la colonie,
au 31.12.2025: CHF 51 351.93
Prévision au 31.12.2026: CHF 54 351.93

Les valeurs au 31.12.2026 correspondent à l’état actuel de la planification. En
raison de frais bancaires non prévus, de légères déviations sont possibles.