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Appartement sur plan de 3 pièces en vente à Chavannes-de-Bogis - 93 m²

Appartement sur plan, 3pcs en duplex avec balcons et espaces annexes

Pièces3
Surface habitable~ 75 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'120'000.-
DisponibilitéAutomne 2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

1279 Chavannes-de-Bogis

Caractéristiques

Référence
Residence Terre Sainte Apt 2
Disponibilité
Automne 2027
Sanitaires
2
Balcons
3
Pièces
3
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
2
Lot
2-2
Surface pondérée
~ 98 m²
Surface balcon
~ 27 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface habitable
~ 75 m²
Surface utile
~ 93 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

À découvrir, ce bel appartement sur plan de 3 pièces en duplex offre un cadre de vie lumineux et contemporain, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.

Réparti entre le premier étage et les combles, il séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs.

Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie d'environ 32m² réunissant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux balcons de 9m² et 5m², idéals pour profiter des beaux jours. Une chambre d'environ 14m² ainsi qu'une salle de douche et un WC visiteurs complètent cet étage.

Les combles proposent une seconde chambre d'environ 13m² ainsi que plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, offrant de belles possibilités de rangement et de service. Un troisième balcon de 13m² vient prolonger ce niveau et apporte une belle ouverture sur l'extérieur.

L'autorisation de construire est en force et la réalisation du projet est confiée à une entreprise générale reconnue de la région. Les futurs propriétaires auront encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions selon l'avancement du chantier.

Les atouts du bien :

- Appartement sur plan de 3 pièces en duplex
- Deux chambres
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Trois balcons totalisant 27m²
- Espaces annexes généreux
- Volumes atypiques sous combles
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier
- Place de parking au sous-sol

Envie d'en savoir plus ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite sur la parcelle afin de découvrir l'environnement et l'implantation de ce futur logement.

Ce bien est proposé en exclusivité par Immo2F.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
Sol
  • A choix
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
250 m
Autoroute
800 m
Ecole primaire
450 m
Commerces
1.4 km
Restaurants
260 m

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Vue passage intérieure
Vue arrière villa C et bâtiment D
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Proposition d'agrandissement du séjour situé au rez en cassant le mur de la chambre n°1 (rez)
Séjour actuel - Appartement 1er étage
Proposition de division du séjour situé à l'étage et création d'une chambre supplémentaire (deviendrait n° 1 - parentale)
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Proposition de division du séjour situé à l'étage et création d'une chambre supplémentaire (deviendrait n° 1 - parentale)
Proposition d'aménagement de la chambre n° 1 - Appartement 1er étage (deviendrait chambre n° 3)
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Prix sur demande

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Appartement traversant

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Description : Appartement 4 pièces traversant au 1er étage, beaucoup de charme ; 2 chambres avec salle de bain et toilette, une chambre parentale avec belle salle de douche et toilettes, beau living avec cuisine ouverte. Petite buanderie. Espace de rangement au 1er étage (ascenseur). Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d’eau équipées. Finition au gré de l’acheteur. Détail : Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l’étude notariale.
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rez-de-chaussée
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Duplex

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Résidences du Château

Description : Duplex de charme 3 pièces au rez-de-chaussée ; 1er niveau ; beau living avec cuisine ouverte, espace de rangement et toilette visiteur. Au 2ème niveau ; 2 chambres et salle bain avec toilette, loggia depuis l’une des chambres. Espace de rangement au 1er étage (ascenseur). Matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, chaudière par pompe à chaleur géothermique. Parkings en sous-sol vendus séparément. Belle cuisine et salles d’eau équipées. Finition au gré de l’acheteur. Détail : Le permis de construire est en force. Chaque appartement peut être vendu en quote-part terrain et réservé avec signature et un acompte versé sur le compte de l’étude notariale.

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Espace de vie
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Salon avec cheminée et accès au jardin
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2ème grande chambre avec belle hauteur au 1er étage
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Image virtuelle, les finitions sont au choix des preneurs selon les budgets alloués
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Image virtuelle, les finitions sont au choix des preneurs selon les budgets alloués
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Image virtuelle, les finitions sont au choix des preneurs selon les budgets alloués
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Salon de 30m2
Magnifique cuisine entièrement équipée
Grande salle à manger avec accès à la terrasse
Chambre principale
Salle de douche en suite
Dressing également en suite
Chambre avec salle de douche et kitchenette à l'étage
Kitchenette
Salle de douche de la chambre à l'étage
Espace polyvalent/bureau à l'étage
Sauna en suite de la salle de sport
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Maison individuelle

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1188 St-George
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Magnifique maison entièrement rénovée sur une grande parcelle

Nichée au cœur du village de Saint-George, dans un environnement calme et verdoyant, cette très belle maison individuelle séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée en 2022 par son propriétaire, lui-même architecte. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1'500 m², elle offre de généreux espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie de famille : grand jardin, terrasses, zones de détente et de jeux, le tout dans un cadre paisible et préservé. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant esthétique contemporaine, matériaux de qualité et performance énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage à pellets complété par des panneaux solaires, assurant confort et efficience énergétique. En excellent état d’entretien, elle se présente aujourd’hui dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Elle se...