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Bâtiment attique avec 220 m² d’espace habitable et 270 m² de surface commerciale à Thörishaus (Neuenegg BE) – utilisation polyvalente

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 1'160'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

Caractéristiques

Référence
SHFGWohn- und Gewerbe 03
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1990
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
912 m²
Surface utile
490 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bâtiment à atrium de 220 m² d’habitation et 270 m² de bureaux à Thörishaus (Neuenegg BE) – polyvalent

À Thörishaus (commune de Neuenegg, BE) se trouve cette propriété d’habitation et de bureaux bien entretenue, de type moderne à atrium. La situation calme et en même temps très bien desservie offre des conditions idéales pour combiner logement et travail sous un même toit.

Avec environ 220 m² d’habitation, environ 270 m² de bureaux et une surface de terrain de 912 m² l’objet offre des dimensions généreuses et des possibilités d’utilisation flexibles dans la zone commerciale (zone G).

Données de l’objet

  • Lieu: Thörishaus (commune de Neuenegg, BE) – adresse exacte sur demande

  • Surface habitable: env. 220 m²

  • Surface de bureaux: env. 270 m²

  • Surface du terrain: 912 m²

  • Zone: zone commerciale (zone G)

  • 5 places de stationnement extérieures

  • Place assise et jardin

  • Accès souterrain à l’ensemble de l’immeuble

L’accès souterrain assure un environnement particulièrement calme et protégé.

Architecture – Habitation autour de l’atrium

Le bâtiment est conçu en tant que immeuble à atrium et tous les espaces sont agencés autour d’une cour intérieure centrale ouverte qui s’étend sur toute la surface de l’immeuble.

Ce type de construction offre:

  • Une lumière naturelle agréable

  • Une ambiance harmonieuse et protégée

  • Une structure d’espace claire pour le logement et le commerce

L’architecture est idéale pour:

  • Vivre et travailler sous un même toit

  • Bureaux, agences ou ateliers

  • Cabinet médical ou studio

  • Activités créatives ou de service

Équipement

  • Cuisine moderne et neuve

  • Trois salles de bains

  • Machine à laver et sèche-linge

  • Aménagement lumineux et ouvert

  • Structure de plan flexible

Contact

Cette propriété résidentielle et commerciale à Thörishausvous séduira par son architecture particulière, son emplacement calme et ses possibilités d’utilisation variées dans la zone commerciale.

Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d’un rendez-vous pour une visite personnelle. Nous attendons votre demande avec impatience.

Atriumgebäude mit 220 m² Wohn- und 270 m² Gewerbefläche in Thörishaus (Neuenegg BE) - vielseitig nutzbar

In Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) präsentiert sich diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in moderner Atriumbauweise. Die ruhige und zugleich hervorragend erschlossene Lage schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit rund 220 m² Wohnfläche, ca. 270 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 912 m² bietet das Objekt grosszügige Dimensionen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone (G-Zone).

Objektdaten

  • Ort: Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) - genaue Adresse auf Anfrage

  • Wohnfläche: ca. 220 m²

  • Gewerbefläche: ca. 270 m²

  • Grundstücksfläche: 912 m²

  • Zone: Gewerbezone (G-Zone)

  • 5 Aussenabstellplätze

  • Sitzplatz und Garten

  • Unterirdische Erschliessung der gesamten Anlage

Die unterirdische Erschliessung sorgt für ein besonders ruhiges und geschütztes Umfeld.

Architektur - Wohnen rund um das Atrium

Das Gebäude ist als Atriumhaus konzipiert. Sämtliche Räume gruppieren sich um einen offenen, zentralen Innenhof, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt.

Diese Bauweise bietet:

  • Helles, angenehmes Tageslicht

  • Geschützte, harmonische Atmosphäre

  • Klare Raumstruktur für Wohnen und Gewerbe

Die Architektur eignet sich ideal für:

  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • Büros, Agenturen oder Ateliers

  • Praxen und Studios

  • Kreative oder dienstleistungsorientierte Gewerbeformen

Ausstattung

  • Moderne, neue Küche

  • Drei Nasszellen

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Helle, offene Raumgestaltung

  • Flexible Grundrissstruktur

Kontakt

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Thörishaus überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal