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Appartement with 4.5 rooms on sale in Thun - 130 m²

Vivre au centre-ville

Pièces4.5
Surface habitable130 m²
Prix de l'objetCHF 910'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Schulhausstrasse 2, 3600 Thun

Caractéristiques

Référence
0494
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2001
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le grand appartement de 4,5 pièces est situé au 3ème étage du «Manor-Gebäude» et est facilement accessible par ascenseur. L’intimité est garantie par l’accès avec un système de sécurité spécial. Le grand salon est équipé de carrelage facile d’entretien. Dans les autres pièces à vivre, il y a du parquet en bois massif. L’appartement est orienté au sud. Les fenêtres allant du sol au plafond font paraître toutes les pièces lumineuses et accueillantes et offrent une vue magnifique sur le panorama des montagnes. La loggia polyvalente est intégrée au salon. Elle peut être complètement fermée et séparée du salon grâce à des portes coulissantes en verre. L’immeuble est situé dans la zone centrale de la ville de Thoune. L’emplacement privilégié en face de la gare, du quai de bateau et de l’arrêt de bus permet de se rendre facilement aux magasins et aux activités de loisirs. C’est l’endroit idéal pour les personnes qui voyagent souvent en train. Un réduit pratique avec une machine à laver et un sèche-linge se trouve à l’intérieur de l’appartement. Il y a également de l’espace de rangement supplémentaire dans les placards intégrés et dans la grande cave. Important: l’appartement ne dispose pas de place de parking pour une voiture! L’appartement est adapté aux personnes âgées et accessible aux fauteuils roulants. L’immeuble est soumis au droit de construction de la ville de Thoune avec un loyer de construction variable et la possibilité de prolonger le contrat après l’expiration du droit de construction en 2070. Je me réjouis de pouvoir vous conseiller de manière compétente lors de l’achat/vente ou de la location de biens immobiliers de toutes sortes.
Die grosse 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk des "Manor-Gebäudes" und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Die Privatsphäre wird durch den Zugang mit speziellem Sicherheitssystem garantiert. Der großzügige Wohnbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den übrigen Wohnräumen gibt es edlen Echtholzparkett. Die Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet. Deckenhohe Fenster lassen alle Räume hell und freundlich erscheinen und bieten einen tollen Blick auf das Bergpanorama. Die vielseitig nutzbare Loggia ist in den Wohnbereich integriert. Mittels Glasschiebewände kann diese voll geschlossen und vom Wohnbereich getrennt werden. Das Gebäude liegt in der Kernzone der Stadt Thun. Die bevorzugte Lage gegenüber dem Bahnhof, der Schiffländte und der Bushaltestelle ermöglicht kurze Wege für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Sie ist ideal für Personen, die oft mit der Bahn unterwegs sind. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum gibt es in div. Einbauschränken und im grosszügigen Kellerabteil. Wichtig: Zur Wohnung gehört kein Abstellplatz für ein Auto! Die Wohnung ist Altersgerecht und Rollstuhlgängig. Das Gebäude befindet sich im Baurecht der Stadt Thun mit einem variablen Baurechtszins und der Möglichkeit, den Vertrag nach dem Heimfall im Jahre 2070 zu verlängern. Ich freue mich, Sie beim Kauf/Verkauf oder der Vermietung von Immobilien aller Art kompetent beraten zu können.

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

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