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NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION « AM LEUENHANG » : INONDÉ DE LUMIÈRE AVEC DES FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ

Pièces4.5
Surface habitable113 m²
Prix de l'objetCHF 2'240'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

8142 Uitikon Waldegg

Caractéristiques

Référence
6346b477-5393-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
4.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Surface habitable
113 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un emplacement central à Uitikon, un projet de construction neuve de haute qualité avec seulement sept condominiums est en construction, alliant vie moderne à confort et durabilité. Les deux appartements de 4,5 pièces avec une surface de vie brute de 113 m² impressionnent par leurs espaces de vie spacieux, des pièces inondées de lumière avec de grandes façades vitrées et un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec une cuisine moderne à trois façades, qui crée beaucoup de lumière et d’espace. Le balcon spacieux, avec une exposition ensoleillée au sud-ouest, étend l’espace de vie vers l’extérieur et vous invite à vous détendre et à profiter. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin ensoleillé orienté au sud-ouest de 138 m² et d’une vaste terrasse couverte.

La paix, l’intimité et des températures agréables tout au long de l’année sont assurées par une construction solide de haute qualité et la fonction intégrée de refroidissement libre. En même temps, grâce à une pompe à chaleur efficace et à votre propre système photovoltaïque, vous bénéficiez d’une grande efficacité énergétique, de coûts accessoires plus faibles et d’un concept de vie tourné vers l’avenir, également adapté à l’électromobilité.

Vos avantages en un coup d’œil :

  • Emplacement ensoleillé orienté au sud-ouest avec de grandes façades vitrées
  • Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine moderne à trois façades
  • Balcon spacieux avec beaucoup de lumière et d’espace ouvert
  • Vie tranquille grâce à une construction solide de haute qualité
  • Des températures agréables toute l’année grâce au refroidissement gratuit et au chauffage par le sol
  • Une grande efficacité énergétique grâce au Minergie-P et au système photovoltaïque
  • Concept de vie tourné vers l’avenir avec préparation à l’électromobilité
  • Deux salles humides et une boîte pratique avec machine à laver et sèche-linge

 

Les tailles d’appartements suivantes sont disponibles :

Appartement 1 | 2,5 chambres | 1er étage
62,4 m² Espace de vie | 81,6 m² jardin privé | Terrasse couverte de 14,9 m²
Prix de vente : 1'600'000 CHF.-

Appartement 2 | 4,5 chambres | 1er étage
113,2 m² Espace de vie | 138,0 m² jardin privé | Terrasse couverte de 26,6 m²
Prix de vente : CHF 2'900'000.-

Appartement 3 | 2,5 chambres | 2e étage
62,4 m² Espace de vie | Balcon couvert de 10,3 m²
Prix de vente : CHF 1'290'000.-

Appartement 4 | 4,5 chambres | 2e étage
113,2 m² Espace de vie | Balcon couvert de 16,3 m²
Prix de vente : CHF 2'240'000.-

Appartement 5 | 2,5 chambres | 3e étage
62,4 m² Espace de vie | Balain couvert de 11,6 m²
Prix de vente : 1'375'000 CHF.-

Une place de parking souterraine est disponible par appartement à 60 000 CHF chacun.

Ça t’intéresse ? Nous avons hâte de vous entendre !

In zentraler Lage in Uitikon entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur sieben Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 113 m² Bruttowohnfläche überzeugen durch grosszügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner 3-Frontenküche, der viel Licht und Raum schafft. Der grosszügige Balkon mit sonniger Südwestlage erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die Erdgeschosswohnung profitiert zusätzlich von einem sonnigen Südwest-Garten mit 138 m² sowie einer weitläufigen gedeckten Terrasse.

Für Ruhe, Privatsphäre und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen die hochwertige Massivbauweise sowie die integrierte Free-Cooling-Funktion. Gleichzeitig profitieren Sie dank effizienter Wärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage von hoher Energieeffizienz, tieferen Nebenkosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept, welches auch für Elektromobilität ausgestattet ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Sonnige Südwestlage mit grossen Fensterfronten
  • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner 3-Frontenküche
  • Grosszügiger Balkon mit viel Licht und Offenheit
  • Ruhiges Wohngefühl dank hochwertiger Massivbauweise
  • Ganzjährig angenehme Temperaturen durch Free Cooling und Bodenheizung
  • Hohe Energieeffizienz dank Minergie-P und Photovoltaikanlage
  • Zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit Vorbereitung für Elektromobilität
  • Zwei Nasszellen und praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

 

Folgende Wohnungsgrössen stehen zur Verfügung:

Wohnung 1 | 2.5 Zimmer | 1. OG
62.4 m² Wohnfläche | 81.6 m² privater Garten | 14.9 m² gedeckte Terrasse
Verkaufspreis: CHF 1'600'000.-

Wohnung 2 | 4.5 Zimmer | 1. OG
113.2 m² Wohnfläche | 138.0 m² privater Garten | 26.6 m² gedeckte Terrasse
Verkaufspreis: CHF 2'900'000.-

Wohnung 3 | 2.5 Zimmer | 2. OG
62.4 m² Wohnfläche | 10.3 m² gedeckter Balkon
Verkaufspreis: CHF 1'290'000.-

Wohnung 4 | 4.5 Zimmer | 2. OG
113.2 m² Wohnfläche | 16.3 m² gedeckter Balkon
Verkaufspreis: CHF 2'240'000.-

Wohnung 5 | 2.5 Zimmer | 3. OG
62.4 m² Wohnfläche | 11.6 m² gedeckter Balkon
Verkaufspreis: CHF 1'375'000.-

Pro Wohnung ist jeweils ein 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 60'000.- verfügbar.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge