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Appartement with 3.5 rooms on sale in Unterwasser - 120 m²

3.5 Appartement de vacances au centre avec potentiel d’extension

Pièces3.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 570'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Dorfstrasse 11, 9657 Unterwasser

Caractéristiques

Référence
faadb195-8a59-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1985
Dernières rénovations
1995
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
«Appartement de vacances confortable avec potentiel

Situé au centre du village d’Unterwasser, au calme, vous trouverez ce bel appartement de 120 m2, avec 3,5 pièces. Il est idéal pour une résidence principale ou de vacances (ne fait pas l’objet des règles concernant les résidences secondaires).

Vous accédez directement au salon avec une petite cuisine depuis l’entrée spacieuse de la maison. Vous trouverez à côté le grand salon-chambre des parents, côté sud, et une autre chambre spacieuse côté nord-est. Il y a une douche et un WC séparés de l’entrée. Au nord, il y a une cuisine de restaurant de l’époque où la maison était un restaurant. Cette cuisine pourrait être transformée en une autre chambre, ce qui donnerait un appartement de 4 1/2 pièces.

Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse de jardin, qui vous offre beaucoup d’espace pour vous détendre à l’extérieur. Vous bénéficierez également d’un grand cellier commun, d’une buanderie spacieuse et d’un cellier séparé qui fait partie de l’appartement. L’accès direct au sous-sol depuis l’extérieur est un avantage pratique.

La situation ne pourrait pas être meilleure: au centre du village, directement sur la place pittoresque du village, vous êtes à quelques pas du funiculaire d’Iltios, de la piscine et du court de tennis. L’arrêt de l’autobus postal se trouve pratiquement devant la porte, ce qui vous offre un excellent accès aux transports publics. Il y a des commerces dans le village, vous avez donc tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Nous nous réjouissons de votre intérêt et nous serons heureux de vous faire visiter l’appartement.

Unterwasser (commune de Wildhaus-Alt St. Johann)

La commune de Wildhaus-Alt St. Johann se trouve dans le canton de Saint-Gall et est nichée entre les Churfirsten et le Säntisspitz dans le Toggenburg supérieur. Elle est l’une des plus grandes communes du canton de Saint-Gall en termes de superficie. Environ 2 600 personnes vivent

dans cette région naturelle et montagneuse unique. La commune comprend les villages de Wildhaus,

Unterwasser, Alt St. Johann et le hameau de Starkenbach. Consultez le site web www.wildhaus-altstjohann.ch pour obtenir plus d’informations. La région est idéale pour les familles, les amoureux de la nature, les sportifs et les amateurs de détente, car ce paradis de randonnées et de ski offre d’innombrables possibilités d’activités variées.»
"Gemütliche Ferienwohnung mit Potential

Am Dorfplatz in Unterwasser und troztdem ruhig gelegen finden Sie diese schöne, 120 m2 grosse 3,5-Zimmerwohnung. Sie ist geeignet als Fest- oder Ferienwohnsitz (unterliegt nicht den Vorschriften über Zweitwohnung). 

Ueber den grosszügigen Hauseingang gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit kleiner Küche. Angrenzend finden Sie das grosse Elternschlafzimmer auf der Südseite neben der Wohnstube und ein weiteres grosszügiges Zimmer auf der Nord-Ostseite. Neben dem Eingang ist je separat eine Dusche und ein WC vorhanden. Gegen Norden befindet sich eine Gastroküche aus der ""Restaurantzeit"". Diese Küche könnte gut in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden, sodass es letzlich eine grosszügige 4 1/2-Zimmer-Wohnung ergäbe.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf dem grossen Gartensitzplatz, der Ihnen viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Zudem profitieren Sie von einem grossen Gemeinschaftskeller, einer geräumigen Waschküche und einem separaten Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Der direkte Aussenzugang zum Keller ist ein praktisches Plus.

Die Lage könnte nicht besser sein: Zentral im Dorf, direkt am malerischen Dorfplatz gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von der Standseilbahn Iltios, dem Freibad und der Tennishalle entfernt. Die Haltestelle des Postautos befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im Dorf vorhanden, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe haben.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Unterwasser (Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann)

Die Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann liegt im Kanton St. Gallen und ist zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden des Kantons St. Gallen.

In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starkenbach. Schauen Sie sich auf der Homepage www.wildhaus-altstjohann.ch um und finden Sie weitere interessante Informationen.

Das Gebiet ist perfekt für Familien, Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende, da in diesem Wander- und Skiparadies unzählige Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten vorhanden sind."

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
Vue
  • Panoramique

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