Appartement with 6.5 rooms on sale in Uster - 190 m²

Vivre dans un jardin idyllique – élégant, spacieux et proche de la nature Cet extraordinaire duplex jardin de 6,5 pièces allie un espace généreux, un design moderne et un emplacement résidentiel idyllique pour créer une maison qui répond aux plus hauts standards. La propriété, construite en 1993, a été entretenue avec un grand soin au fil des années, modernisée continuellement et est aujourd’hui en excellent état. Avec peu d’efforts esthétiques, elle est prête à être occupée. Dans le populaire Kirchuster, vous pouvez vous attendre à une zone résidentielle alliant paix, nature et proximité urbaine. Niché dans un quartier bien entretenu avec des immeubles individuels et de petits appartements ainsi que de vastes terres agricoles, vous bénéficierez d’un environnement de vie d’une qualité exceptionnelle. Malgré l’excellente accessibilité des villes de Zurich, Winterthur, Wetzikon et Rapperswil, Uster conserve son caractère naturel. Des sentiers pédestres le long des ruisseaux, des forêts idylliques et de vastes espaces de loisirs locaux commencent pratiquement à votre porte. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous ressentirez l’atmosphère particulière. L’entrée accueillante avec toilettes pour invités s’ouvre sur l’impressionnante salle de vie et de salle à manger – le cœur de cette maison. Des façades de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne à aire ouverte avec un bar élégant s’intègre élégamment à l’espace de vie et constitue le point central pour des heures conviviales en famille et entre amis. Un point fort particulier est le vaste jardin avec son espace salon ensoleillé. Ici, vous pouvez profiter d’une intimité maximale, entouré de verdure et avec une vue dégagée sur la forêt. Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner détendu au soleil du matin, de soirées d’été douces avec des invités ou d’heures douillettes devant la cheminée crépitante du salon, cet appartement crée le cadre parfait pour des moments inoubliables. L’escalier élégant vous mène à l’étage supérieur. La grande chambre principale forme un refuge privé, complété par deux pièces supplémentaires lumineuses. L’un d’eux possède une véranda inondée de lumière et est idéal comme espace fitness, bureau à domicile ou studio inspirant. La salle de bain attenante élégante avec baignoire, double lavabo et douche et toilettes séparées complète élégamment cet étage. Le sous-sol convainc également avec des pièces annexes bien conçues. Une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier, une cave et un hobby polyvalent, un espace de fitness ou de travail offrent un confort supplémentaire. De là, vous pouvez également accéder facilement au parking souterrain. Cet appartement exclusif en duplex de jardin allie spaci, intimité et élégance intemporelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Uster. Un foyer pour les personnes à la recherche de quelque chose de spécial et qui valorisent la qualité, la tranquillité et une ambiance de vie élégante. Installations 1er étage : - Parvis - Chambres avec balcon - Douche, lavabo et toilettes - Chambres avec serre extensible - Espace parental spacieux avec salle de bain attenante avec baignoire et double lavabo - Loge attenant Rez-de-chaussée : - Zone d’entrée avec parvis - Pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’amis - Salon avec poêle suédois et véranda aménagée - Cuisine moderne avec bar - salle à manger avec accès direct au jardin - Espace extérieur spacieux de 210 m2 mezzanine : Toilettes pour invités avec douche et lavabo Sous-sol : - Parvis - Chambre, salle de loisirs - Cave - Buanderie avec WM et TU, chauffage - Accès direct au jardin et au parking souterrain Informations complémentaires/avantages - Salon à volets électroniques - Chauffage au gaz - Rapport de valeur : 135/1000 - Coûts accessoires totaux par an : CHF 7 489.-, EF inclus - Fonds de renouvellement au 31.12.2025, CHF 239 900 Il y a 2 places de parking souterraines, les n° 38 et 39, à votre disposition. Inclus dans le prix d’achat. Contact : Processus de vente : - Présentation de biens personnels - Contrat de réservation avec dépôt de 35 000 CHF - Achat et transfert de propriété par arrangement Les parties intéressées ayant confirmé leur financement sont cordialement invitées à nous contacter. Appelez personnellement notre M. Csaba de Zalan si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou une visite sans engagement. Nous avons hâte de vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves.