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Appartement 4 pièces avec vue sur le lac

Pièces4
Surface habitable85 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 425'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

8592 Uttwil

Caractéristiques

Référence
TG2984
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Pièces
4
Étage
1er étage
Surface habitable
85 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel tranquille à Uttwil, au premier étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu, se trouve cet appartement de 4 pièces simple en propriété avec une vue partielle sur le lac de Constance. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme sans circulation de transit. Malgré cela, l’école, la crèche, les transports publics (gare) et les commerces pour les besoins quotidiens sont à quelques pas à pied

. L’escalier vous mène au premier étage. Sur une surface habitable d’environ 85 m², se trouvent 4 chambres lumineuses et spacieuses. Le hall d’entrée de l’appartement est équipé de placards de rangement pratiques et donne accès à toutes les pièces.

Le salon est le cœur de l’appartement. Un parquet clair crée une atmosphère accueillante. Le salon donne directement accès au balcon couvert avec stores occultants. La fenêtre de la pièce arrière apporte une lumière supplémentaire et offre une belle vue sur le lac de Constance. Trois chambres lumineuses et spacieuses invitent à la détente. Comme dans

le salon et dans le hall d’entrée, le parquet crée une ambiance agréable et accueillante. Les chambres peuvent être utilisées comme chambres à coucher pour les parents et les enfants, mais aussi comme chambres d’amis ou bureau.

Toujours à partir de l’entrée, vous accédez à une cuisine d’habitation plus petite mais fonctionnelle avec une table à manger. Elle est équipée d’appareils modernes et deux grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. La salle de bains complète l’offre de l’appartement. Elle est équipée d’un WC et d’un lavabo, et une baignoire offre la possibilité de se détendre après une journée bien remplie

. L’appartement dispose d’un cellier au sous-sol et d’une place de parc extérieure. La maison est chauffée par un chauffage central au mazout, la chaleur est diffusée dans l’appartement par des radiateurs.

La propriété a été construite en 1970. L’appartement est actuellement vide. Il peut être utilisé pour y vivre ou comme investissement.





An ruhiger Wohnlage in Uttwil, in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese einfache 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit teilweiser Sicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in einem sehr ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem sind Schule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und gewährt Zugang zu allen Räumen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus ist der gedeckte Balkon mit Sonnenstore direkt zugänglich. Das hintere, Blumenfenster sorgt für zusätzliches Licht und bietet eine schöne Aussicht auf den Bodensee.

In der Wohnung laden drei helle, geräumige Schlafzimmer zum Verweilen ein. Wie auch im Wohnzimmer und im Eingangsbereich schaffen hier Parkettböden ein angenehmes, freundliches Ambiente. Die Zimmer können sowohl als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, aber auch ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist eine kleinere, aber funktionale Wohnküche mit Platz für einen Esstisch. Sie überzeugt mit modernen Geräten, zwei grosse Fenster sorgen für viel Licht. Das Badezimmer rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Es ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 erstellt. Die Wohnung ist zurzeit leer. Sie kann sowohl zum selber Wohnen oder auch als Anlageobjekt genutzt werden.