Nouveau 3,5 pièces avec terrasse à Vacallo

La propriétéà est une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à rentabiliser car il est déjà stablement loué.

Situé au quatrième étage d’un immeuble moderne de construction neuf, cet appartement dispose d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, intégrée à un salon lumineux qui donne directement sur la terrasse. La zone nuit comprend une chambre double avec salle de bains en-suite avec accès à un balcon, une deuxième chambre et une autre salle de bains avec douche.

L’appartement est doté de finitions modernes et fonctionnelles: sols et revêtements en grès cérame, cuisine complète, fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets roulants motorisés, porte d’entrée blindée et interphone vidéo. Il est également présent la possibilité de pré-installation de lave-linge et sèche-linge, tandis que le confort de vie est garanti par un système de chauffage et de refroidissement à serpentin alimenté par une thermopompe. Il est possible d’acheter 2 places de parking en garage à 40’000 chf chacune.

1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking en garage à 40’000 chf chacune.

La résidence, de nouvelle construction et réalisée en 2024 est composée de seules 12 unitésà habitation réparties sur 5 étages.

Son emplacement est particulièrement avantageux: à proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces, des restaurants, des banques et des installations sportives. En quelques minutes de voiture, on atteint l’échangeur autoroutier, le centre de Chiasso, la frontière avec l’’Italie et les principaux axes de communication vers Lugano et Milan.

Actuellement loué, cet appartement constitue une’intéressante opportunité d’investissement à revenusgarantissant un retour immédiat et un excellent potentiel de revalorisation à long terme.

DIMENSIONS

Appartement: 91 m²

Balcons: 8 m²

Cave: 4 m²

Surface commerciale: 95,90 m²

Référence: V-HB-VAC-BER-11