Attique 3,5 pièces avec terrasse-toit à Vacallo, dans une résidence moderne de
en cours de construction. Un logement qui allie confort et grands espaces extérieurs à vivre au quotidien.
L’appartement est un 3,5 pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et s’étend sur une surface de plus de 74 m². L’entrée est agrémentée d’un espace pensé pour un vestiaire confortable, le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte. L’appartement se compose d’une chambre principale, d’une deuxième chambre et de deux salles de bains complètes.
Tous les espaces donnent sur une grande terrasse couverte de près de 28 m². Un autre atout de ce bien est la partie de toit-terrasse privée de plus de 74 m², idéale pour ceux qui souhaitent un espace extérieur unique où créer un solarium, une zone lounge ou même un petit jardin surélevé.
Les finitions intérieures sont soignées et de qualité: cuisine moderne, sols en grès cérame, fenêtres en PVC avec triples vitrages, occultation avec lamelles orientables à commande électrique, chauffage au sol avec comptage individuel des consommations.
1 cave comprise dans le prix de vente. 1 place de parking en garage disponible au prix de 40’000 chf.
L’appartement se trouve à l’intérieur de la Résidence Moderne, un immeuble de nouvelle construction composé de 16 unités d’habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables, et est dotée de panneaux photovoltaïques sur le toit afin de produire de l’énergie, dans le but de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.
Les espaces communs comprennent la buanderie commune, les locaux techniques et le garage.
L’immeuble est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui rêvent simplement d’une maison moderne et bien desservie. Vacallo est un lieu résidentiel bien desservi, situé à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, mais sans le chaos des grandes villes.
DIMENSIONS
Appartement: 74,14 m²
Terrasse: 27,50 m²
Toit-terrasse: 54 m²
Surface commerciale: 98,69 m²
Référence: V-RB-VAC-MOD-14
D'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence.
Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione. Un’abitazione che coniuga comfort e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno.
L’appartamento è un 3.5 locali, si trova al terzo ed ultimo piano della Residenza Moderna e si sviluppa su una superficie di oltre 74 mq. L’ingresso accoglie con uno spazio pensato per un comodo guardaroba, il soggiorno si apre su una cucina open space. Completano l’appartamento la camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.
Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza coperta di quasi 28 mq. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è la porzione di tetto-terrazza privata di oltre 74 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno unico dove creare un solarium, una zona lounge o anche un piccolo giardino sopraelevato.
Le finiture interne sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.
1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di 40’000 chf.
L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di energia, con l’obiettivo di ridurre i costi di gestione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.
Gli spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.
L’immobile è ideale per giovani coppie o per chi semplicemente sogna una casa moderna e ben collegata. Vacallo è una località residenziale ben servita, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia e comoda per raggiungere Chiasso, Mendrisio e Como. Tutto è a portata di mano, ma senza il caos delle grandi città.
MISURE
Appartamento: 74.14 mq
Terrazza: 27.50 mq
Tetto-terrazza: 54 mq
Superficie commerciale: 98,69 mq
Rif.: V-RB-VAC-MOD-14
Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.
