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3 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. OG / Appartement de 3 1/2 Viganello au quatrième étage

Pièces3.5
Surface habitable90 m²
Prix de l'objetCHF 875'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6962 Viganello

Caractéristiques

Référence
4180-4555
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2011
Pièces
3.5
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6962 Viganello, Via Fiume 9 B
Region: Lugano
Surface habitable: env. 90 m2
Etage: 4 étage supérieur
État: bon
Deuxième résidence: oui
Cave: oui 10m2
Balcon: oui, env. 20 m2
Places de parking: 1 place de parking extérieure
Situation: très central
Vue: oui
Shopping: oui
Ecoles: oui
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 3 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description

Cette spacieuse 3 ½ pièces se trouve au quatrième étage, dans un immeuble central, à quelques minutes du centre-ville de Lugano et à proximité de l'Usi et de la SUPSI.

L'immeuble, construit en 2011, est en bon état. Le logement lumineux offre un haut niveau de confort et se compose d'une cuisine ouverte avec salon et accès direct au balcon. Le grand balcon invite à passer des moments de détente et de convivialité avec amis et famille. Il dispose de deux chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains avec douche et WC.

La propriété est facilement accessible en voiture et dispose d'une place de parking extérieure. L'autoroute A2 est à environ 5 minutes en voiture. En bus et en train, on peut rejoindre Lugano, Mendrisio et Chiasso. Les écoles et différents commerces sont à proximité.

Highlights

situation très calme et ensoleillée
appartement très agréable, spacieux et lumineux
grand balcon/terrasse
proche des écoles Usi Supsi
bonnes liaisons autoroute/transports publics
un parking extérieur

Lieu | Environs

6962 Viganello, Via Fiume 9 B
Région: Lugano
Surface habitable: env. 90 m2
Etage: 4e étage
État: bon
Seconde résidence: oui
Cave: ouica.10 m2
Balcon: oui, env. 20 m2
Parking: 1 place de parc
Situation: très centrale
Vue: oui
Achats: oui
Ecoles: oui
Transports publics: 200 m

Description du bien

Cet appartement spacieux et lumineux de 3 ½ pièces au 4e étage se trouve dans une situation très calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la ville. Cet appartement spacieux et lumineux de 3 ½ pièces au 4e étage se trouve dans une situation très calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la ville.

Le bâtiment, construit en 2011, est en bon état structurel.

L'appartement lumineux offre un haut niveau de confort et se compose d'un espace cuisine-séjour ouvert avec accès direct au balcon, de deux chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains avec douche et WC.

Le grand balcon avec belle vue offre des moments de détente et de convivialité avec amis et famille.

La propriété est facilement accessible en voiture et dispose d'un parking extérieur.

L'autoroute A2 est accessible en 5 minutes environ. On peut rejoindre la ville de Lugano, Mendrisio et Chiasso en bus et en train. Toutes les écoles et divers commerces sont accessibles.

Highlights

situation très ensoleillée et calme
appartement très agréable, spacieux et lumineux
grand balcon/terrasse
proche des écoles Usi et Supsi
bonnes liaisons autoroute/transports publics
un parking extérieur
6962 Viganello, Via Fiume 9 B
Region: Lugano
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etage: 4 Obergeschoss
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Keller: ja 10m2
Balkon: ja, ca. 20 m2
Parkplatz: 1 Aussenparkplatz
Lage: sehr zentral
Aussicht: ja
Einkaufen: ja
Schulen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 km
Entfernung zur Autobahn: 2 km

Beschreibung

Diese großzügige 3 ½-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss liegt zentral, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Lugano entfernt und in der Nähe von Usi und SUPSI.

Das Gebäude, das 2011 erbaut wurde, befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die helle Wohnung bietet ein hohes Wohnambiente und besteht aus einer offenen Wohnküche mit Wohnzimmer und direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon lädt zu erholsamen und gemütlichen Momenten mit Freunden und Familie. Sie verfugt uber zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche und WC.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und hat einen Parkplatz im Freien. Die Fahrt zur Autobahn A2, dauert ca. 5 Minuten. Mit dem Bus und der Bahn gelangt man nach Lugano, Mendrisio und Chiasso. Alle Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
sehr schöne, grossflächige und helle Wohnung
grosser Balkon/Terrasse
Nähe zu den Schulen Usi Supsi
gute Autobahn- / ÖV- Verbindungen
ein Parkplatz im Freien

Ubicazione | Dintorni

6962 Viganello, Via Fiume 9 B
Regione: Lugano
Superficie abitabile: circa 90 m2
Piano: piano 4
Condizioni: buone
Residenza secondaria: sì
Cantina: sìca.10 m2
Balcone: sì, ca. 20 m2
Parcheggio: 1 posto auto
Posizione: molto centrale
Vista: sì
Acquisti: sì
Scuole: sì
Mezzi pubblici: 200 m

Descrizione dell'immobile

Questo ampio e luminoso appartamento di 3 ½ locali al 4° piano si trova in una posizione molto tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro, dalla città Questa generoso appartamento si trova centralmente a pochi minuti dal centro della città di Lugano, vicino alla Supsi e Usi.

L´edificio, costruito nel 2011, è in buone condizioni strutturali.

L´appartamento luminoso offre un alto livello di comfort abitativo ed è composto da una cucina-soggiorno open space con accesso diretto al balcone, due ampie camere da letto e due bagni con doccia e servizi igienici.

Il balcone grande con bella vista offre momenti rilassanti e accoglienti con amici e familiari.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e dispone di un parcheggio esterno.

L´autostrada A2 è raggiungibile in circa 5 minuti. È possibile raggiungere Lugano città, Mendrisio e Chiasso in autobus e in treno. Sono disponibili tutte le scuole e varie strutture commerciali.

Highlights

oposizione molto soleggiata e tranquilla
appartamento molto bello, spazioso e luminoso
ampio balcone/terrazzo
vicino alle scuole Usi e Supsi
buoni collegamenti con l´autostrada e i trasporti pubblici
un parcheggio esterno

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs