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Appartement with 3.5 rooms on sale in Vitznau - 95 m²

APPARTEMENT EXCLUSIF DE 3,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE LAC ET LA MONTAGNE

Pièces3.5
Surface habitable95 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'245'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Oberdorfstrasse 6, 6354 Vitznau

Caractéristiques

Référence
08e0552e-79d2-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2026
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
8 m²
Surface habitable
95 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cet appartement de 3.5 pièces, rénové avec goût, allie qualité de vie, calme et une vue qui enchante chaque jour. Situé sur une hauteur légèrement élevée à Vitznau, vous profiterez d’une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et sur les montagnes environnantes.

Le salon-salle à manger spacieux avec cheminée constitue le cœur de l’appartement. Grâce à la grande façade vitrée, la pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue impressionnante sur le lac. Le balcon couvert invite à profiter du coucher de soleil et des magnifiques couchers de soleil sur l’eau.

Avec deux chambres à coucher, deux salles de bain et un aménagement intérieur bien pensé, cet appartement est idéal pour les couples qui accordent de l’importance au confort, à l’intimité et à la qualité de vie. L’immeuble bien entretenu dispose d’un ascenseur, d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure supplémentaire.

Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent vivre sur la Riviera de Lucerne dans l’une des plus belles communes au bord du lac de Suisse.

points saillants

  • Vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes
  • Espace de vie et de salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées
  • Cheminée pour des soirées douillettes
  • Ascenseur disponible
  • Grand balcon avec des couchers de soleil spectaculaires
  • Quartier résidentiel calme et bien entretenu
  • Nouvelle cuisine
  • Salles de bains rénovées sans carrelage
  • Nouvelles fenêtres
  • Deux salles de bain (avec douche et WC)
  • Machine à laver avec fonction séchage dans l’appartement
  • Buanderie commune supplémentaire au sous-sol
  • Cave et espace de rangement au grenier
  • Parking souterrain et parking extérieur
  • Idéal pour les couples, les résidences secondaires ou les personnes exigeantes

Diese stilvoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnqualität, Ruhe und eine Aussicht, die täglich begeistert. An leicht erhöhter Lage in Vitznau geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Vierwaldstättersee sowie auf die umliegende Bergwelt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf den See. Der gedeckte Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne und die einzigartigen Sonnenuntergänge über dem Wasser zu geniessen.

Mit zwei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Die gepflegte Liegenschaft verfügt über einen Lift, einen Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Wohnen an der Luzerner Riviera in einer der schönsten Seegemeinden der Schweiz erleben möchten.

Highlights

  • Unverbaubare Panorama-Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge
  • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Cheminée für gemütliche Abende
  • Lift vorhanden
  • Grosszügiger Balkon mit spektakulären Sonnenuntergängen
  • Ruhige und gepflegte Wohnlage
  • Neue Küche
  • Renovierte fliesenlose Bäder
  • Neue Fenster
  • Zwei Nasszellen (mit Dusche und WC)
  • Waschmaschine mit Tumblerfunktion in der Wohnung
  • Zusätzliche gemeinsame Waschküche im Keller
  • Keller und Stauraum im Dachgeschoss
  • Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz
  • Ideal für Paare, Zweitwohnsitz oder anspruchsvolle Einzelpersonen

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
Equipement
  • Lave-linge

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