Chalet de vacances with 3.5 rooms on sale in Vitznau - 178 m²

Un rêve devient réalité – chalet charmant à Mittlerschwanden

Pièces3.5

Surface habitable178 m²

Prix de l'objetCHF 2'150'000.-

Prix/m²CHF 12'112.68

DisponibilitéA convenir

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www.dv-immo.ch

Localisation

Mittlerschwanden 17, 6354 Vitznau

Caractéristiques

Référence

5134140

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Autorisé

Sanitaire

Année de construction

2001

Pièces

3.5

Chambre

Nombre d'étage(s) total

Nombre de terrasse

Type de chauffage

Bois

Installation chauffage

Cheminée

Eau chaude sanitaire

Electrique

Etat du bien

Bon

Standing

Standard

Surface terrain

3'286 m²

Surface habitable

178 m²

Volume

954 m³

Surface externe

71 m²

Surface terrasse

130 m²

Nombre de WC

Dépôt de réservation

CHF 80'000.-

Places de parc

Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Chalet de charme au sud du Rigi, sur une pente ensoleillée

Réaliser le rêve d’une maison individuelle dans l’une des plus belles régions de Suisse! Ce chalet de charme s’étend sur deux étages et offre une occasion unique de vivre au milieu de la nature.

Le chalet, situé sur le versant sud du Rigi, domine Vitznau dans le petit quartier de Mittlerschwanden. Le chalet offre une vue imprenable sur le lac des Quatre-Cantons et les montagnes environnantes. Le panorama à 180° s’étend du Buochserhorn au Bürgenstock en passant par le Pilatus, avec en toile de fond les sommets des Alpes.

Excellente situation avec une grande intimité

La situation de l’habitation est excellente: le terrain est absolument calme. Vous pouvez accéder directement au domaine du Rigi avec ses nombreux sentiers de randonnée depuis le terrain. Un paradis de détente à tout moment de l’année.

Le chalet est entouré d’un grand terrain qui vous offre une grande intimité et de nombreuses possibilités de personnalisation. Que ce soit comme refuge pour le week-end ou comme résidence permanente, vous y trouverez la paix et la détente.

Plan d’étage ouvert sur deux niveaux

Le niveau supérieur comprend la cuisine ouverte et le salon/salle à manger. La magnifique terrasse panoramique s’étend sur toute la façade du chalet. Le salon avec ses grandes baies vitrées est conçu de manière à ce que vous puissiez profiter d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

En descendant par l’escalier, vous arrivez aux chambres à coucher. Vous y profiterez également d’une vue magnifique. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. De là, vous avez un accès direct au jardin et à la véranda couverte.

Grand terrain avec de nombreuses possibilités

Votre chalet se trouve dans une zone agricole sur un grand terrain de 1800 m² de terrain. Idyllique, loin du bruit et du stress – ce chalet est l’occasion idéale de vivre dans l’une des régions les plus pittoresques de Suisse.

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Chalet mit Charme am sonnigen Rigi-Südhang

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Schweiz! Dieses charmante Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben.

Das Chalet am Südhang der Rigi thront über Vitznau in dem kleinen Quartier Mittlerschwanden. Das Chalet besticht durch seine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge. Das 180°-Panorama erstreckt sich vom Buochserhorn über den Bürgenstock bis zum Pilatus – in der Ferne beeindrucken die Gipfel der Hochalpen.

Toplage mit hoher Privatsphäre

Die Wohnlage ist ausgezeichnet: Das Haus ist absolut ruhig gelegen. Das Rigigebiet mit seinen vielfältigen Wanderwegen erreichen Sie direkt vom Grundstück aus. Ein Erholungsparadies zu jeder Jahreszeit.

Das Chalet ist von einem grosszügigen Stück Land umgeben, das Ihnen hohe Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob als Wochenend-Refugium oder als dauerhafter Wohnsitz – hier finden Sie Ruhe und Erholung pur.

Offener Grundriss auf zwei Etagen

Im oberen Bereich befindet sich die offene Küche sowie das Wohn-/Esszimmer. Die herrliche Aussichtsterrasse erstreckt sich über die ganze Seite des Hauses. Das Wohnzimmer mit seiner grosszügigen Fensterfront ist so konzipiert, dass Sie die volle Aussicht auf den See und die Berge geniessen.

Über die Treppe gelangen Sie nach unten zu den Schlafzimmern. Auch von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht. Dank der grossen Fenster strömt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zur gedeckten Veranda.

Grosszügiges Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Ihr Chalet steht in der Landwirtschaftszone auf einer weitläufigen Parzelle mit 1800 m² Landfläche. Idyllisch gelegen, abseits vom Lärm und Stress – dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit, in einer der malerischsten Gegenden der Schweiz zu leben.

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