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Nouvelle construction – Cinq appartements exclusifs – Urbain & pourtant proche de la nature

Pièces3.5
Surface habitable93 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'550'000.-
DisponibilitéEté 2027
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Localisation

Höhenstrasse 25, 8304 Wallisellen

Caractéristiques

Référence
#5588479.102 - OG
Disponibilité
Eté 2027
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2027
Émissions directes de CO2
A
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Efficacité énergétique
B
Surface balcon
16 m²
Surface jardin
35 m²
Surface terrain
1'146 m²
Surface habitable
93 m²
Surface habitable totale
98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Wallisellen, où l’habitat urbain rencontre la plus haute qualité de construction.

Un projet de construction neuf exclusif, avec seulement cinq appartements de propriété de qualité supérieure, est en cours de construction dans un emplacement attrayant, conçu pour les personnes qui attachent de l’importance au confort, à la fonctionnalité et à une architecture intemporelle. La petite copropriété garantit intimité, calme et une qualité de vie élevée.

Le projet

Ce complexe résidentiel d’une architecture exigeante comprend trois appartements de 4,5 pièces et deux appartements de 3,5 pièces avec des plans d’étage bien pensés, lumineux et avec plusieurs orientations. De vastes espaces extérieurs prolongent l’espace de vie à l’extérieur.
L’appartement en attique séduit également par une grande terrasse et une belle vue sur les environs.

Disponible:

• No 102 – Appartement de 3½ pièces avec une partie de jardin, env. 98 m² de surface habitable, env. 35 m² de surface de jardin

• Local de rangement OUEST – CHF 50 000.-
• Place de parc – CHF 50 000.-
• Place de stationnement pour moto – CHF 15 000.-

Atmosphère et points forts

Des espaces de vie et de repas ouverts et lumineux avec une exposition optimale au soleil créent une ambiance moderne et accueillante. Des matériaux de qualité supérieure et un langage formel clair créent une élégance intemporelle.

Des parties de jardin privées au rez-de-chaussée, des terrasses ensoleillées et des places assises offrent des retraites idéales dans votre propre maison, au cœur du quartier résidentiel.

L’équipement est de haut niveau:

• Parquet en bois noble
• Cuisines modernes
• Salles de bains en grès cérame
• Chauffage au sol avec fonction de refroidissement gratuit
• Stores électriques à lamelles

Individuel et de qualité supérieure

Les appartements disposent de plans d’étage spacieux, d’une chambre principale avec salle de bains attenante et de zones de cuisine et de séjour fonctionnelles. En fonction de l’avancement de la construction, les acheteurs peuvent introduire des souhaits d’équipement individuels et personnaliser leur maison.

Technologie durable et confort

Le projet répond aux exigences modernes en matière de durabilité et de confort:

• Sous-sol avec suffisamment de places de parc pour voitures, motos et vélos, préparé pour l’électromobilité
• Installation photovoltaïque sur le toit
• Ascenseur confortable
• Fenêtres et enveloppe du bâtiment de haute qualité

Votre nouveau chez-vous

Les appartements de propriété sont proposés clés en main et allient qualité, confort de vie et construction durable.
Contactez-nous pour plus d’informations, des plans, des prix ainsi que des rendez-vous de visite et de conseil.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wallisellen – wo urbanes Wohnen auf höchste Bauqualität trifft.

An attraktiver Lage entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen, konzipiert für Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und zeitlose Architektur legen. Die kleine Überbauung garantiert Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Wohnqualität.

Das Projekt

Das architektonisch anspruchsvolle Wohnensemble bietet drei 4.5-Zimmer- und zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten, lichtdurchfluteten Grundrissen und mehrfacher Ausrichtung. Grosszügige Aussenflächen erweitern den Wohnraum nach draussen.
Die Attikawohnung überzeugt zusätzlich mit einer weitläufigen Terrasse und schönem Ausblick über die Umgebung.

Verfügbar:

• Nr. 102 – 3½-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, ca. 98 m² Wohnfläche, ca. 35 m² Gartenfläche

• Hobbyraum WEST -> CHF 50'000.-
• Einstellplatz -> CHF 50'000.-
• Motorradplatz -> CHF 15'000.-

Wohngefühl & Highlights

Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit optimaler Besonnung schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien und eine klare Formensprache sorgen für zeitlose Eleganz.

Private Gartenanteile im Erdgeschoss, sonnige Terrassen und Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte im eigenen Zuhause – mitten im Wohnquartier.

Die Ausstattung setzt hohe Massstäbe:

• Edles Holzparkett
• Moderne Küchen
• Feinsteinzeug-Bäder
• Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion
• Elektrische Rafflamellenstoren

Individuell & hochwertig

Die Wohnungen verfügen über grosszügige Raumkonzepte, Master Bedroom mit En-Suite-Bad sowie funktionale Küchen- und Wohnzonen. Je nach Baufortschritt können Käufer individuelle Ausstattungswünsche einbringen und ihr Zuhause persönlich mitgestalten.

Nachhaltige Technik & Komfort

Das Projekt erfüllt moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort:

• Tiefgarage mit genügend Auto-, Motorrad- und Veloparkplätzen, vorbereitet für E-Mobility
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Komfortable Aufzugsanlage
• Hochwertige Fenster und Gebäudehülle

Ihr neues Zuhause

Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig angeboten und vereinen Qualität, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse, Preise sowie Besichtigungs- und Beratungstermine.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Raccordement ferroviaire
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Manège
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Jardin
  • Jardin en copropriété
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Etang
  • Mur anti-bruit
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Piscine commune
  • Court de tennis
  • Terrain de pétanque
  • Installation équestre
  • Barbecue-cheminée
  • De la route
  • Construit à flanc de colline
  • Accès de plain pied
  • Barbecue
  • Four à pizza
  • Cuisine extérieure
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Local de serveur
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Dépôt
  • Atelier
  • Sauna
  • Hammam
  • Salle fitness
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Plafond refroidissant
  • Cheminée décorative
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine
  • Cuisine à aménager
  • Cuisine avec îlot
  • Kitchenette
  • Cafétéria
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Plaques à induction
  • WOK vitrocéramique
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Refroidisseur à vin
  • Frigo américain
  • Machine à café encastrée
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Buanderie privée
  • Dévaloir à linge
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Satellite
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Internet 1Gbit/s
  • Rack à serveurs
  • Canaux de câblage
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Gardien
  • Concierge
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Coffre fort
  • Alarme incendie
  • Rideau métallique
  • Sprinkler
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Raccordement au gaz
  • Terrain équipé
  • Evacuation des eaux usées
  • Aménagement complet
  • Faux plancher
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet mosaïque
  • Parquet ancien
  • Asphalte
  • Stratifié
  • Linoléum
  • Vinyl
  • Terre
  • Liège
  • Tout venant
  • Moquette
  • Béton
  • Marbre
  • Pierre
  • Granit
  • Béton lissé
  • Plat
  • Pentu
Etat
  • Neuf
  • Couvert
  • En construction
  • Gros œuvre
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Jardin
  • Parc
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Moderne
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
770 m
15'
9'
4'
Transports publics
245 m
4'
4'
1'
Autoroute
1.53 km
29'
21'
10'
Jardin d'enfants
315 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
315 m
6'
6'
2'
Ecole secondaire
900 m
16'
16'
3'
Ecole secondaire II
3.97 km
1h04
23'
15'
Haute école
2.01 km
37'
19'
10'
Commerces
420 m
6'
6'
1'
Aéroport
4.02 km
1h03
41'
8'
Poste
420 m
6'
6'
1'
Banque
545 m
11'
9'
3'
Hôpital
680 m
13'
9'
4'
Restaurants
580 m
10'
9'
3'
Parc / Espace vert
235 m
4'
4'
1'