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Appartement de luxe de 4.5 pièces à Wettswil am Albis

Pièces4.5
Surface habitable133 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Im Grundächer 2, 8907 Wettswil

Caractéristiques

Référence
VLG-122
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2016
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface terrain
4'100 m²
Surface habitable
133 m²
Charges
CHF 350.-/mois (non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Découvrez cet appartement haut de gamme de 4,5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble moderne datant de 2016 à Wettswil am Albis. Avec 133 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière offre un confort de vie maximal et est accessible en fauteuil roulant grâce à l’ascenseur.

L’appartement séduit par:

  • Salon et cuisine ouverts: Plan d’aménagement moderne avec îlot de cuisine, plans de travail gris graphite et bar à petit-déjeuner intégré. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle.
  • Cuisine de qualité supérieure: entièrement équipée avec four encastré, vapeur et élégantes façades crème.
  • Deux salles de bains: une salle de bains principale avec une grande baignoire et un double lavabo, et une deuxième salle de bains avec une douche accessible aux personnes à mobilité réduite.
  • Reduit: avec un tour de lavage et suffisamment d’espace de rangement
  • Balcon privé: Avec une belle vue pour des moments de détente en plein air.
  • Garage: Place de parking pratique en sous-sol incluse

Caractéristiques particulières: Le bâtiment et l’appartement sont certifiés Minergie et garantissent ainsi un logement économe en énergie, avec un confort élevé et une protection contre le bruit. Des carreaux de marbre blanc dans l’entrée et des armoires encastrées modernes soulignent le haut niveau de qualité.

Situation et environnement: La situation calme offre des conditions ensoleillées et est particulièrement adaptée aux familles. L’arrêt de bus «Moosstrasse» est à seulement 3 minutes à pied, le supermarché Volg à 5 minutes. L’école primaire de Mettlen se trouve à 7 minutes à pied. La proximité de la gare permet une bonne connexion avec Zurich.

Cette maison familiale est disponible immédiatement et est parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un environnement calme. La combinaison d’une construction durable, d’un agencement réfléchi et d’une situation exceptionnelle fait de cette propriété un véritable bijou résidentiel.

Convainquez-vous-en et contactez-nous pour une visite.

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 in Wettswil am Albis. Mit 133 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist dank Lift auch rollstuhlgängig.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Offener Wohn- und Küchenbereich: Moderner Grundriss mit Kücheninsel, graphit-grauen Arbeitsplatten und integrierter Frühstücksbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht.
  • Hochwertige Küche: Vollständig ausgestattet mit eingebautem Backofen, Steamer und eleganten cremefarbenen Fronten.
  • Zwei Badezimmer: Ein Hauptbad mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zweites Bad mit barrierefreier Dusche.
  • Reduit: mit einem Waschturm und genügend Stauraum
  • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien.
  • Garage: Praktischer Tiefgaragenplatz inklusive

Besondere Ausstattung: Das Gebäude und die Wohnung sind nach Minergie-Standard zertifiziert und garantiert damit energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort und Lärmschutz. Weisse Marmorfliesen im Eingangsbereich und moderne Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Standard.

Lage und Umgebung: Die ruhige Lage bietet sonnige Verhältnisse und ist besonders familienfreundlich. Die Bushaltestelle "Moosstrasse" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 5 Minuten erreichbar. Die Primarschule Mettlen befindet sich 7 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an Zürich.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
  • Alarme incendie
  • Sprinkler
  • Ventilation
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Champêtre
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Transports publics
156 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
431 m
11'
7'
2'
Commerces
276 m
8'
5'
1'
Restaurants
274 m
9'
6'
1'