Bâtiment industriel et commercial polyvalent à Affoltern am Albis
Pièces16
Étage3ème étage
Dernières rénovations2025
Prix de l'objetCHF 12'500'000.-
Localisation
Lindenmoosstrasse 8, 8910 Affoltern am AlbisCaractéristiques
Référence
VLG-121
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1963
Dernières rénovations
2025
Pièces
16
Étage
3ème étage
Surface terrain
2'832 m²
Volume
10'049 m³
Surface utile secondaire
18 m²
Charges
CHF 5'200.-/mois (non comprises)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez cet impressionnant bien commercial et industriel situé à Lindenmoosstrasse 8 à Affoltern am Albis. Construit en 1963 et entièrement rénové en 2008, ce bâtiment offre 2 832 m² d’espace de bureaux sur trois étages et de nombreuses possibilités pour votre entreprise.
Ce bien séduit par:
Grande surface de bureaux: 16 pièces sur trois étages offrant une flexibilité maximale pour différents concepts d’utilisation
Équipement moderne: Rénové entièrement avec une infrastructure moderne
Espace bien-être: Salle de sauna avec murs en bois, lavabo et douche
Salle de fitness: Salle de fitness bien équipée avec divers appareils de musculation, tapis de course et grandes fenêtres
Parking suffisant: Amples places de parking pour les employés et les visiteurs
Situation et accès: Le bien bénéficie d’une situation calme et ensoleillée, mais est néanmoins très bien desservi. La gare routière Lindenmoos est à seulement 3 minutes à pied, la gare d’Affoltern am Albis à 11 minutes. Un supermarché Aldi se trouve à 7 minutes à pied, la pharmacie Vitalis à 8 minutes.
L’architecture moderne avec des murs orange et des toits verts rend le bâtiment remarquable et représentatif. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et des pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable. Le bien est entièrement loué et peut être repris tel quel.
Le prix d’achat est de CHF 12 500 000.- et offre une opportunité unique d’investissement dans une région en forte croissance.
Le bien offre des possibilités d’extension supplémentaires et peut être agrandi.
Ce bien séduit par:
Grande surface de bureaux: 16 pièces sur trois étages offrant une flexibilité maximale pour différents concepts d’utilisation
Équipement moderne: Rénové entièrement avec une infrastructure moderne
Espace bien-être: Salle de sauna avec murs en bois, lavabo et douche
Salle de fitness: Salle de fitness bien équipée avec divers appareils de musculation, tapis de course et grandes fenêtres
Parking suffisant: Amples places de parking pour les employés et les visiteurs
Situation et accès: Le bien bénéficie d’une situation calme et ensoleillée, mais est néanmoins très bien desservi. La gare routière Lindenmoos est à seulement 3 minutes à pied, la gare d’Affoltern am Albis à 11 minutes. Un supermarché Aldi se trouve à 7 minutes à pied, la pharmacie Vitalis à 8 minutes.
L’architecture moderne avec des murs orange et des toits verts rend le bâtiment remarquable et représentatif. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et des pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable. Le bien est entièrement loué et peut être repris tel quel.
Le prix d’achat est de CHF 12 500 000.- et offre une opportunité unique d’investissement dans une région en forte croissance.
Le bien offre des possibilités d’extension supplémentaires et peut être agrandi.
Commodités
Environnement
- Zone industrielle/commerciale
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Centre sportif
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Accès poids lourd
Extérieur
- Terrasse sur le toit
- Parking
- De la route
Intérieur
- Sans ascenseur
- WC visiteurs
- Sauna
- Hammam
- Salle fitness
- Spa
- Thermostat connecté
- Climatisation
- Accès au chauffage
- Triple vitrage
- Lumière naturelle
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- WiFi
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Aménagement complet
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Moquette
Etat
- Comme neuf
- Agrandissement possible
Ensoleillement
- Bon
- Toute la journée
Style
- Moderne
Divers
- Avec poste de conciergerie à 100%
- Avec droit de superficie
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Transports publics
82 m
1'
1'
-
Commerces
286 m
5'
5'
1'
Hôpital
1.81 km
32'
24'
5'
Restaurants
454 m
12'
12'
3'