Appartement de 4.5 pièces en vente à Wil SG - 138 m²
grosszügige Garten-Maisonettewohnung
Pièces4.5
Surface habitable138 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Grundweg 7, 9500 Wil SGCaractéristiques
Référence
26-00187
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1999
Pièces
4.5
Surface habitable
138 m²
Descriptif
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Ideales Anlageobjekt: vermietete 4.5-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung mit Lift
An ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Wil erwartet Sie eine grosszügige Garten-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Rund 138 m² Wohnfläche, ein direkt angrenzender Sitzplatz mit eigener Rasenfläche und viel Tageslicht machen das Zuhause aus.
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im Gartengeschoss: Die Küche geht fliessend in den Wohnraum über, grosse Fenstertüren führen direkt nach draussen. Für gemütliche Winterabende ist der Anschluss für einen Schwedenofen bereits vorhanden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates WC. Auf der zweiten Ebene liegen drei Schlafzimmer zurückgezogen und ruhig. Zwei Badezimmer, eine integrierte Waschküche und ein Keller, welcher sich ebenfalls in der Wohnung befindet, erleichtern den Alltag spürbar. Ein Lift erschliesst das Haus bis in die Tiefgarage.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: 2025 wurden Malerarbeiten ausgeführt und das Parkett neu versiegelt, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon optional mit Anschluss für ein E-Auto.
Die Wohnung ist seit dem 1. September 2025 vermietet und eignet sich damit besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Rendite suchen die Übernahme erfolgt nahtlos, ohne Mietzinsausfall.
Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, die Bushaltestelle in 250 m, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Wil in 2.2 km und der Autobahnanschluss in 4.1 km. Wil selbst das Tor zum Toggenburg verbindet die besterhaltene Altstadt der Ostschweiz mit einem vollständigen Angebot an Bildung, Kultur, Einkauf und Naherholung.
2 Badezimmer und 1 sep. WC
Gasheizung (2024)
Entkalkungsanlage
Bodenheizung
Anschluss Schwedenofen
Gartensitzplatz mit privater Rasenfläche
Keller und Waschküche in der Wohnung intregiert
2-TG-Plätze, einer mit Anschluss für ein E-Auto
Kaufpreis Wohnung CHF 890'000
Kaufpreis TG-Platz normal CHF 36'000
Kaufpreis TG-Platz mit Anschluss E-Auto CHF 42'000
Kaufpreis Total CHF 968'000
An ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Wil erwartet Sie eine grosszügige Garten-Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Rund 138 m² Wohnfläche, ein direkt angrenzender Sitzplatz mit eigener Rasenfläche und viel Tageslicht machen das Zuhause aus.
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich im Gartengeschoss: Die Küche geht fliessend in den Wohnraum über, grosse Fenstertüren führen direkt nach draussen. Für gemütliche Winterabende ist der Anschluss für einen Schwedenofen bereits vorhanden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates WC. Auf der zweiten Ebene liegen drei Schlafzimmer zurückgezogen und ruhig. Zwei Badezimmer, eine integrierte Waschküche und ein Keller, welcher sich ebenfalls in der Wohnung befindet, erleichtern den Alltag spürbar. Ein Lift erschliesst das Haus bis in die Tiefgarage.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: 2025 wurden Malerarbeiten ausgeführt und das Parkett neu versiegelt, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, einer davon optional mit Anschluss für ein E-Auto.
Die Wohnung ist seit dem 1. September 2025 vermietet und eignet sich damit besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine solide Rendite suchen die Übernahme erfolgt nahtlos, ohne Mietzinsausfall.
Einkaufsmöglichkeiten in rund 500 m, die Bushaltestelle in 250 m, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten, der Bahnhof Wil in 2.2 km und der Autobahnanschluss in 4.1 km. Wil selbst das Tor zum Toggenburg verbindet die besterhaltene Altstadt der Ostschweiz mit einem vollständigen Angebot an Bildung, Kultur, Einkauf und Naherholung.
2 Badezimmer und 1 sep. WC
Gasheizung (2024)
Entkalkungsanlage
Bodenheizung
Anschluss Schwedenofen
Gartensitzplatz mit privater Rasenfläche
Keller und Waschküche in der Wohnung intregiert
2-TG-Plätze, einer mit Anschluss für ein E-Auto
Kaufpreis Wohnung CHF 890'000
Kaufpreis TG-Platz normal CHF 36'000
Kaufpreis TG-Platz mit Anschluss E-Auto CHF 42'000
Kaufpreis Total CHF 968'000
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
