Appartement exclusif de 5,5 pièces à Freienbach - Excellent état, situation calme

À Freienbach, sur la Wilenstrasse, vous attend une spacieuse appartement de 5,5 pièces au 3ème étage avec 150 m² de surface habitable. La propriété séduit par ses finitions de haute qualité, ses pièces lumineuses et une surface de terrasse attrayante d’environ 20 m². **Points forts de l’appartement:** * 2 salles de bains, dont une avec sauna * Chauffage par le sol avec chauffage au gaz - confortable et efficace * Sous-sol avec machine à laver et sèche-linge * Cave à vin de 13 m² * 2 places de parking souterrain fermées (boxes) * L’appartement est vendu avec l’inventaire - détails dans la documentation * Cote de valeur: 76/1000 **Année de construction et état:** * Construit en 2002 * Appartement en excellent état * Façade et toit rénovés il y a 5 ans * Fonds de rénovation: env. CHF 200 000 **Conditions d’achat:** * La vente de l’appartement est soumise à la condition que le propriétaire actuel loue l’appartement après l’achat. * Le loyer convenu est de CHF 3 500, frais annexes compris. * L’appartement est doté d’une servitude au registre foncier, car le propriétaire actuel (80 ans) souhaite y vivre jusqu’à la fin de ses jours. **Situation:** Freienbach est considéré comme un paradis fiscal et offre une situation résidentielle calme et exclusive avec une qualité de vie élevée. L’environnement séduit par son calme, son intimité et sa proximité avec toutes les infrastructures importantes. Cette appartement est idéal pour les acheteurs qui recherchent un logement de qualité à Freienbach et qui souhaitent en même temps bénéficier d’un contrat de location sécurisé avec le propriétaire actuel. **Contact:** Pour de plus amples informations ou pour convenir d’une visite, recImmo ag se tient à votre disposition. recImmo ag - Votre interlocuteur pour toutes les questions immobilières Anglais: At Wilenstrasse in Freienbach, a spacious 5,5-room apartment on the 3rd floor with 150 m² of living space awaits. This property impresses with high-quality finishes, bright rooms, and an attractive terrace of around 20 m². **Apartment Highlights:** * 2 bathrooms, one with a sauna * Underfloor heating powered by gas - comfortable and efficient * Cellar with washing machine and dryer * Wine cellar of 13 m² * 2 lockable underground parking spaces (boxes) * Apartment is sold with inventory - details available in the documentation * Ownership quota: 76/1000 **Year of construction & condition:** * Façade et toit rénovés il y a 5 ans * Fonds de rénovation: env. CHF 200 000 **Conditions d'achat:** * La vente de l'appartement est soumise à la condition que le propriétaire actuel continue de louer l'appartement après l'achat. * Le loyer convenu est de CHF 3 500, charges comprises. * L'appartement sera enregistré au registre foncier avec un droit d'usufruit, car le propriétaire actuel (80 ans) souhaite y vivre jusqu'à la fin de ses jours. **Situation géographique:** Freienbach est connu pour être une commune favorable aux impôts et offre un environnement résidentiel calme et exclusif avec une qualité de vie élevée. La région se caractérise par la tranquillité, le calme et la proximité de toutes les infrastructures essentielles. Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient une vie haut de gamme à Freienbach et souhaitent bénéficier d'un arrangement de location sécurisé avec le propriétaire actuel. **Contact:** Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter recImmo ag. recImmo ag - Votre partenaire immobilier complet