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Lieu de vie au Mooswiesenweg pratique appartement de 2.5 pièces avec jardin privé et place assise couverte

Pièces2.5
Surface habitable63 m²
Prix de l'objetCHF 830'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Mooswiesenweg 40, 8404 Winterthur

Caractéristiques

Référence
21529098
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Surface habitable
63 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le projet de construction moderne situé au Mooswiesenweg 40 comprend huit appartements de propriété exclusifs qui combinent un mode de vie moderne avec un confort et une qualité de vie de haut niveau. Situé à Oberwinterthur, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, vous profiterez d’un environnement calme, d’une excellente infrastructure et de courtes distances jusqu’aux écoles, aux commerces et aux transports publics. L’architecture se distingue par des lignes épurées, des espaces lumineux et des plans d’étage bien pensés qui créent une atmosphère de vie harmonieuse. Appartement 02 – Appartement de propriété pratique de 2,5 pièces avec jardin privé et terrasse couverte Cet appartement compact de 63 m² au rez-de-chaussée séduit par son aménagement intelligent et ses espaces de vie ouverts, idéal pour les célibataires ou les couples. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bains avec douche, un grand espace de vie et de cuisine, une terrasse couverte et un jardin privé de 97 m². Un sous-sol/un local à linge avec machine à laver et sèche-linge sont inclus. Si vous le souhaitez, vous pouvez également acheter une place de parking en sous-sol. Les pièces lumineuses sont éclairées par des fenêtres en bois et métal avec triple vitrage isolant thermique et créent ainsi une atmosphère de vie agréable et saine. Un système de pompe à chaleur à sonde géothermique avec chauffage par le sol à basse température et régulation individuelle des pièces, ainsi qu’une ventilation mécanique des caves et des toilettes sans fenêtres, garantissent un confort de vie optimal. La cuisine moderne est équipée d’appareils en forme de V, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson à induction et de façades en résine synthétique. Tous les composants et installations sont conformes aux normes énergétiques en vigueur du canton de Zurich ou les dépassent, ce qui garantit un investissement durable et précieux. Les revêtements de sol, les carreaux céramiques dans les pièces humides, les dalles pour les terrasses et les balcons, ainsi que les appareils sanitaires et l’équipement de la cuisine peuvent être choisis individuellement selon vos souhaits, afin de personnaliser votre nouveau foyer selon vos goûts. Début de la construction à l’automne 2026, date prévue d’emménagement au été 2028. Des matériaux de haute qualité, une construction durable et des possibilités de personnalisation individuelles font de cet appartement un foyer sûr et exclusif. Nous vous remettrons volontiers la documentation de vente sur demande. S.E.&O. Tous droits réservés. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas en garantir l’exactitude.
Im modernen Neubauprojekt am Mooswiesenweg 40 entstehen acht exklusive Eigentumswohnungen, die zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort und Lebensqualität verbinden. Gelegen in Oberwinterthur, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Architektur besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und durchdachte Grundrisse, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Wohnung 02 - praktische 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit privatem Garten und gedecktem Sitzplatz Die kompakte Erdgeschosswohnung mit 63m² Wohnfläche überzeugt durch intelligente Raumaufteilung und offene Wohnflächen für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen grosszügigen Wohn- und Küchenbereich sowie einen gedeckten Sitzplatz und einen privaten Garten von 97m². Ein eigener Keller-/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist inklusive. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch Holz-Metallfenster mit 3-fach Wärmeschutzglas optimal belichtet und schaffen ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung und individueller Raumregulierung, während Keller- und fensterlose Nasszellen mechanisch belüftet werden. Die moderne Küche ist mit V-Zug Geräten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und kunstharzbeschichteten Fronten ausgestattet. Sämtliche Bauteile und Anlagen entsprechen den geltenden Energievorschriften des Kantons Zürich oder übertreffen diese, was eine nachhaltige und wertbeständige Investition garantiert. Die Bodenbeläge, keramischen Platten in den Nassbereichen, Garten- und Balkonplatten sowie Sanitärapparate und die Küchenausstattung können individuell nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Baubeginn Herbst 2026, Bezug voraussichtlich Sommer 2028. Hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem sicheren und exklusiven Zuhause. Die Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. S.E.&O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Commodités

Intérieur
  • Ascenseur