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Appartement de 4.5 pièces en vente à Winterthur - Réf Grunds2809

Stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² Wohnfläche und hochwertiger Totalsanierung

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Grundstrasse 46, 8405 Winterthur

Caractéristiques

Référence
Grunds2809
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1983
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface balcon
12 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Radiateur
Surface nette
145 m²

Descriptif

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Grundrissplan weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an familienfreundlicher Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Sie überzeugt mit 145 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen, individuellen Innenausbau. Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie heute besonders grosszügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend totalsaniert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet den Mittelpunkt der Wohnung und die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen hübschen Blick ins Grüne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum direkt innerhalb der Wohnung. Ein eigener Lattenrostkeller ergänzt das Angebot.

Auch energetisch wurde in den vergangenen Jahren investiert: 2026 wurde eine Erdsondenanlage für Heizung und Warmwasser installiert. Für 2027 ist zudem die Sanierung der Fassade mit neuem Verputz und Anstrich vorgesehen. Details zu den Sanierungen können gerne bei uns angefordert werden. 

Der rund 12 m² grosse, gedeckte Südbalkon bietet einen geschützten Aussenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.

Highlights:

  • Baujahr: 1983 
  • 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer 
  • Nettowohnfläche: 145 m² 
  • Totalsanierung: 2025 
  • Massive Bauweise 
  • Raumhöhe: 2.40 m 
  • Praktischer, abgetrennter Eingangsbereich mit Büro
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
  • Moderne Küche
  • Zwei Nasszellen: Dusche und Badewanne 
  • Südausgerichteter, gedeckter Balkon (ca. 12 m2)
  • Heizsystem: Erdsonde (2026) über Radiatoren
  • Ein Lattenrostkeller
  • Wertquote: 141/1000 
  • Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.- 
  • Lift mit bequemem Zugang zu allen Ebenen

Lage:

Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für ein dauerhaftes Zuhause. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
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  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Winterthur - 160 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 8'719.-/m²

Winterthur, 8405 Winterthur
4ème étage
A convenir
Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Cheminée und Sichtbalken
Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Winterthur-Seen bietet auf rund 160 m² Nettowohnfläche ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hohen Decken und markanten sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung ihren besonderen Dachgeschosscharakter verleihen. Der Cheminée im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen und Dachfenster bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das offene Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei schöne moderne Badezimmer, eines mit Dusche und Badewanne, das zweite mit Dusche. Der rund 12 m² grosse, nordöstlich ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Die Liegenschaft wurde 1992 erstellt und die Wohnung zuletzt 2025 renoviert. Zur Überbauung gehören zudem ein gemeinschaftlich nutzbares Grillhaus sowie ein Spielplatz, die den Bewohnerinnen...
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Maison

Maison de 5 pièces en vente à Winterthur - Réf X2JJQ3

CHF 1'350'000.-
8405 Winterthur
Immédiatement
Propriété d’échange: Charmante maison de 5 pièces à Winterthur avec potentiel d’aménagement
Cette maison est proposée en échange – pas de fausse annonce, mais une offre réelle sur hoyou.ch. Ce qu’il faut savoir: – Principe d’échange: Ceux qui cherchent un nouvel appartement proposent aussi leur propre bien immobilier (bientôt disponible) en échange – de manière simple et, si vous le souhaitez, anonyme. – Plus d’infos & contact: Inscrivez-vous gratuitement sur hoyou.ch pour voir plus de détails et entrer en contact directement avec le propriétaire. – Discrétion & équité: hoyou est une plateforme neutre. Nous ne faisons pas d’intermédiation et n’envoyons pas de brochures par e-mail. – Anonymat: Pour des raisons de confidentialité, nous utilisons uniquement des photos d’exemple dans les annonces publiques et ne mentionnons pas d’adresses. Ce bien immobilier est proposé en échange Cette maison accueillante de 5 pièces à Winterthur, construite en 1950, offre avec ses 140 m² de surface habitable suffisamment d’espace pour des...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Winterthur - 151 m²

CHF 1'338'000.-

CHF 8'861.-/m²

Haltenrebenstrasse 74, 8408 Winterthur
1er étage
A convenir
Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec une terrasse ensoleillée à Winterthur
Maison en rangée spacieuse avec beaucoup d’intimité à Winterthur Cette maison mitoyenne bien entretenue de 5,5 pièces offre beaucoup d’espace pour les familles, les couples et toute personne souhaitant combiner un espace de vie spacieux avec un espace extérieur attrayant sur une surface nette de 151 m² . La terrasse spacieuse de 80 m² et environ 40 m² d’espace jardin créent un espace précieux pour des espaces de détente chaleureux, une restauration en plein air et un jardinage détendu. L’emplacement calme et ensoleillé sur une impasse souligne le haut niveau de confort de vie et rend cette maison particulièrement familiale. Le salon et la salle à manger lumineux bénéficient de grandes façades de fenêtres et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine de haute qualité, partiellement rénovée, est conçue de façon fonctionnelle et offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Deux salles de bain modernisées assurent le confort dans la vie...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Ottikon b. Kemptthal - 175 m²

Prix sur demande
Ottikon bei Kemptthal, 8307 Ottikon b. Kemptthal
A convenir
Maison en rangée lumineuse de 5,5 pièces avec une ambiance de galerie à Ottikon, près de Kemptthal
Bienvenue dans une maison qui allie lumière, espace et qualité de vie de manière unique. Cette élégante maison mitoyenne de 5,5 pièces à Ottikon près de Kemptthal vous offre environ 175 m² d’espace de vie net répartis sur trois étages et séduit grâce à une disposition soignée des pièces, un jardin ensoleillé et un mobilier moderne. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité d’un environnement familial sans passer à côté d’excellentes liaisons avec Zurich et Winterthur. En 2025, la propriété a été largement modernisée. Un nouveau sol, des salles de bains modernisées et des surfaces rehaussées confèrent à la maison une élégance intemporelle. Ce qui est particulièrement impressionnant, c’est la vaste zone de vie dans le grenier, avec des poutres en bois apparentes et de grandes lucarnes, qui crée une atmosphère unique de galerie et de loft et confère aux pièces une atmosphère extraordinaire. Points forts Maison mitoyenne de 5,5 pièces...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Rickenbach - 140 m²

CHF 1'395'000.-

CHF 9'964.-/m²

8545 Rickenbach
2ème étage
A convenir
Der perfekte Ort für neue Kapitel
In einem ruhigen Wohngebiet präsentiert sich dieses charmante Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre auf besondere Weise verbindet. Die grosszügige Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Der helle und einladende Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet den passenden Rahmen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Mehrere Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller mit eigenem Badezimmer und Sauna, der einen privaten Wellnessbereich zum Entspannen und Abschalten bietet. Der gepflegte Garten rundet dieses attraktive Zuhause perfekt ab. Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Winterthur - 111 m²

CHF 1'210'000.-

CHF 10'901.-/m²

Hohfurristrasse 67, 8408 Winterthur
1er étage
A convenir
Moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Wohnlage
Diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Bruttonutzfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines modernen 3-Familienhauses (Baujahr 2016) an ruhiger Hanglage in Winterthur-Wülflingen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und erneuert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und in einem einladenden Zustand ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Wohnqualität vermittelt. Ein grosses Entrée mit Garderoben-Einbauschrank empfängt Sie beim Eintritt und schafft von Anfang an ein grosszügiges Raumgefühl. Im Zentrum der Wohnung liegt das ca. 45.1 m² grosse Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche (ca. 13.1 m²), ausgestattet mit Bosch-Geräten ein heller, kommunikativer Bereich für Alltag und Geselligkeit, der viel Raum für individuelle Möblierung lässt. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Wohnraum zum ca. 10.4 m² grossen Balkon, der mittels Sonnenstore beschattet werden kann und Raum für gemütliche...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en vente à Russikon - 96 m²

Prix sur demande
8322 Russikon
2ème étage
A convenir
Exklusive Attikawohnung an erhöhter Lage mit traumhafter Weitsicht!
Hoch über den Dächern von Madetswil bietet diese elegante 3.5-Zimmer-Attikawohnung einen unvergleichlichen Rückzugsort mit stilvollem Luxus und nachhaltiger Architektur. Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Grundriss schaffen ein modernes, grosszügiges Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen an Ruhe und Lebensqualität gerecht wird. Die edle Ausstattung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer für optimalen Komfort. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude punktet mit energieeffizienter Bauweise, angenehmer Fussbodenheizung und stufenloser Erreichbarkeit via Lift. Ein besonderes Highlight für die Zukunft der Mobilität: Zwei Garagenparkplätze mit eigener E-Ladestation (je CHF 35'000.) stehen zur Verfügung. Die ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage nahe Schulen, Einkauf und ÖV macht diese Attikaperle zu einem wertbeständigen Investment. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Seuzach - 108 m²

Prix sur demande
8472 Seuzach
1er étage
A convenir
Appartement utilisable de façon flexible dans un emplacement populaire dans une impasse
En notre nom, nous vendons cet appartement très lumineux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée. Le plan d’étage peut être conçu de manière très flexible. Sans effort, deux chambres donnent une troisième et donc de la place pour une grande famille. En revanche, le salon peut facilement être agrandi à 49 m² et offre ainsi un appartement spacieux pour couples ou célibataires. Le prix comprend une place de parking souterraine (les véhicules électriques sont les bienvenus) et une grande cave. Une buanderie avec Secomat est également disponible. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous serons heureux de vous envoyer une documentation détaillée sur demande. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles avec impatience. Gold Immobilien AG Im Auftrag verkaufen wir diese im 1. OG liegende, sehr helle 4.5-Zimmer Wohnung. Der Grundriss ist sehr flexibel zu gestalten. Ohne Aufwand ergibt sich aus 2 Schlafzimmern ein Drittes und somit Platz auch für eine grosse Familie. Andererseits...

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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Winterthur - 86 m²

CHF 895'000.-

CHF 10'407.-/m²

Mooswiesenweg 34, 8404 Winterthur
A convenir
Gemütliches 4.5 Zimmer-Reihenmittelhaus im Guggenbühl
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses charmante 4.5-Zimmer-Mittelhaus aus dem Jahr 1958 bietet die ideale Gelegenheit für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit überschaubarer Grösse und gleichzeitigem Gestaltungspotenzial wünschen. Es ist Teil einer gepflegten Reihe von vier Reiheneinfamilienhäusern und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einem eigenen Landanteil von 123 m². Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wäre direkt bezugsbereit. Die letzten umfassenderen Sanierungen wurden in den 1990er-Jahren vorgenommen. Wer seinem neuen Zuhause jedoch noch eine persönliche Note verleihen möchte, findet hier entsprechend attraktives Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung. Ein besonderes Plus: Die Küche wurde erst im Jahr 2024 für rund CHF 40'000.- erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäss. Besonders attraktiv ist der südlich ausgerichtete Garten, der...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Nürensdorf - 340 m²

CHF 3'490'000.-
Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf
A convenir
Stilvoller Neubau mit durchdachtem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2025 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumangebot auf rund 285 m² Nettowohnfläche. Es überzeugt mit einer eleganten Formensprache, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles, luftiges Ambiente mit Sicht bis in die Alpen und verbinden den Innen- mit dem Aussenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und unterstreicht den zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Warme Parkettböden die sich durchs Haus ziehen und charmante Dachschrägen verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Die fünf stilvollen Badezimmer präsentieren sich in neutralen Farbtönen mit eleganten...
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en vente à Laax GR 2 - Réf Prada1009

CHF 649'000.-
Via Prada 15, 7032 Laax GR 2
A convenir
Alpiner Rückzugsort an Bestlage in LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness inklusive
Grundrissplan, weitere Bilder und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese charmante 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 39 m² Nettowohnfläche befindet sich an sonniger, ruhiger und absolut zentraler Lage im beliebten Skiresort LAAX. Sie vereint alpinen Lifestyle, Komfort und beste Infrastruktur - ideal für entspannte Ferientage zu jeder Jahreszeit. Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Talstation Murschetg: Ski oder Snowboard anschnallen, vor der Wohnung losfahren und direkt ins Skigebiet gleiten - bequemer geht es nicht. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem südseitig ausgerichteten Sitzplatz, perfekt für sonnige Nachmittagsstunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Top-Zustand: Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden in den letzten 7 Jahren totalsaniert und präsentieren sich heute in einem tadellosen, sehr...
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Maison

Maison en vente à Winterthur - Réf Loo0109

CHF 2'490'000.-
Loorstrasse 27, 8400 Winterthur
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Charmant triplex avec jardin à Winterthur-Veltheim
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