Ferney-Voltaire – Résidence premium aux portes de Genève.

Agence : Millenium Properties
Réf : JD

MILLENIUM PROPERTIES vous propose une sélection de 25 appartements au sein de L’Îlot des Lumières, résidence signature à Ferney-Voltaire, dans un programme initial de 73 logements dont une large majorité a déjà été commercialisée.

Au sein de la résidence signature L’Îlot des Lumières, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,37 m² situé au 3ème étage du bâtiment C, conjuguant parfaitement volumes généreux, luminosité naturelle et prestations premium.

Pensé pour une vie familiale contemporaine, cet appartement séduit immédiatement par son agencement fluide et particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 29 m² et s’ouvre sur un agréable balcon de 11,37 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d’un environnement résidentiel paisible.

L’espace nuit parfaitement dissocié accueille trois chambres confortables, offrant intimité et confort au quotidien :

• une chambre principale de plus de 12 m²
• deux chambres supplémentaires parfaitement adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d’amis

L’appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées pour un confort familial optimal :

• salle de bains et salle d’eau indépendantes
• WC séparés
• cellier / buanderie
• nombreux espaces de rangement
• circulation intérieure optimisée

Fidèle à l’ADN premium du programme, ce bien profite d’une qualité de conception rare sur le secteur frontalier :

• hauteur sous plafond de 2,70 m
• larges ouvertures vitrées apportant une lumière naturelle remarquable
• parquet contrecollé
• menuiseries bois haut de gamme
• brise-soleil orientables
• excellentes performances thermiques et acoustiques grâce à une conception bas carbone utilisant du bois français certifié

La résidence propose un cadre de vie exclusif et durable avec :

• cœur d’îlot paysager entièrement piétonnier
• halls sécurisés
• ascenseurs
• locaux vélos équipés
• stationnements privatifs selon lots

Situation particulièrement stratégique :

• à quelques minutes seulement du centre de Genève
• proximité immédiate de la frontière suisse
• accès rapide à l’aéroport international
• au cœur du nouveau quartier Ferney-Genève Innovation, en pleine valorisation patrimoniale

Un appartement rare, idéal pour une clientèle recherchant un bien familial élégant, durable et parfaitement connecté à Genève, dans l’un des programmes neufs les plus qualitatifs du secteur.

Prix : 515.000 Euros FAI

Lien maquette 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtages

Contact :

Joel Dehaese

joel@milleniumproperties.ch

+41 79 760 46 21

Millenium Properties SA
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève

www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12