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Appartement with 4.5 rooms on sale in Zwingen

appartement bien entretenu avec balcon, cave et trois garages

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Dorfstrasse 1, 4222 Zwingen

Caractéristiques

Référence
bfdf905a-8b59-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface balcon
13 m²
Type de chauffage
Mazout
Surface nette
106 m²
Volume
4'547 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez un appartement propre et bien entretenu avec un grand balcon? Vous appréciez beaucoup d’espace de rangement et/ou possédez plusieurs véhicules? Ou vous souhaitez réduire votre charge mensuelle en percevant des revenus locatifs?

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche est terminée. L’IMMOBILIER DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette magnifique propriété.

objet

En entrant dans la propriété, vous prenez l’escalier qui mène au 1er étage. Après avoir fermé la porte de l’appartement, vous vous trouvez dans le couloir avec une armoire intégrée très pratique – idéale pour être utilisée comme vestiaire et comme placard de rangement.

Sur la gauche, on accède au salon spacieux et à la cuisine bien équipée avec suffisamment d’espace pour une table à manger.

Depuis les deux chambres, vous accédez au grand balcon avec vue sur l’église voisine.

De l’autre côté de l’appartement se trouvent trois chambres lumineuses et deux salles de bain. L’une d’entre elles est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo – l’autre d’une baignoire, de toilettes, d’un double lavabo et d’une fenêtre.

Les chambres sont recouvertes d’un parquet soigné – le reste est recouvert d’un magnifique sol en pierre intemporel.

L’appartement est en général en très bon état, bien qu’une nouvelle peinture soit certainement nécessaire.

L’objet comprend une cave/salle de loisirs d’environ 25 m2 et trois garages. Deux d’entre eux sont actuellement loués.

situation

La commune de Zwingen, située à 341 m. d’altitude, est une communauté villageoise dynamique.

Zwingen offre une grande variété d’associations, de commerces, de restaurants ainsi que d’entreprises artisanales et de services.

Des activités variées dans les domaines du sport (par exemple, un terrain de golf) et de la culture sont proposées.

De nombreuses possibilités de randonnées le long de la Birs et de la Lüssel ou dans les forêts fraîches se trouvent dans les environs.

Un bon réseau de transports publics ainsi que des routes bien aménagées relient les communes voisines.

La propriété située à la Dorfstrasse 1 est, comme son nom l’indique, située au centre et dans un endroit calme.

Vous atteignez la gare de Zwingen en 8 minutes à pied.

La garderie et l’école primaire sont situées à proximité immédiate.

De nombreux magasins et restaurants sont également facilement accessibles à pied.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou prendre rendez-vous pour une visite? Nous sommes impatients de vous entendre!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon? Sie schätzen viel Stauraum und / oder haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihre monatliche Belastung durch die Einnahme von Mietzinsen senken?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

 

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, bringt Sie die Treppe ins 1. Obergeschoss. Nach Aufschliessen der Wohnungstüre befinden Sie sich im Gang mit praktischem Einbauschrank - ideal nutzbar als Garderobe und Putzschrank.

Auf der linken Seite geht es weiter zum geräumigen Wohnzimmer und der gut ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch.

Von beiden Räumen aus gelangen Sie zum grosszügigen Balkon mit Blick zur naheliegenden Kirche.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo - das andere mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Doppellavabo und einem Fenster.

Die Zimmer sind mit einem gepflegten Parkettboden verlegt - der Rest aus einem wunderschönen, zeitlosen Steinboden.

Die Wohnung präsentiert sich allgemein in einem sehr guten Zustand, wobei sicherlich ein Neuanstrich erforderlich ist.

Zum Objekt gehören ein ca. 25 m2 grosser Keller/Hobbyraum und drei Garagenboxen dazu. Zwei davon sind aktuell vermietetet.

 

Lage

Die 341 m. ü. M. liegende Gemeinde Zwingen ist eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben stehen in Zwingen zur Verfügung.

Abwechslungsreiche Aktivitäten in den Bereichen Sport (z.B. Golfplatz) und Kultur werden angeboten.

Zahlreiche Wandermöglichkeiten entlang der Birs und der Lüssel oder in den kühlen Wäldern befinden sich in der naheliegenden Umgebung.

Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbarsgemeinden.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 1 befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? zentral und ruhig gelegen.

Den Bahnhof Zwingen erreichen Sie innert eines acht-minütigen Spaziergangs.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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