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Maison individuelle with 6.5 rooms on sale in Ziefen - 223 m²

Maison avec beaucoup d’espace utilisable, de charme et de potentiel

Pièces6.5
Prix de l'objetCHF 695'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Im Katzental 10, 4417 Ziefen

Caractéristiques

Référence
18e04160-7acd-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1831
Pièces
6.5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface nette
138 m²
Volume
1'206 m³
Surface utile
223 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vous recherchez une maison abordable avec de nombreux avantages? Vous appréciez un emplacement central et souhaitez néanmoins avoir un magnifique espace de loisirs à proximité immédiate? Vous êtes créatif dans le domaine de l’artisanat et avez donc besoin d’un grand espace d’utilisation – voire même pour vos véhicules?

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche est terminée. L’IMMOBILIER DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette belle propriété.

objet

En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans un hall d’entrée protégé des intempéries. Il offre de nombreuses possibilités d’utilisation et dispose également d’une toilette.

En montant quelques marches, vous entrez dans le logement. Vous êtes accueilli par un hall d’entrée et à droite se trouve la cuisine. Elle est bien équipée et dispose de suffisamment d’espace pour une table à manger. Plus
loin, vous trouverez le grand salon/salle à manger avec un magnifique chouchou. Il est actuellement semi-ouvert, mais peut être entièrement ouvert si vous le souhaitez (sous réserve de vérifications). La lumière naturelle et le charme rustique des éléments en bois soignés vous attendent!

Au premier étage, vous trouverez – outre la cour d’entrée – deux chambres lumineuses (chambres à coucher) ainsi qu’une salle de bain. Celle-ci est composée d’une douche, de toilettes, d’un lavabo et d’une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.

Vous pouvez aussi accéder à la terrasse depuis le couloir ou la grande pièce. Vous pouvez y profiter des températures agréables à l’abri des intempéries. Il y a aussi une partie fermée qui mène à une sorte de mezzanine/espace de stockage.

Au deuxième étage, il y a trois autres chambres, qui pourraient également être reliées.

La propriété comprend un jardin confortable et facile à entretenir devant la maison ainsi qu’une grange de l’autre côté de la rue. La grange dispose d’une cour couverte, d’un grand espace et d’un sol double.

De plus, il y a quelques places de parking devant la grange.

situation

La commune de Ziefen est située dans la campagne, à l’arrière du Frenkental, et dispose d’une bonne infrastructure.

Une vie de village intacte et beaucoup de soleil ainsi que peu de brouillard vous attendent.

La propriété Katzental 10 est située au centre-ville.

L’arrêt de bus Ziefen, Mühlegasse se trouve à proximité immédiate.

Vous pouvez également rejoindre un magasin de village en cinq minutes à pied.

La maternelle et l’école primaire sont accessibles en six minutes à pied.

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou prendre rendez-vous pour une visite sur place? Nous sommes impatients de vous entendre!

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Haus mit diversen Annehmlichkeiten? Sie schätzen eine zentrale Lage und möchten dennoch ein wunderschönes Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe haben? Sie sind gerne kreativ im Handwerk und benötigen daher viel Nutzfläche - allenfalls auch für Ihre Fahrzeuge?

 

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

 

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich in einem witterungsgeschützten Vorraum. Diese bietet über viele Nutzungsmöglichkeiten und verfügt auch über eine Toilette.

Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie weiter ins Wohnhaus. Dort empfängt Sie ein Vorplatz und rechts daran grenzt die Küche. Diese ist gut ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch.
Weiter vorne befindet sich der grosszügige Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Chouscht. Dieser ist aktuell halboffen - kann jedoch allenfalls auch ganz geöffnet werden (Abklärungen vorbehalten). Viel Tageslicht und ein urchiger Charakter durch die gepflegten Holzelemente erwarten Sie!

Im 1. Obergeschoss finden Sie - nebst dem Vorplatz - zwei helle (Schlaf-)Zimmer sowie eine Nasszelle vor. Letztere besteht aus einer Dusche, einer Toilette, einem Lavabo sowie einer Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Weiter gelangen Sie vom Gang oder dem grösseren Zimmer aus auf die gemütliche Laube, wovon Sie die warmen Temperaturen witterungsgeschützt geniessen können. Weiter gibt es auch einen geschlossenen Teil, welcher Sie weiter zu einer Art Estrich-/Lagerraum bringt.

Im 2. Obergeschoss befinden sich nochmals drei weitere Zimmer, welche sich grundsätzlich auch verbinden lassen würden. 

Zur Liegenschaft gehören ein gemütlicher und zugleich pflegeleichter Garten vor dem Haus sowie eine Scheune auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu. Die Scheune verfügt über einen gedeckten Vorplatz sowie eine grosszügige Fläche und einen doppelten Boden.

Zudem bietet der Platz vor der Scheune einige Parkplätze.

 

Lage

Die Gemeinde Ziefen ist ländlich im hinteren Frenkental gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ein intaktes Dorfleben und viel Sonne sowie wenig Nebel erwarten Sie.

Die Liegenschaft Katzental 10 ist zentral gelegen.

Die Bushaltestelle Ziefen, Mühlegasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Innert fünf Gehminuten gelangen Sie zudem zu einem Dorfladen.

Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert eines sechs-minütigen Spaziergangs.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge

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