Attique with 4 rooms on sale in Annecy-le-Vieux - 79 m²

APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE ? 113 m² ? DERNIER ÉTAGE ? GRANDE TERRASSE ? ANNECY-LE-VIEUX PROCHE DU LAC Une adresse premium entre Annecy et Genève À quelques minutes seulement des rives du lac d'Annecy, découvrez ce remarquable appartement de 113,11 m² situé en attique, au dernier étage d'une résidence contemporaine de grand standing. Idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy-le-Vieux, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et mobilité se conjuguent parfaitement. Pour une clientèle suisse, frontalière ou internationale recherchant une résidence principale ou secondaire, cet appartement constitue une opportunité rare, alliant qualité de vie française et proximité immédiate du bassin économique genevois. Un emplacement privilégié pour les actifs frontaliers Situé à proximité immédiate : du lac d'Annecy et de ses plages, des pistes cyclables, des commerces de...

Appartement T4 ? 89 m² ? Terrasse plein Sud ? Garage double ? Annecy-le-Vieux ? Annecy-le-Vieux (74940) ? Réf. 264 ?? 4 pièces ? 3 chambres ? 89 m² ? Prix : 873 000 ? FAI (honoraires à la charge du vendeur) À vendre : superbe appartement T4 de 89 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence neuve de standing, à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports ? une vraie vie de quartier « tout à pied ». Les atouts du bien : Résidence neuve aux normes RT 2012, excellente isolation thermique et phonique Terrasse plein Sud de 32 m² : idéale pour se détendre, partager un repas ou accueillir vos proches Double garage en sous-sol + cave privative, accessibles directement via l'ascenseur Prestations...

Appartement T4 Attique à Annecy-le-Vieux ? Terrasse de 112 m², Vue Panoramique et Proche du Lac À vendre : Superbe T4 attique de 91,69 m² avec une immense terrasse de 112 m² à Annecy-le-Vieux (74940) Situé dans un quartier très prisé, cet appartement d'exception offre une vue dégagée sur les environs et se trouve à proximité immédiate du lac d'Annecy. Profitez d'un cadre de vie unique grâce à sa triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Cuisine moderne, entièrement équipée Salle de bains et WC indépendant Chauffage collectif, pour un confort thermique toute l'année Prestations haut de gamme : Carrelage grand format (60x60) pour une touche contemporaine et élégante Brises soleil orientables motorisés dans les pièces principales, offrant une gestion optimale de la lumière naturelle Situé au 6e et...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un appartement de 128m2 utiles (101 m2 selon la loi carrez) situé à deux pas du lac entre le palais de justice et Bonlieu. Rénové totalement et avec goût par des professionnels l'année dernière, cet appartement pourrait par sa configuration accueillir une profession libérale. Le bien se compose de la façon suivante : Hall d'entrée équipée de grands placards et penderies Toilettes visiteurs Suite parentale (chambre + dressing + salle de douche) Grand couloir et ses rangements deux chambres donnant sur une cour privative Très jolie salle de...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous vous présentons aujourd'hui ce très bel appartement élégamment rénové en 2023, d'une surface de 92m2 selon la loi Carrez. Depuis son grand balcon, vous pourrez contempler le Mont-Veyrier et les massifs alpins environnants. Situé dans le triangle d'or d'Annecy : le lac et les galeries Lafayette à 500m et le centre-ville à moins d'un km, son emplacement idéal vous permettra de vous déplacer sans voiture. Ce bien situé en étage avec ascenseur se compose de la façon suivante : Hall d'entrée (porte blindée, visiophone, rangement et verrière donnant sur le séjour) Grand séjour avec...

Appartement T5 ? Annecy Centre / Courier (115 m²) ? Rare calme absolu en hyper-centre ANNECY (74000) ? Réf. 309 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - Balcons - Ascenseur - Cave 10 m² Situé en plein coeur d'Annecy, dans le très recherché quartier Courier / Gare, cet appartement traversant de 115 m² offre une combinaison extrêmement rare en centre-ville : toutes les commodités à pied, mais au calme absolu grâce à son orientation sur une cour intérieure arborée, sans vis-à-vis. Les atouts essentiels : Adresse premium : Annecy centre ? secteur Courier Vue dégagée et tranquillité totale Résidence récente (2005) avec ascenseur T5 familial de 115,46 m² 4 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec coin bureau Deux chambres avec accès direct au balcon Séjour-cuisine de 33,56 m² sur balcon Cave de 10 m² WC indépendant + WC dans la salle d'eau Ascenseur desservant appartement, cave (rare) Un espace de vie lumineux et tourné vers le calme Le...

Appartement T4 Duplex avec Terrasse et Vue Panoramique ANNECY (74000) ? Vieille Ville Réf. 282 Surface : 127 m² (dont 101,93 m² loi Carrez) 4 pièces ? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? 1 salle de bains ? Terrasse 8,63 m² Prix : 878 500 ? Un Duplex de Caractère au Coeur Historique d'Annecy Situé dans une ruelle piétonne emblématique de la Vieille Ville, à quelques pas du canal du Thiou et du lac, cet appartement rare occupe les deux derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle au charme authentique. Entièrement rénové en 2013, il allie le cachet de l'ancien (poutres apparentes, volumes généreux, cheminée) à des prestations contemporaines et soignées. La terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, offre une vue à couper le souffle sur les toits, le canal et le Château d'Annecy. Un cadre exceptionnel, lumineux et paisible. Agencement : 1er niveau : Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée Accès direct à la...