Appartement de 5 pièces en vente à Annecy - 129 m²
ANNECY CENTRE ? APPARTEMENT DE 129,77 M², 4 CHAMBRES ET GARAGE POSSIBLE ? UNE ADRESSE POUR VIVRE À ANNECY ET TRAVAILLER À GENÈVE
Pièces5
Surface habitable129 m²
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 744'600.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
74000 Annecy FRCaractéristiques
Référence
87477507
Disponibilité
A convenir
Pièces
5
Étage
5ème étage
Surface habitable
129 m²
Descriptif
ANNECY CENTRE ? APPARTEMENT DE 129,77 M², 4 CHAMBRES ET GARAGE POSSIBLE ? UNE ADRESSE POUR VIVRE À ANNECY ET TRAVAILLER À GENÈVE
Prix de l'appartement : 799 000 ?
Garage fermé en sous-sol proposé en supplément : 60 000 ?
Vous travaillez à Genève et souhaitez installer votre famille au coeur d'Annecy ? Vous recherchez un pied-à-terre spacieux à proximité du lac ? Cet appartement de 129,77 m² associe les avantages d'une adresse centrale, quatre chambres et la possibilité d'acquérir un garage fermé pour faciliter vos déplacements.
À proximité immédiate des commerces, de la gare, de la vieille ville et du lac d'Annecy, il permet de profiter pleinement de la ville à pied ou à vélo, tout en conservant un accès pratique aux axes routiers pour rejoindre Genève et la Suisse.
VIVRE EN CENTRE-VILLE, AVEC UN GARAGE POSSIBLE POUR VOS DÉPLACEMENTS
Pour un frontalier, pouvoir stationner son véhicule à son retour du travail constitue un véritable avantage en plein centre d'Annecy. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis avec l'appartement, en supplément au prix de 60 000 ?.
Une fois rentré, place à la vie annécienne : commerces, restaurants, promenades dans la vieille ville, sorties au bord du lac et déplacements à vélo sont accessibles sans reprendre la voiture.
Une adresse adaptée à une résidence principale pour une famille travaillant en Suisse, comme à une résidence secondaire pour des acquéreurs suisses souhaitant profiter d'Annecy.
UN ÉTAGE ÉLEVÉ, UNE BELLE LUMINOSITÉ ET DES VUES DÉGAGÉES
Situé au 5e et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées et de vues dégagées sur les montagnes, notamment la Tournette, ainsi que sur le château d'Annecy.
Son salon-séjour de 36,26 m², climatisé, offre un bel espace pour recevoir ou se retrouver en famille. Il s'ouvre sur un balcon filant de 4,62 m², agréable pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante de 12,34 m² est prolongée par un petit espace de type cellier/véranda de 1,40 m², avec une vue sur les montagnes.
L'entrée dispose de nombreux rangements et d'un premier WC indépendant.
QUATRE CHAMBRES POUR LA FAMILLE, LES INVITÉS OU LE TÉLÉTRAVAIL
L'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions :
17,41 m² ;
13,41 m² ;
11,17 m² ;
10,92 m².
Ces volumes permettent d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou de consacrer une chambre à un bureau pour les journées de télétravail.
Les chambres bénéficient de vues dégagées sur les montagnes, avec également des perspectives sur le château.
Deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, complètent l'ensemble. La première développe environ 4 m² et la seconde 6,84 m², avec suffisamment d'espace pour accueillir notamment une machine à laver.
L'appartement dispose ainsi de trois WC au total, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement.
CAVE ET GRAND LOCAL VÉLOS : DES ATOUTS POUR LA VIE À ANNECY
Une cave équipée d'une porte blindée est comprise dans la vente.
La copropriété dispose également d'un grand local vélos au rez-de-chaussée, facilement accessible depuis le parking et la cour intérieure. Un équipement particulièrement appréciable pour rejoindre le lac, emprunter les pistes cyclables ou effectuer ses déplacements quotidiens.
UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN PIED-À-TERRE AU C?UR D'ANNECY
Avec ses 129,77 m², quatre chambres, deux salles d'eau, son séjour climatisé et son étage élevé avec ascenseur, cet appartement offre l'espace et le confort nécessaires pour profiter d'Annecy en famille.
La possibilité d'acquérir un garage fermé complète cette adresse centrale, particulièrement intéressante pour les frontaliers et les acquéreurs suisses.
Informations copropriété :
Nombre total de lots : 108.
Lots principaux ? habitations, commerces et bureaux : 36.
Lots d'habitation : 32.
Lots de stationnement et garages : 33.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez CP IMMOBILIER Annecy pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prix de l'appartement : 799 000 ?
Garage fermé en sous-sol proposé en supplément : 60 000 ?
Vous travaillez à Genève et souhaitez installer votre famille au coeur d'Annecy ? Vous recherchez un pied-à-terre spacieux à proximité du lac ? Cet appartement de 129,77 m² associe les avantages d'une adresse centrale, quatre chambres et la possibilité d'acquérir un garage fermé pour faciliter vos déplacements.
À proximité immédiate des commerces, de la gare, de la vieille ville et du lac d'Annecy, il permet de profiter pleinement de la ville à pied ou à vélo, tout en conservant un accès pratique aux axes routiers pour rejoindre Genève et la Suisse.
VIVRE EN CENTRE-VILLE, AVEC UN GARAGE POSSIBLE POUR VOS DÉPLACEMENTS
Pour un frontalier, pouvoir stationner son véhicule à son retour du travail constitue un véritable avantage en plein centre d'Annecy. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis avec l'appartement, en supplément au prix de 60 000 ?.
Une fois rentré, place à la vie annécienne : commerces, restaurants, promenades dans la vieille ville, sorties au bord du lac et déplacements à vélo sont accessibles sans reprendre la voiture.
Une adresse adaptée à une résidence principale pour une famille travaillant en Suisse, comme à une résidence secondaire pour des acquéreurs suisses souhaitant profiter d'Annecy.
UN ÉTAGE ÉLEVÉ, UNE BELLE LUMINOSITÉ ET DES VUES DÉGAGÉES
Situé au 5e et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées et de vues dégagées sur les montagnes, notamment la Tournette, ainsi que sur le château d'Annecy.
Son salon-séjour de 36,26 m², climatisé, offre un bel espace pour recevoir ou se retrouver en famille. Il s'ouvre sur un balcon filant de 4,62 m², agréable pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante de 12,34 m² est prolongée par un petit espace de type cellier/véranda de 1,40 m², avec une vue sur les montagnes.
L'entrée dispose de nombreux rangements et d'un premier WC indépendant.
QUATRE CHAMBRES POUR LA FAMILLE, LES INVITÉS OU LE TÉLÉTRAVAIL
L'espace nuit comprend quatre chambres de belles dimensions :
17,41 m² ;
13,41 m² ;
11,17 m² ;
10,92 m².
Ces volumes permettent d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou de consacrer une chambre à un bureau pour les journées de télétravail.
Les chambres bénéficient de vues dégagées sur les montagnes, avec également des perspectives sur le château.
Deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, complètent l'ensemble. La première développe environ 4 m² et la seconde 6,84 m², avec suffisamment d'espace pour accueillir notamment une machine à laver.
L'appartement dispose ainsi de trois WC au total, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement.
CAVE ET GRAND LOCAL VÉLOS : DES ATOUTS POUR LA VIE À ANNECY
Une cave équipée d'une porte blindée est comprise dans la vente.
La copropriété dispose également d'un grand local vélos au rez-de-chaussée, facilement accessible depuis le parking et la cour intérieure. Un équipement particulièrement appréciable pour rejoindre le lac, emprunter les pistes cyclables ou effectuer ses déplacements quotidiens.
UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN PIED-À-TERRE AU C?UR D'ANNECY
Avec ses 129,77 m², quatre chambres, deux salles d'eau, son séjour climatisé et son étage élevé avec ascenseur, cet appartement offre l'espace et le confort nécessaires pour profiter d'Annecy en famille.
La possibilité d'acquérir un garage fermé complète cette adresse centrale, particulièrement intéressante pour les frontaliers et les acquéreurs suisses.
Informations copropriété :
Nombre total de lots : 108.
Lots principaux ? habitations, commerces et bureaux : 36.
Lots d'habitation : 32.
Lots de stationnement et garages : 33.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez CP IMMOBILIER Annecy pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
