Attique de 4.5 pièces en vente à Arbedo-Castione - 125 m²

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi e una posizione strategica. Scuole, stazione ferroviaria, supermercati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi.

L’abitazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grande soggiorno séparé de la cuisine entièrement équipée et deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche). Le confort est garanti toute l’année par le chauffage à serpentin (alimentation au fuel). À l’extérieur, il y a une terrasse couverte de 8 m² avec auvent accessible depuis le séjour et un deuxième balcon de 3 m² à l’usage exclusif de la chambre principale.

Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m², un posteggio esterno (CHF 15 000.) e un posto in autorimessa (CHF 30 000.). Le montant des charges de copropriété est d’environ CHF 375./mois, y compris le fonds de rénovation de l’immeuble, qui jouit d’une base financière solide de près de CHF 90 000..

Cette offre de propriété se distingue par:

• Posizione centrale e servitissima a Castione, ideale per famiglie
• Ultimo piano (secondo) in una palazzina tranquilla e ben curata
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains (douche et baignoire)
• Soggiorno spazioso con accesso al terrazzino coperto di 8 m²
• Secondo balcone privato collegato alla camera padronale
• Comfort termico ottimale con riscaldamento a serpentine
• Ampia cantina di 16 m² con lavanderia privata interna
• Gestion saine des copropriétaires avec un fonds de rénovation de près de CHF 90 000.
• Un posteggio esterno (CHF 15 000.) e uno in autorimessa (CHF 30 000.) disponibili

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