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Attique with 4.5 rooms on sale in Brione sopra Minusio - 195 m²

Lusso ed eleganza: exclusif attico 4.5 locali con piscina a Brione sopra Minusio

Pièces4.5
Surface habitable195 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 3'300'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6645 Brione sopra Minusio

Caractéristiques

Référence
a00c400000O8aqGAAR_07PW1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface terrain
500 m²
Surface habitable
195 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nel cuore esclusivo di Brione sopra Minusio, questo prestigioso attico di 4.5 locali rappresenta l’unità più esclusiva dell’intero complesso, progettata per chi ricerca il massimo dell’eleganza e della privacy. Situato all’ultimo piano, l’immobile fonde il lusso di una villa indipendente con i servizi di un condominio moderno, offrendo volumi generosi, finiture di alto livello e una vista spettacolare che abbraccia il paesaggio circostante.


L’agencement soigné des espaces intérieurs, répartis sur 195 m² habitables, comprend trois chambres spacieuses et lumineuses et deux salles de bain modernes, garantissant une fonctionnalité et une élégance maximales. L’élément distinctif de la propriété est l’espace extérieur: une terrasse panoramique spectaculaire de 84 m² est complétée par un jardin privé de 160 m², une oasis intime agrémentée d’une piscine privée à usage exclusif. La présence d’un ascenseur assure un accès direct et sans barrières architecturales, rendant chaque pièce facilement accessible.


Le bâtiment neuf, dont la livraison est prévue en 2026, répond à des normes élevées en matière d’efficacité énergétique et de confort de vie. La propriété comprend également une cave généreuse de 20 m² et un grand nombre de places de parking en garage, ce qui en fait un investissement immobilier de premier choix sur le marché tessinois. Une résidence unique où le design contemporain rencontre la tranquillité de la nature pour offrir une expérience de vie sans compromis.


Cette offre Properti est caractérisée par:

  • Prestigioso attico di 4.5 locali con 195 m² abitabili
  • Terrasse panoramique de 84 m² et jardin privé de 160 m²
  • Piscina privata ad uso esclusivo nell’area esterna
  • Deux chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains modernes
  • Ascensore nell’edificio con accesso facilitato e senza barriere
  • 3 posteggi auto inclusi nel prezzo
  • Possibilità di posteggi supplementari per auto e moto
  • Ampia cantina di 20 m² e locale biciclette comune incluso
  • Nuova costruzione (2026) avec des solutions énergétiques de pointe
  • Position dominante, tranquille et d’un prestige absolu
  • Ascenseur au rez-de-chaussée

Solo RESIDENZA PRIMARIA.


Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement!

Maddalena Stella

+41766570240

Nel cuore esclusivo di Brione sopra Minusio, questo prestigioso attico di 4.5 locali rappresenta l'unità più esclusiva dell'intero complesso, progettata per chi ricerca il massimo dell'eleganza e della privacy. Situato all'ultimo piano, l'immobile fonde il lusso di una villa indipendente con i servizi di un condominio moderno, offrendo volumi generosi, finiture di alto livello e una vista spettacolare che abbraccia il paesaggio circostante.


L'accurata disposizione degli spazi interni, estesi su 195 m² abitabili, comprende tre ampie camere da letto luminose e due bagni moderni, garantendo massima funzionalità e raffinatezza. Il vero elemento distintivo della proprietà è l'area esterna: una spettacolare terrazza panoramica di 84 m² si unisce a un giardino privato di 160 m², un'oasi riservata completata da una piscina privata ad uso esclusivo. La presenza dell'ascensore assicura un accesso diretto e privo di barriere architettoniche, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile.


Ledificio di nuova costruzione, con consegna prevista nel 2026, risponde a elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà include inoltre una generosa cantina di 20 m² e un'ampia dotazione di posteggi in autorimessa, confermandosi come un investimento immobiliare di alto profilo nel mercato ticinese. Una residenza unica, dove il design contemporaneo incontra la quiete della natura per offrire un'esperienza di vita senza compromessi.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:

  • Prestigioso attico di 4.5 locali con 195 m² abitabili
  • Terrazza panoramica di 84 m² e giardino privato di 160 m²
  • Piscina privata ad uso esclusivo nell'area esterna
  • Tre camere da letto luminose e due bagni moderni
  • Ascensore nell'edificio con accesso facilitato e senza barriere
  • 3 posteggi auto inclusi nel prezzo
  • Possibilità di posteggi supplementari per auto e moto
  • Ampia cantina di 20 m² e locale biciclette comune incluso
  • Nuova costruzione (2026) con soluzioni energetiche all'avanguardia
  • Posizione dominante, tranquilla e di assoluto prestigio
  • Ascensore al piano

Solo RESIDENZA PRIMARIA.


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Maddalena Stella

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Commodités

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Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Animaux bienvenus

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Maison de 4.5 pièces en vente à Vira (Gambarogno) - 156 m²

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Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un lieu où la tranquillité, le soleil et la qualité de vie se font sentir. Située dans un emplacement privilégié à Vira (Gambarogno), cette charmante maison individuelle réunit un environnement proche de la nature avec intimité, générosité et un sentiment de bien-être qui séduit dès le premier instant. Les pièces lumineuses créent une atmosphère conviviale et chaleureuse et offrent beaucoup d’espace pour la vie quotidienne, les moments partagés et les retraites personnelles. Que ce soit comme lieu de vie élégant pour un couple ou comme maison de famille confortable, cette maison convainc par son concept d’espace cohérent, ses surfaces polyvalentes et son ambiance qui transmet à la fois sécurité et liberté. L’orientation ensoleillée offre une luminosité agréable tout au long de la journée et souligne le caractère accueillant de la propriété. Les investissements déjà réalisés...
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