Magnifique grenier avec vue panoramique sur le lac de Neuchâtel

Pièces5.5

Surface habitable148 m²

Prix de l'objetCHF 1'290'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Route Du Ferrajo 27, 1468 Cheyres

Caractéristiques

Référence

gysao.qwn7b

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2024

Pièces

5.5

Surface habitable

148 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Découvrez ce magnifique appartement mansardé de 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Sa grande terrasse et ses grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. **L’appartement se compose de:** * Hall d’entrée avec placards intégrés * Salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier * Quatre chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bains privative (douche italienne) * Grande terrasse couverte d’environ 23 m² avec vue sur le lac * Deuxième salle de bains avec douche et baignoire * WC invités Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique et la production d’énergie est complétée par un système photovoltaïque sur le toit et les façades. Toutes les fenêtres sont équipées de stores motorisés. Deux places de parking extérieur (CHF 15 000.-/place en sus) sont disponibles avec l’appartement. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au **026 663 14 70** ou par e-mail à **ventes@lombard-immobilier.ch** pour planifier une visite. --------------------------------------------------------------------- Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel avec 2 500 habitants. Il se trouve au cœur de la réserve naturelle de Grande Cariçaie et offre ainsi une nature préservée. Le village est réputé pour son microclimat favorable et célèbre pour son vignoble qui s’étend sur plus de 14 hectares. Il dispose également d’un joli port de plaisance et d’une plage touristique attrayante. Cheyres offre également des randonnées à vélo sur plusieurs kilomètres dans la nature préservée de la réserve naturelle de Grande Cariçaie et de nombreuses manifestations. Les enfants peuvent suivre tout leur parcours scolaire, de la maternelle au primaire, dans la commune. Les écoles secondaires se trouvent à Estavayer-le-Lac. De plus, Cheyres-Châbles bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L’autoroute A1 permet d’atteindre Lausanne et Berne en 45 minutes.

Entdecken Sie dieses prachtige Dachgeschoß mit 148 m² Wohnfläche, das ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. Seine großzügige Terrasse und die großen Fenster ermöglichen es, den atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee zu genießen. **Die Wohnung besteht aus:** * Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken * Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Vorratsraum * Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (italienische Dusche) * Große, überdachte Terrasse von ca. 23 m² mit Blick auf den See * Zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gästetoilette Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, und die Energieerzeugung wird durch ein Photovoltaiksystem auf dem Dach und den Fassaden ergänzt. Alle Fenster sind mit motorisierten Jalousien ausgestattet. Zwei Außenparkplätze (CHF 15'000.–/Platz zusätzlich) sind mit der Wohnung verfügbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter **026 663 14 70** oder per E-Mail an **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch zu planen. --------------------------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine unberührte Natur. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der unberührten Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen. Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines CFF-Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Commodités

Extérieur

Balcon(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur

Vue

Panoramique

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