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Votre nouvelle résidence secondaire dans la destination toute l’année de Churwalden

Pièces3.5
Surface habitable105 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Caractéristiques

Référence
1818-8006.7ce3fec2-c61b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
105 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le bâtiment d’habitation «Witi» avec un total de 9 appartements est en construction au cœur de Churwalden. Vous serez séduit par un mélange d’appartements de vacances et d’appartements résidentiels, avec des qualités spatiales et des plans intéressants. Churwalden est la porte d’entrée de la perle touristique Arosa-Lenzerheide et se trouve à 1230 m d’altitude. D’une part, la proximité du pôle touristique de Lenzerheide est attrayante, d’autre part, vous pouvez profiter d’une animation et d’une action exceptionnelles dès la porte d’entrée avec la montagne de loisirs Pradaschier. En hiver, le domaine pour enfants de Churwalden est très apprécié. Le domaine skiable est bien structuré et familial et offre un accès direct aux nombreuses pistes de ski d’Arosa-Lenzerheide. Le Dreibündenstein, qui réunit les domaines de Pradaschier, Brambrüesch et Feldis, est depuis longtemps un lieu de prédilection pour les randonneurs en raquettes et les skieurs de randonnée. En été, Churwalden offre une piscine extérieure chauffée au cœur du village, avec un bassin pour enfants et un kiosque. Diverses aires de jeux avec des places de pique-nique invitent à la détente. En bref: ici, vous passerez des vacances merveilleusement reposantes ou bien remplies d’action, en été comme en hiver. Lors de la planification des appartements, les exigences et les standards les plus modernes ont été pris en compte. Les appartements sont orientés de manière à profiter au maximum de la lumière du soleil et offrent tous une vue sur la vallée de l’ouest. Les plans d’étage séduisent par des espaces de vie et de repas ouverts. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Lors de la conception de l’environnement, l’accent a été mis sur de nombreuses zones vertes et de jeux. Le parking souterrain directement accessible et un nombre suffisant de places de stationnement à l’arrière créent un confort supplémentaire. Chaque appartement est complété par un sous-sol au sous-sol. Dans le parking souterrain confortable, des places de stationnement sont disponibles pour CHF 45 000.00 par place. Pour les appartements de 3,5 pièces, une place de stationnement est prévue, pour les appartements de 4,5 pièces, deux places de stationnement sont prévues. Vous trouverez des informations détaillées et tous les plans sur le site web du projet à www.witi-churwalden.ch
Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique