Attique de 5.5 pièces en vente à Lohn-Ammannsegg - 257 m²

Eine Attikawohnung mit 5.5 Zimmern, grosszügiger Terrasse und beeindruckender Weitsicht: Am Hausmattweg 10 in Lohn-Ammannsegg verkaufen wir ein Zuhause, das Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbindet.

Die äusserst gepflegte Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, hellen Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Die Aussicht reicht über die Umgebung bis zur Alpenkette – ein Panorama, das dem Alltag eine besondere Qualität verleiht.

Platz für die Familie – oder für Ihre persönlichen Wohnideen

Attikawohnungen mit vier separaten Zimmern sind selten im Angebot. Hier finden Familien Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ebenso eignet sich die Raumaufteilung für Personen, die sich neben dem Schlafzimmer eine eigene Ankleide, ein Büro und ein Gästezimmer wünschen. Die Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, die Räume passend zu Ihrem Leben einzurichten.

Grosszügig wohnen, kochen und Gäste empfangen

Das Herzstück bildet der offene Bereich für Entrée, Küche, Wohnen und Essen mit insgesamt 71,5 m². Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnung und verbinden den Innenbereich mit der Terrasse. Die Kombination aus markanter Sichtbetondecke und gepflegten Bodenbelägen verleiht den Räumen einen eigenständigen, stilvollen Charakter.

Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Kürzlich erneuerte Miele-Küchengeräte unterstreichen den gepflegten Ausstattungsstandard. Für einen angenehmen Alltag sorgen zudem zwei Badezimmer sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine.

Eine Terrasse als zusätzlicher Lebensraum

Die 71,7 m² grosse Terrasse bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich, eine Lounge und Ihre persönliche Begrünung. Gedeckte und offene Bereiche ermöglichen es, je nach Wetter und Tageszeit den passenden Lieblingsplatz zu wählen. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem Buch oder ein Abend mit Freunden: Hier gehören Weite und Aussicht zum Wohnen dazu.

Raumübersicht

• Entrée / Küche / Wohn- und Essbereich 71,5 m²
• Zimmer 1 19,4 m²
• Zimmer 2 15,2 m²
• Zimmer 3 14,0 m²
• Zimmer 4 13,7 m²
• Bad mit Dusche und Badewanne 8,1 m²
• Bad mit Dusche 3,7 m²
• Reduit mit Waschmaschine 1,5 m²
• Terrasse 71,7 m²!

Direkter Liftzugang und grosszügige Zusatzräume

Der Lift führt ab Hochparterre direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables Ankommen auf der Wohnebene.

Zur Wohnung gehören zwei grosse, private Räume im Untergeschoss: Der 20,3 m² grosse Waschraum ist mit einem Miele-Waschturm, einem Secomat und pflegeleichten Keramikbodenplatten ausgestattet. Zusätzlichen Platz für Aufbewahrung und individuelle Bedürfnisse bietet der Disponibelraum/Keller mit 14,2 m², ebenfalls mit Keramikbodenplatten. Die beiden Räume im Untergeschoss sind über die Treppe erreichbar. Der Lift bedient die Wohngeschosse ab Hochparterre.

Gepflegt und komfortabel ausgestattet

Die Liegenschaft wurde 2008 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, elektrisch bedienbare Storen und die neu gestrichene Fassade ergänzen die Vorzüge dieses Angebots.

Zwei Einstellhallenplätze inklusive

Die Wohnung wird inklusive zwei Einstellhallenplätzen und den beiden privaten Räumen im Untergeschoss verkauft. Optional können zusätzlich eine Garage mit davorliegendem Parkplatz sowie ein weiterer Aussenparkplatz erworben werden.

Verkaufspreis auf Anfrage.

Möchten Sie mehr über dieses besondere Zuhause erfahren? Nach Ihrer Kontaktaufnahme mit vollständigen Angaben zu Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie den Zugang zum virtuellen Rundgang zu. So können Sie sich in Ruhe einen vertieften Eindruck von der Wohnung verschaffen. In einem weiteren Schritt vereinbaren wir gerne eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Wymobilien Marcel Wyss freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.