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Attique with 6.5 rooms on sale in Lugano - 243 m²

Penthouse neuf de 6.5 pièces à vendre avec vue sur le lac à Lugano, emplacement

Pièces6.5
Surface habitable243 m²
Étage5ème étage
Prix de l'objetCHF 2'900'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Salita Ines Bolla, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V001141
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Pièces
6.5
Étage
5ème étage
Surface habitable
243 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un penthouse prestigieux de construction récente, composé de plus de six pièces et situé au dernier étage de l’un des immeubles résidentiels les plus exclusifs de la ville de Lugano.

L’unité immobilière, entièrement personnalisable selon les besoins de l’acheteur, se distingue par la qualité absolue de sa réalisation et par la vue panoramique époustouflante qui embrasse le golfe de Lugano et l’ensemble du contexte urbain.

La partie jour, spacieuse, lumineuse et conçue selon une architecture de grande envergure, s’harmonise avec la partie nuit, composée de cinq chambres dont une élégante et intime suite parentale. Les cinq salles de bain, raffinées avec des matériaux de haute qualité et équipées des solutions techniques les plus modernes, offrent un confort de premier ordre.

L’immeuble a été construit selon les critères les plus avancés en matière de durabilité et d’innovation: panneaux photovoltaïques, triple vitrage, système de pompe à chaleur réversible, préparation domotique et bornes de recharge pour véhicules électriques au service du garage souterrain. Situé

à courte distance du centre et de la gare, l’emplacement offre la parfaite combinaison de commodité et d’intimité.

La propriété est complétée par une grande cave privée; trois places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles.

Disponible uniquement en résidence principale. Les
rendus et les photos sont purement indicatifs Prix de l’

appartement: 2 900 000 CHF
Prix des places de parking: 3 dans le garage souterrain pour un montant total de 225 000 CHF

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par e-mail à niccolo@zenitrealestate.com
Wir bieten zum Verkauf ein prästigees Penthouse neuer Bauart an, das aus über sechs Räumen besteht und im letzten Stock eines der exklusivsten Wohnhäuser in der Stadt Lugano liegt.

Die Wohneinheit, die vollständig nach den Bedürfnissen des Käufers personalisierbar ist, zeichnet sich durch die absolute Qualität der Ausführung und die atemberaubende Panoramablick, die den Golf von Lugano und den gesamten städtischen Kontext umfasst, aus.

Der Tagbereich, geräumig, hell und mit einer architektonischen Konzeption von großem Atem, harmoniert mit dem Nachtbereich, der aus fünf Schlafzimmern besteht, darunter eine elegante und zurückgezogene Master-Suite. Die fünf Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien verfeinert und mit den modernsten technischen Lösungen ausgestattet sind, bieten einen Komfort von höchstem Niveau.

Das Gebäude wurde nach den fortschrittlichsten Kriterien der Nachhaltigkeit und Innovation errichtet: Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, reversibles Wärmepumpensystem, domotische Vorbereitung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Dienste der Tiefgarage.

In kurzer Entfernung vom Zentrum und vom Bahnhof bietet die Lage die perfekte Verbindung von Komfort und Rückzug.

Die Eigentum wird durch eine große private Kellerabteilung vervollständigt; drei Autostellplätze in der Tiefgarage sind ebenfalls verfügbar.

Verfügbar ausschließlich als primäre Residenz.
Renderings und Fotos sind rein indikativ

Wohnungspreis: 2'900'000 CHF
Preis für Autostellplätze: 3 in der Tiefgarage für einen Gesamtwert von 225'000 CHF

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail an niccolo@zenitrealestate.com zu kontaktieren

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur

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Maison

Maison de 7.5 pièces en vente à Lugano - 235 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
A convenir
Villa Soleggiata con Vista Mozzafiato
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du canton du Tessin, cette spacieuse villa unifamiliale de 7,5 pièces se présente comme un véritable bijou. Le séjour lumineux crée une atmosphère relaxante, idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis. La cuisine rénovée et spacieuse invite à créer des chefs-d’œuvre culinaires. Avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une buanderie pratique et une cave, cette propriété offre tout ce que vous désirez pour une vie confortable. La maison, construite en 1990, dégage un charme intemporel, tandis que la rénovation récente de 2018 garantit que l’état de la propriété est impeccable. L’immeuble se distingue par son atmosphère accueillante, spacieuse, ensoleillée et agréable. Les normes de construction élevées et l’emplacement central et adapté aux familles font de cette villa une maison idéale. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, des parcs, des magasins, des...
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Maison

Maison de 6 pièces en vente à Lugano - 484 m²

Prix sur demande
6900 Lugano
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Esclusiva vetrina commerciale ubicata nel pieno centro cittadino in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Entièrement vitrée, elle bénéficie d’une position privilégiée et d’une grande visibilité. Le local commercial est réparti sur deux étages pour une surface totale de 455 m2 nets, plus des locaux accessoires et une cave. L’offre comprend deux places de parking privées. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants: + Vitrines sur tout le périmètre de l’immeuble + Parking public en face de l’immeuble + Arrêts de transports publics de l’autre côté de la rue + Espaces lumineux, vastes et polyvalents + Finitions élégantes de qualité Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D’autres offres immobilières résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre site: immosky.ch Esclusiva vetrina commerciale...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Residenza I Cortiletti - 298 m²

Prix sur demande
Residenza I Cortiletti, 6900 Lugano
Rez-de-jardin
Immédiatement
Maisonnette sur trois niveaux et jardin dans un cadre exclusif
Située sur la colline juste au-dessus du centre de Lugano, dans la Résidence I Cortiletti et à côté du complexe de l’Hôtel Villa Principe Leopoldo, cette propriété élégante sur trois niveaux offre l’intimité, l’espace et les proportions d’une maison privée dans un cadre surveillé et prestigieux. L’entrée piétonne traverse le jardin et un porche couvert, et mène directement au rez-de-chaussée; une deuxième entrée, depuis le garage, garantit un cheminement entièrement privé. Le cœur de la maison est le vaste séjour à double hauteur, défini par les grandes ouvertures, le mur bibliothèque et l’escalier central qui met en dialogue les différents niveaux. La salle à manger reste distincte mais communicante et la cuisine est séparée des espaces de réception. Au niveau inférieur, la zone nuit comprend trois chambres donnant sur un balcon continu, baignées de lumière grâce à la pente du terrain. Deux d’entre elles sont aménagées en suites...
Gianluca Righetti
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Villa de 7.5 pièces en vente à Bioggio collina - 550 m²

Prix sur demande
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Niché au cœur des douces collines de Bioggio, à quelques minutes de Lugano, ce magnifique domaine de campagne, Casa Barnino, offre un équilibre rare entre tradition, intimité et élégance discrète. Entouré de vignobles et d’un paysage verdoyant, le domaine jouit d’un profond sentiment de tranquillité tout en restant étroitement lié à la vitalité culturelle et économique de la région de Lugano. De la maison et de ses étages supérieurs, la vue s’étend vers le sud sur un magnifique panorama du lac de Lugano et des montagnes environnantes, avec l’eau qui forme un arrière-plan lumineux et changeant qui accompagne la propriété au fil des saisons. Les origines de la résidence remontent à plusieurs siècles en arrière. La propriété a été entièrement rénovée au XVIIIe siècle et a subi une rénovation complète en 1984, suivie d’autres améliorations entre 2006 et 2021. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin pour préserver le...
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Attique

Attique de 6.5 pièces en vente à Lugano - 240 m²

CHF 2'810'000.-

CHF 11'708.-/m²

Via 1, 6900 Lugano
Attique
Immédiatement
Magnifique penthouse de 6,5 pièces avec une vue fantastique sur le lac et un beau jardin
Exclusif penthouse de 6,5 pièces avec de grandes terrasses, grand jardin privé et vue panoramique sur le lac, la baie de Lugano et les montagnes environnantes, situé en position dominante à Porza, l’une des zones résidentielles les plus appréciées et les plus huppées aux portes de Lugano, dans un environnement calme et discret. HIGHLIGHTS – Situation dominante et calme, vue sur le lac – Terrasses d’environ 70 m2 et jardin privé d’environ 260 m2 – Chambre indépendante (environ 25 m2) pour invités ou personnel – Accès direct par ascenseur, piscine commune intérieure avec sauna – Possibilité de résidence secondaire APPLARTEMENT En bon état général, finitions soignées, matériaux de qualité, espaces spacieux et grande flexibilité. Entrée directe par ascenseur, vestibule avec vestiaire, grand salon avec espace à manger, grande cuisine, chambre principale avec dressing et salle de bains en-suite, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains...
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Attique

Attique de 6.5 pièces en vente à Lugano - 250 m²

CHF 2'900'000.-

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6ème étage
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À Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 5.5 pièces situé au 6ème étage d’une résidence élégante et soignée avec piscine communautaire. Le bien offre une surface habitable d’environ 250 m², agrémentée de vastes terrasses d’environ 200 m², idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs avec une vue splendide et dégagée sur les montagnes et le paysage environnant, créant ainsi un environnement unique et privé. La zone jour est spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées qui relient directement le salon et la salle à manger à la terrasse. La cuisine est moderne, spacieuse et fonctionnelle. La zone nuit comprend 5 chambres confortables et bien agencées, desservies par 4 salles de bains, garantissant un maximum de confort même pour les familles ou les invités. Équipements et confort: – Chauffage au gaz avec chaudière neuve et distribution...
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Appartement

Appartement de 6 pièces en vente à Lugano - 400 m²

CHF 3'000'000.-

CHF 7'500.-/m²

6900 Lugano
A convenir
Magnifique penthouse panoramique avec terrasse
À vendre : Magnifique penthouse de 400 m² avec une grande terrasse dans un cadre élégant à Massagno Dans un quartier très bien desservi, à courte distance de tous les principaux services tels que les commerces, les écoles et les transports, nous proposons à la vente cet appartement moderne et raffiné de 5,5 pièces situé au cinquième étage d’un immeuble prestigieux. Le bâtiment est équipé selon des normes élevées et dispose de services supplémentaires tels qu’un supermarché au rez-de-chaussée, des services postaux et d’assurance. L’unité offre beaucoup d’espace et une vue panoramique époustouflante. L’ascenseur privé mène au hall d’entrée, d’où l’on peut accéder au salon lumineux et spacieux avec une sortie sur la terrasse, parfait pour des moments de détente. La cuisine-salon, également avec accès à la terrasse, est idéale pour les amateurs de cuisine et offre également une salle à manger séparée avec accès à la terrasse. La...
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Duplex

Duplex de 6.5 pièces en vente à Lugano centro - 272 m²

Prix sur demande
Lugano centro, 6900 Lugano
3ème étage
A convenir
Duplex panoramique au centre de Lugano | Résidence Domus Pax
Au cœur de Lugano, à quelques pas de la gare, de la Via Nassa et du bord du lac, ce duplex dans la Résidence Domus Pax se distingue par l’ampleur de ses espaces, la qualité de sa rénovation et sa position dominante, avec une vue privilégiée sur le lac, la ville historique et les reliefs du Monte Brè et du Monte San Salvatore. Le plan principal accueille une zone jour d’une grande ampleur, conçue comme une séquence fluide d’espaces dédiés à la représentation et à la vie quotidienne. Le salon, la salle à manger et les espaces de convivialité dialoguent avec les grandes ouvertures panoramiques et les terrasses, qui introduisent la lumière naturelle dans l’intérieur et élargissent la perception de l’espace vers le paysage. La cuisine séparée, aux lignes essentielles et dotée d’équipements haut de gamme, conserve une dimension fonctionnelle et discrète, adaptée aussi bien à l’usage quotidien qu’à l’accueil. La récente rénovation a privilégié...
Gianluca Righetti
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Lugano - 60 m²

CHF 1'500.-/mois
Via Al Chioso 28, 6900 Lugano
A convenir
Appartement 2.5 pièces à louer à Lugano Meublé
À Lugano, au milieu de la verdure, dans un quartier calme, dans un excellent emplacement et à deux pas de tous les principaux services, dans un immeuble résidentiel, nous proposons un magnifique appartement meublé au 5ème étage d’environ 50/60 m2 de surface habitable, composé comme suit: Hall d’entrée, chambre à coucher double, salle de bain avec douche (pas de bidet), grand salon avec canapé-lit et cuisine avec fenêtre bien équipée. Le salon et la chambre à coucher ont tous deux un balcon. Loyer net: 1300 CHF/mois (sans place de parking) Acompte pour les frais mensuels 200 CHF/mois sans régularisation Parking intérieur obligatoire 200 CHF Loyer brut 1 700 CHF/mois L’électricité n’est pas incluse dans les frais, mais est facturée séparément par AIL. Contrat annuel renouvelable. Nous sommes disposés à accepter des animaux domestiques de petite taille (évaluation de la propriété). Dépôt de garantie équivalent à 3 loyers mensuels. Disponibilité...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Taverne - 100 m²

CHF 568'000.-

CHF 5'680.-/m²

6807 Taverne
A convenir
Nouvelle résidence à Taverne – Appartements neufs de luxe
Au cœur de Taverne, un élégant complexe résidentiel est en cours de construction, offrant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre exclusif et raffiné. Le projet comprend des appartements de différentes tailles, conçus pour répondre aux besoins des couples, des familles et des investisseurs, avec des espaces fonctionnels, des pièces lumineuses et des finitions de qualité. Le complexe se distingue par son élégant patio intérieur, ses lignes architecturales intemporelles et l’attention portée aux détails constructifs, avec un équilibre parfait entre charme classique et confort moderne. Disponibilité: Appartements d’environ 58 à 116 m²; jardins privés pour certaines unités; grands terrasses et balcons; places de parking et garages disponibles. Caractéristiques principales Résidence exclusive avec seulement 6 unités Construction neuve Différents types disponibles Finitions personnalisables en fonction de l’avancement des travaux Emplacement calme...
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Appartement meublé

Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Monteggio - 130 m²

CHF 560'000.-

CHF 4'308.-/m²

Via Monteggio 52, 6998 Monteggio
A convenir
Belle maison jumelée de 3 étages avec jardin à Monteggio – Ponte
Située dans un quartier résidentiel calme de Monteggio, dans la commune de Tresa, entourée de verdure et à l’écart de la circulation, nous proposons à la vente une jolie maison jumelée de trois étages. L’emplacement est particulièrement stratégique, à quelques minutes seulement de la poste douanière de Ponte Tresa, du lac de Caslano et de tous les services essentiels, y compris les écoles, les commerces, les transports publics et les infrastructures. La maison se distingue par une disposition des espaces pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie privée et l’accès direct au garage commun, où la propriété dispose de deux places de parking confortables. Le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte et d’un salon. De là, on accède au jardin privé de 83 m², un espace idéal pour passer des moments agréables en plein air dans un calme absolu. À l’étage...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Ponte Tresa - 113 m²

CHF 555'000.-

CHF 4'912.-/m²

6988 Ponte Tresa
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Appartement 3.5 dans une résidence exclusive directement au bord du lac
L’appartement est situé à Lavena Ponte Tresa (IT). Situé dans une résidence exclusive et élégante, directement au bord du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, intégré dans un contexte réservé et de qualité, conçu pour offrir un confort de vie maximal et une qualité de vie élevée. La résidence se distingue par ses services exclusifs, notamment une belle piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard, idéales pour la détente et les loisirs sans quitter la maison. Il y a aussi une buanderie. L’appartement se distingue par l’espace et la luminosité des pièces. L’entrée mène à un grand espace de vie composé d’un élégant salon avec de grandes baies vitrées qui garantissent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettent un accès direct à un grand balcon. De là, on peut profiter d’une vue imprenable sur le Monte Caslano et la...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en location à Bellinzona - 129 m²

CHF 2'250.-/mois
Via Alberto Di Sacco 6, 6500 Bellinzona
4ème étage
A convenir
Attique entièrement rénové à Bellinzona
À louer, appartement mansardé de 3.5 pièces avec mansarde sur toute l’étage, meublé avec goût. Résidence de grande valeur au cœur de la ville dans le quartier résidentiel calme de San Giovanni. L’immeuble historique a été entièrement rénové en 2026, l’appartement dispose d’une grande cuisine, de nombreux placards intégrés, d’une machine à laver/séchoir. La disposition des pièces garantit un environnement confortable et bien organisé. Les fenêtres de toit et les fenêtres au sol offrent une vue dégagée et magnifique sur les trois châteaux de Bellinzona, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et sur les montagnes environnantes. Ascenseur à mi-hauteur de l’escalier. Animaux non autorisés. Caractéristiques de l’appartement: -Entrée: L’entrée dispose d’un placard avec machine à laver /séchoir. -Salon: Le salon de 73 m² comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée de placards...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Lugano - 59 m²

CHF 490'000.-

CHF 8'305.-/m²

Via Zurigo 32, 6900 Lugano
A convenir
Magnifique appartement de 2,5 pièces rénové au centre de Lugano
Dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’une résidence, zone centrale (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 59 m², composé de: salon avec cuisine, salle de bain avec douche et lave-linge, coin salon, chambre à coucher avec salle de bain privée avec bidet et douche. Prix de l’ appartement: 490 000 CHF. Prix de la place de parking: Non disponible. Il existe des parkings à proximité, comme Casaforte ou BettyDo, où vous pouvez louer des places de parking en fonction de la disponibilité, ou vous pouvez contacter la police municipale. Cave au rez-de-chaussée. L’appartement est actuellement en construction et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter si le chantier le permet. L’appartement...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Lugano - 76 m²

CHF 620'000.-

CHF 8'158.-/m²

Via Zurigo 32, 6900 Lugano
A convenir
Magnifique appartement de 3.5 pièces au centre de Lugano, entièrement rénové
Située dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’un complexe résidentiel, en plein centre (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 76 m² habitable, composé comme suit: salon avec cuisine, deuxième salon/coin TV, salle de bain avec bidet et lave-linge, chambre, deux chambres dont une avec salle de bain privée avec douche. Prix de l’appartement : 620 000 CHF. Prix du garage: Non disponible. Il existe des parkings à proximité, comme Casaforte ou BettyDo, où il est possible de louer des places de parking moyennant un supplément, ou vous pouvez contacter la police municipale. Cave au rez-de-chaussée. L’appartement est actuellement en construction et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter...
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Maison double

Maison double de 4 pièces en vente à Cureglia - 129 m²

CHF 1'060'000.-

CHF 8'217.-/m²

Motto 7, 6944 Cureglia
2ème étage
A convenir
Nouvel appartement duplex 4.5 pièces à Cureglia, avec jardin privé
Nous proposons un nouvel appartement en construction, qui devrait être achevé et livré clé en main en décembre 2025. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel composé de seulement 4 unités, ce qui rend l’immeuble calme et privé. Située sur une hauteur ensoleillée, cette nouvelle résidence avec seulement quatre appartements offre intimité et indépendance grâce à l’agencement soigné des unités. Le design moderne s’étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau souterrain. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et installation de climatisation dans toutes les pièces. Le toit à pignon abrite des panneaux photovoltaïques pour couvrir les coûts communs de consommation, l’eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts d’exploitation. Chaque unité dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin privé. Places de parking: 2 dans le garage souterrain pour un total...