Attique de 4.5 pièces en vente à Menziken

APPARTEMENT DUPLEX 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, GRANDE TERRASSE ET AMBIANCE MAISON DE FAMILLE

Préparez-vous à un chez-soi où il fait bon vivre et se détendre: cet appartement d’attique de 4,5 pièces allie générosité, intimité et un haut niveau de confort pour créer un lieu où l’on aime revenir et se sentir bien.

La grande terrasse avec une vue imprenable offre de l’espace pour des heures ensoleillées, des soirées relaxantes et de belles rencontres. Avec son emplacement calme et son intimité agréable, l’appartement procure une sensation de maison individuelle.

Les deux places de parking de taille excessive et tous les espaces annexes décrits sont déjà inclus dans le prix de vente annoncé.

INTIMITÉ À TOUS LES NIVEAUX

Le concept d’aménagement réfléchi permet de réduire les distances et de garantir l’intimité. Avec votre propre clé, vous accédez directement à l’appartement par ascenseur, ainsi qu’à l’espace privé au sous-sol. Vous pouvez également accéder à l’appartement par l’escalier.

Un couloir privé et spacieux mène depuis l’ascenseur aux deux locaux de cave et à la zone de garage fermée. Ce couloir, qui appartient exclusivement à l’appartement, peut également servir de rangement supplémentaire. L’ascenseur vous permet d’accéder aux pièces annexes de votre appartement sans avoir à traverser les parties communes.

Dans les deux caves privées, il y a un distributeur de courant de construction avec 3×400V.

ESPACE DE GARAGE FERMÉ AVEC DEUX PARKING SUPÉRIEURS À LA NORMES

Les deux places de parking se trouvent dans une zone séparée et complètement isolée de la zone de stationnement. Une porte de garage extra-large et électrique permet un accès et une sortie confortables.

Une borne de recharge de 11 kW est disponible pour charger un véhicule électrique. La zone du garage est également équipée d’une connexion Wi-Fi et d’un raccordement à l’eau avec un évier.

CONFORT DE VIE AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE ET D’ESPACE

De larges baies vitrées et des portes coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de vie et les chambres. Elles offrent une vue sur l’horizon et créent une transition fluide vers la terrasse.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans le salon et la salle à manger et invite à cuisiner et à savourer ensemble. Un système de filtration d’eau intégré par osmose inverse assure une eau potable filtrée.

Un poêle suédois à bois ou à granulés apporte une chaleur agréable dans le salon. En mode granulés, il peut être facilement contrôlé par application.

DEUX SALLES DE BAINS ET POSSIBILITÉ DE LAVER VOS PROPRES VÊTEMENTS

L’appartement dispose de deux salles de bain modernes avec douche et WC. L’une d’entre elles est directement accessible depuis la chambre à coucher. Un sèche-serviettes dans la salle de bain assure des serviettes agréablement préchauffées.

La deuxième buanderie abrite la machine à laver et le sèche-linge. Une armoire intégrée ainsi qu’un débarras spacieux offrent un espace de rangement supplémentaire à l’étage.

GRANDE TERRASSE AVEC VRAIE SURFACE EN GAZON

Différentes zones de repos et de détente ainsi qu’une véritable surface de gazon confèrent à la terrasse le caractère d’un jardin avec vue panoramique.

Trois prises d’eau sont à disposition pour l’arrosage et le nettoyage, dont une protégée dans le réduit extérieur. Un lavabo extérieur complète l’équipement de la terrasse.

L’abri extérieur est directement accessible depuis la terrasse et offre de l’espace pour les objets qui sont régulièrement utilisés à l’extérieur. En outre, un petit abri à outils est disponible pour y ranger les coussins de siège, les outils de jardin et les accessoires de terrasse de manière protégée et à portée de main.

ESPACE DE TRAVAIL SUPPLÉMENTAIRE AU SOUS-SOL

En plus des deux caves privées, un atelier spacieux et séparé se trouve au sous-sol de l’appartement. Une fenêtre de puits de lumière apporte de la lumière naturelle dans la pièce et crée une atmosphère agréable.

Que ce soit comme atelier, salle de sport, bureau, atelier ou pour des projets de loisirs personnels, la salle d’artisanat offre de l’espace pour de nombreuses idées. Elle se trouve en dehors de la zone privée de la cave et du garage et est accessible séparément via la partie commune du parking souterrain.

INTÉRESSÉ?

Je me réjouis de vous lire. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez ensuite la documentation de vente ainsi que le lien vers la visite virtuelle.