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Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Photo 1
Photo 2
Plan de situation 1
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Photo 3
Photo 4
Plan de situation 2
Plan de situation 3
Photo 5
Exclusivité

Attique with 5.5 rooms on sale in Pfaffnau - 150 m²

Le miracle de l’espace au-dessus de Pfaffnau

Pièces5.5
Surface habitable~ 150 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 810'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sagenstrasse 4, 6264 Pfaffnau

Caractéristiques

Référence
4935113
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1994
Dernières rénovations
2021
Balcons
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de niveau du bien
1
Surface balcon
~ 20 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 5 m²
Surface galetas
~ 16.5 m²
Surface habitable
~ 150 m²
Surface utile secondaire
~ 16.5 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Le miracle de l’espace offre 150 m2 d’espace habitable et des pièces très hautes et baignées de lumière,
ce qui confère à l’appartement une sensation de légèreté. La disposition de l’appartement est très
pratique. Quatre pièces calmes et spacieuses servent à des activités de loisirs, au bureau et au sommeil.
Le salon/coin repas est bien séparé des chambres et constitue le cœur de l’appartement. C’est
ici qu’on cuisine, qu’on mange, qu’on boit, qu’on joue et, espérons-le, qu’on rit beaucoup. Pendant les
mois chauds, on peut se détendre confortablement sur l’un des deux balcons.

Le charmant appartement de 5 ½ pièces a été rénové en 2021 avec une cuisine ultramoderne et une
île de cuisine, et a également bénéficié d’un nouveau placo et d’une nouvelle peinture dans
tout l’appartement. De plus, certaines installations sanitaires ont été renouvelées, ce qui améliore encore le
confort
de vie. L’
appartement se trouve à l’étage supérieur d’une propriété bien entretenue au cœur
de
Pfaffnau et
offre une belle vue sur le village.

Les

personnes ayant besoin de beaucoup d’espace ne seront pas déçues. Un grand grenier et un compartiment de cave offrent
suffisamment d’espace de rangement. Dans le garage souterrain de la propriété, il y a deux places de parking. L’accès à l’autoroute de Reiden n’est qu’à quelques minutes de la propriété et permet de rejoindre facilement toute la Suisse. Ceux qui préfèrent se déplacer à pied peuvent rejoindre à pied toutes les
commodités, l’arrêt de bus, l’administration communale et les écoles.

CHF 810 000.- Appartement

CHF 60 000.- 2 places de parking dans un garage (CHF 30 000.- chacune)

CHF 870 000.- Total



Das Raumwunder verfügt über 150 m2 Wohnfläche und sehr hohe, lichtdurchflutete Räume,
was der Wohnung ein Gefühl von Leichtigkeit verleiht. Der Grundriss der Wohnung ist sehr
praktisch konzipiert. Vier ruhige, geräumige Zimmer dienen für Hobbies, Büro und Schlafen.
Der Wohn-/Essbereich ist gut von den Zimmern abgetrennt und bildet das Herz der Wohnung.
Hier wird gekocht, gegessen, getrunken, gespielt und hoffentlich viel gelacht. In den warmen
Monaten kann man gemütlich auf einem der beiden Balkone verweilen.

Die charmante 5 ½ - Zimmer Eigentumswohnung wurde 2021 um eine topmoderne Küche mit
Kochinsel erneuert und erhielt zudem eine frische Verputzung und einen neuen Anstrich in der
gesamten Wohnung. Zudem wurden einige sanitäre Einrichtungen erneuert, was den
Wohnkomfort weiter verbessert.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft im Herzen
von
Pfaffnau und bietet einen schönen Blick über das Dorf.

Für Menschen mit viel Platzbedarf ist gesorgt. Ein grosser Estrich und ein Kellerabteil offerieren
genügend Stauraum. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es zwei Einstellhallenplätze.


Der Autobahnzubringer Reiden ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt und
bietet gute Anbindungen in die ganze Schweiz. Wer lieber zu Fuss unterwegs ist, erreicht alle
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung und Schulen in Gehdistanz.

CHF 810‘000.- Wohnung

CHF 60‘000.- 2 Einstellhallenparkplätze (je CHF 30'000.-)

CHF 870‘000.- Total



Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Grenier
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
39 m
2'
Jardin d'enfants
174 m
6'
Ecole primaire
174 m
6'
Ecole secondaire
174 m
6'
Commerces
105 m
2'
Poste
99 m
2'

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