Elegant Attique avec Terrasse Panoramique près du Centre de Lugano

Prestigieuse villa bourgeoise du XIXème siècle avec une vue lac magnifique, dans un quartier résidentiel verdoyant Située en position dominante et centrale, au sein d’un quartier résidentiel paisible et entourée d’un parc verdoyant, nous proposons une splendide villa bourgeoise datant du XIXème siècle, caractérisée par de vastes espaces, un charme historique et une vue lac magnifique. La propriété se distingue par son élégance architecturale, la luminosité de ses espaces et le soin apporté aux détails. Rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la villa se développe sur plusieurs niveaux: deux étages principaux habitables, un entresol, un vaste grenier et un sous-sol. Les finitions intérieures sont de grande qualité: le sol de la zone nuit est en parquet, tandis que les zones jour, les salles de bains et la cuisine sont ornées de marbres sélectionnés à finition satinée. Dans l’entrée et sur les paliers, les sols...

Dans l’oasis enchanteuse de Minusio, où le soleil brille doucement et où règne la tranquillité, cette élégante appartement de 3,5 pièces offre des opportunités vraiment exceptionnelles. Cette perle se trouve au premier étage d’un immeuble résidentiel moderne et raffiné composé de 16 unités d’habitation, entouré d’un paysage verdoyant, luxuriant et entretenu avec amour, à seulement 4 à 5 minutes à pied du lac scintillant. Ici, vous pourrez vivre un confort d’habitation élevé et une atmosphère qui promet un pur moment de détente. L’immeuble résidentiel a été construit en 2012 avec une attention particulière au design moderne et à l’utilisation de matériaux de haute qualité. L’appartement est lumineux, moderne et confortable, incarnant une élégance contemporaine. Sur une surface habitable d’environ 120 m², plus 24 m² de terrasse couverte, vous pourrez vivre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et harmonie: * Un salon spacieux et...

Situé dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Cureglia, nous vous proposons à la vente cet appartement de plain-pied magnifique, entièrement rénové, alliant confort moderne et qualité de vie. La propriété s’étend sur une surface d’environ 130 m², offrant des espaces spacieux, lumineux et bien répartis. La zone jour accueille un élégant séjour avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte de 30 m² et sur le jardin privé clôturé de 150 m², idéal pour des moments de détente en plein air et en toute intimité. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, est dotée de finitions contemporaines et de matériaux de qualité. La zone nuit avec 3 chambres à coucher garantit confort et tranquillité, avec des espaces soignés et des sols en parquet qui apportent de la chaleur. 2 salles de bains: une avec baignoire et l’autre avec douche, lave-linge et sèche-linge. L’appartement a été complètement rénové et dispose...

Le bâtiment à usage de bureaux est situé en position centrale à Mendrisio, à proximité du centre commercial Migros et de plusieurs magasins, ce qui en fait un emplacement pratique et bien desservi. Le bâtiment comprend 8 bureaux de grande taille et dispose de 6 places de parc extérieures (4 couvertes et 2 découvertes). Rénové en 2017, il est aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, 7 bureaux sont loués avec des baux à long terme. Rentabilité: 4.4% Lo stabile a destinazione uffici è situato in posizione centrale a Mendrisio, in prossimità del centro commerciale Migros e di diversi negozi, garantendo così un’ubicazione pratica e ben servita. L’immobile comprende 8 uffici di ampie dimensioni e dispone di 6 posteggi auto esterni (4 coperti e 2 scoperti). Rinnovato nel 2017, si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, 7 uffici risultano locati con contratti di lunga durata. Rendita: 4.4%

Le bâtiment, à usage de bureaux, se trouve juste en face de la gare, dans une position particulièrement stratégique et bien desservie. L’immeuble, composé de 12 bureaux, a été rénové en 2017 et se présente aujourd’hui en excellent état d’entretien. Actuellement, environ 90% de l’immeuble est loué à différentes entreprises, avec des baux à long terme, garantissant un rendement de 4,4%. Des places de parking sont également disponibles dans la zone environnante. Des places de parking sont également disponibles dans la zone environnante. Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita. L’edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente, circa il 90% dell’immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%. Sono inoltre...

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible de 1 597 m². La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un cadre privé, ensoleillé et particulièrement agréable, à quelques pas de la nature et des rives du lac. La situation stratégique, à proximité des principaux services, du centre du village et des zones de loisirs, rend ce terrain idéal pour la construction d’une villa ou d’une résidence de prestige dans l’une des zones les plus appréciées du Malcantone. Indice d’utilisation: 0.5 Indice d’occupation: 0.4 In una tranquilla zona residenziale di Caslano, immersa nel verde e a soli 200 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1'597 m². La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi...

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, entouré de verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido de Caslano, nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 6.5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, ensoleillé et proche de tous les services principaux. La propriété, construite en 1960 et agrandie/rénovée en 1990, offre une surface habitable d’environ 208 m² et se distingue par ses grands espaces intérieurs, son agréable jardin plat et sa magnifique piscine extérieure, parfaite pour des moments de détente et de convivialité pendant la belle saison. Aménagement des espaces: Rez-de-chaussée: Garage (3 places de parking), local de rangement/hobby, WC/douche à usage de la piscine, chaufferie, buanderie, cave et local de fitness. Accès au premier étage par un escalier intérieur. Premier étage (Zone Jour/Nuit): Entrée par un porche, cuisine, salle à manger et salon avec vue sur le jardin. La zone nuit comprend...

Cette villa contemporaine de prestige s’intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant de Sorengo, dans une position exclusive à proximité du centre de Lugano et de la prestigieuse école internationale TASIS. Érigée sur un vaste terrain de 2’153 m², la propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 682 m², répartie sur plusieurs niveaux qui confèrent mouvement et dynamisme aux espaces. Caractérisée par une architecture moderne, la villa offre des espaces intérieurs spacieux, lumineux et finement travaillés, conçus pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie au plus haut niveau. Les grandes surfaces vitrées valorisent la lumière naturelle et créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace extérieur, soigné dans les moindres détails, accueille un élégant jardin plat agrémenté d’une piscine à débordement spectaculaire et d’une cuisine extérieure entièrement équipée, idéale...