A VENDRE ATTIQUE 5.5 PCES COMBALLINE A SALVAN

Situé au cœur du charmant village de Salvan, cet attique d’exception de 5.5 pces, spacieux et très lumineux offre une situation de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel et à l’écart de toutes nuisances.

La résidence Comballine est un chalet résidentiel de trois appartements avec une entrée indépendante pour chaque logement.

L’attique ouvert jusque sous charpente bénéficie d’une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur toute la vallée.

Les volumes généreux sous charpente apparente confèrent à cet espace un cachet incomparable.

Les matériaux haut de gamme allient un subtil mariage pierre-bois-verre, entre tradition alpine et design contemporain.

L’attique de 148 m² habitables se compose comme suit :

• Entrée indépendante avec armoire encastrée
• Séjour spacieux ouvert sous charpente avec accès sur terrasse
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• 2 suites avec salles de douche
• 2 chambres
• Salle d'eau avec baignoire
• Colonne machine à laver et séchoir
• Terrasse couverte

Possibilité d’acquérir un garage-box au prix de Fr. 40'000.– et/ou une place de parc extérieure au prix de Fr. 9'000.–

Particularités

• Lames extérieures en mélèze et pierre naturelle
• Charpente apparente sur tout l’appartement
• Murs intérieurs en pierre
• Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce

Situation

1922 Salvan

Situé sur le coteau à 10 minutes de Martigny, la situation de ce bien offre un cadre époustouflant avec une vue imprenable sur la vallée.

La région de Salvan-Les Marécottes mélange formidablement nature, culture et sports. Ski, musée, randonnée, zoo, elle offre une large palette d’activités en toutes saisons et pour toute la famille.

Accessible par la route après avoir franchi l’impressionnant pont du Gueuroz, ou par le rail avec le Mont-Blanc Express, la commune de Salvan et les villages qui la composent (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) se présentent comme un coin de paradis pour tous les amoureux de la montagne.

La station touristique des Marécottes offre en hiver 25 km de pistes de ski, desservies par une télécabine, un télésiège et un téléski. On y trouve également une piscine creusée dans la roche, entourée d'un parc zoologique. Un vaste réseau de sentiers pédestres relie la station aux villages environnants et permet de parcourir les gorges du Trient et de Tête Noire.

Le village est sur le parcours du chemin de fer touristique Mont-Blanc Express qui relie Martigny à Chamonix. L'altitude du domaine skiable de même que sa situation offrent un enneigement naturel abondant. Une piste de luge de 7,5 km complète l'offre. La télécabine est en fonctionnement tous les jours pendant la période estivale en juillet et août.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, Salvan, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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