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Grand balcon avec une belle vue sur les montagnes
Vue aérienne
Un environnement paisible entouré de verdure
Grand séjour avec accès sur le balcon
Grand séjour avec accès sur le balcon
Salle de bains
Chambre
Entrée de l'appartement
Coin wc
Vue extérieure du bâtiment
Grand séjour lumineux et spacieux
Magnifique vue sur les montagnes
Coup de coeur

Attique de 4.5 pièces en vente à Riaz - 130 m²

Attique d’exception à 5' de Bulle – Terrasse 67 m² & vue panoramique

Pièces4.5
Surface habitable130 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
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Localisation

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Caractéristiques

Référence
attique 271-14
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2026
Émissions directes de CO2
A
Charges PPE
CHF 561.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Efficacité énergétique
A
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
130 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Magnifique attique à seulement 5 minutes de Bulle avec terrasse privative et vue imprenable.

Découvrez ce superbe appartement attique, offrant une surface généreuse et des prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 130 m2 et d'une cave d'environ 7 m2 et d'un dégagement sur les montagnes de la Gruyère.

Caractéristiques principales :

  • Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès à une magnifique terrasse privative de 67 m², idéale pour profiter de moments conviviaux et d’une vue dégagée.
  • Espace nuit parfaitement conçu :
    • Une suite parentale avec salle de douche et WC.
    • Deux chambres enfants spacieuses.
    • Une salle de bains avec WC et un WC visiteurs.
  • Pratique et fonctionnel : buanderie privée, cave, ainsi qu’une place pour vélo.
  • Stationnement : deux places intérieures et 1 place extérieur complète ce bien (en sus du prix).

Points forts :

  • Terrasse privative de 67 m² avec orientation optimale.
  • Vue imprenable sur les environs.
  • Finitions modernes et de qualité.
  • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.

Cet attique séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Manège
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Verdure
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Champs
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®

Distances

 
Transports publics
42 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
183 m
3'
3'
1'
Commerces
556 m
10'
5'
2'
Restaurants
444 m
9'
7'
2'

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