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Appartement moderne en duplex à Ried-Brig à vendre

Pièces5.5
Surface habitable~ 184 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéAutomne 2025
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Localisation

Simplonstrasse 64, 3911 Ried-Brig

Caractéristiques

Référence
3911001
Disponibilité
Automne 2025
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 184 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement moderne en duplex avec grande terrasse, idéal pour les jeunes familles!

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous! Cette spacieuse 184 m² duplex-appartement en attique au cœur de Ried-Brig vous offre à vous et à votre famille le plus grand confort de vie dans un environnement central et familial.
Points forts de l'appartement:

2e étage:

  • 4 chambres lumineuses - idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureau à domicile
  • Splendide salle de bains avec douche et WC
  • Entrée accueillante avec beaucoup d'espace

Dernier étage:

  • Ouverte et baignée de lumière, pièce à vivre, salle à manger et cuisine
  • Grande terrasse de 34,4 m² - idéale pour des moments de détente en famille
  • Autre salle de bains avec douche et WC

Autres commodités:

  • 2 places de parc couvertes(y compris débarras fermé)
  • Place de parc double juste devant l'immeuble
  • Sous-sol avec espace de rangement pour un rangement supplémentaire


Efficacité énergétique et durabilité:

Ventilation contrôlée de l'espace de vie:

  • Qualité de l'air optimale grâce à des systèmes de ventilation avec récupération de chaleur - même fenêtres fermées.


Installation photovoltaïque:

  • Utilisation de l'énergie solaire pour l'électricité et le chauffage. L'électricité produite soutient la collectivité et la consommation privée.


️ Free-Cooling:

  • L'appartement peut être efficacement refroidi en été grâce à la pompe à chaleur air-eau - l'énergie nécessaire est fournie par l'installation photovoltaïque.


Mobilité électrique:

  • Ses propres bornes de recharge pour véhicules électriques sur l'un des parkings de l'abri à voitures.


Emplacement idéal pour les familles:

Situation résidentielle centrale à Ried-Brig avec une infrastructure optimale:

  • Arrêt de bus juste devant la maison - pratique et rapide pour se déplacer
  • Volg & Raiffeisenbank à 2 minutes à pied - Faire ses courses et ses opérations bancaires en un rien de temps
  • École primaire et boulangerie à quelques minutes à pied - Idéal pour la vie de famille


Profitez de cette opportunité rare et sécurisez ce bijou résidentiel familial!
Contactez-nous pour une visite - nous serons ravis de vous recevoir!

Moderne Duplex-Attikawohnung mit grosser Terrasse – perfekt für junge Familien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige 184 m² Duplex-Attikawohnung im Herzen von Ried-Brig bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in einer zentralen, familienfreundlichen Umgebung.
Highlights der Wohnung:

2. Obergeschoss:

  • 4 helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office
  • Grosszügiges Badezimmer mit Dusche und WC
  • Einladendes Entrée mit viel Platz

Dachgeschoss:

  • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Grosszügige 34,4 m² Terrasse – perfekt für entspannte Familienmomente
  • Weiteres Badezimmer mit Dusche und WC

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

  • 2 Einstellhallenplätze (inkl. abschliessbarem Abstellraum)
  • Doppelparkplatz direkt vor der Überbauung
  • Kellerraum im Parterre für zusätzlichen Stauraum


Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:

Kontrollierte Wohnraumlüftung:

  • Optimale Luftqualität durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung – auch bei geschlossenen Fenstern.


Photovoltaikanlage:

  • Nutzung von Sonnenenergie für Strom und Heizung. Der erzeugte Strom unterstützt die Allgemeinheit und den privaten Verbrauch.


️ Free-Cooling:

  • Die Wohnung kann im Sommer durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe effizient gekühlt werden – der Energiebedarf wird durch die Photovoltaikanlage gedeckt.


eMobility:

  • eigene Ladestationen für Elektrofahrzeuge an einem der Parkplätze in der Einstellhalle.


Perfekte Lage für Familien:

Zentrale Wohnlage in Ried-Brig mit optimaler Infrastruktur:

  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus – bequem und schnell unterwegs
  • Volg & Raiffeisenbank nur 2 Gehminuten entfernt – Einkäufe und Bankgeschäfte im Handumdrehen erledigt
  • Primarschule und Bäckerei in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für den Familienalltag


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses familienfreundliche Wohnjuwel!
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Standard de construction
  • Minergie® A