Attique-duplex avec vue dominante sur le lac de Lugano

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Ruvigliana, sur les pentes du Monte Brè, nous proposons à la vente un appartement raffiné, situé dans un environnement exclusif et privé. La situation, tranquille et ensoleillée, avec une exposition sud-ouest, offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le lac de Lugano, les montagnes environnantes et la ville. À quelques pas des transports publics et à quelques minutes en voiture du centre de Lugano, la propriété combine intimité absolue et commodités urbaines.

Situé dans la prestigieuse Résidence Green Park, l’appartement offre environ 207 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, ainsi que de généreux espaces extérieurs avec une terrasse panoramique de 43 m² et une terrasse sur le toit de 94 m² avec un porche. L’unité dispose également d’un spacieux studio indépendant de 58 m² avec salle de bains, idéal pour les invités ou comme espace polyvalent. L’appartement est complété par une cave et une place de parking intérieure. Belle piscine communautaire extérieure à disposition des résidents.

Le duplex-mansarde est ainsi divisé:

niveau d’entrée: entrée accueillante avec vestiaire, toilettes invités, espace ouvert avec salon, salle à manger, bureau et accès à la terrasse, cuisine séparée, une chambre avec salle de bains en-suite;

chambre à coucher – niveau inférieur: plusieurs placards encastrés, grande chambre principale avec salle de bains en suite et terrasse panoramique, deux chambres dont une partage la terrasse panoramique avec la chambre principale, une salle de bains, buanderie.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l’une des zones les plus recherchées de Lugano, au calme, avec une vue dominante et des espaces extérieurs de grand prestige. Résidence secondaire possible. Vendu meublé.