Attique de 5.5 pièces en vente à Sarmenstorf - 160 m²

«Bienvenue à Sarmenstorf!

Sarmenstorf se situe dans le «Freiamt» du district de Bremgarten, dans le canton d’Argovie, à proximité du beau lac de Hallwil. La localité se trouve à environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Le nombre d’habitants et l’activité de construction résidentielle à Sarmenstorf sont en constante augmentation. Le taux d’imposition est de 105% depuis plusieurs années.

Sarmenstorf dispose d’un réseau routier bien développé, est également facilement accessible en transports publics et offre une large gamme d’établissements scolaires.

Le village offre un cadre de vie paisible et reposant dans la campagne suisse du centre du pays, avec des espaces de loisirs proches de la nature et une communauté villageoise familiale et conviviale. En

résumé,

Sarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un cadre de vie paisible dans la nature, avec une bonne accessibilité régionale; c’est l’endroit idéal pour les familles et pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans pour autant renoncer à la proximité des infrastructures urbaines.LES POINTS ESSENTIELS EN BREF

CONCERNANT L’APPARTEMENT appartement attique ensoleillé de 5 ½ pièces avec 2 salles de bain, une cave solide et 2 places de parking en sous-sol

- «Petite» copropriété de 8 appartements, construite en 2017

- Ascenseur disponible – Plafonds



hauts, atteignant jusqu’à 4,8 mètres au niveau du

faîtage – Parquet en chêne massif et carrelage de qualité

-

Fenêtres à triple vitrage en bois et en aluminium, stores électriques – Terrasse de 69 m2 (exposition sud) avec pergola électrique et arrosage automatique des

plantes – Balcon de 11 m2 (exposition nord) –

Cheminée avec ventilation – Cuisine spacieuse et de

qualité (en bois massif) avec centre de préparation des aliments

-

2 salles de bain, dont une avec douche supplémentaire et bidet –

Machine à laver

/sèche

-linge dans l’appartement – 1 cave séparée (15 m2) au sous-sol (incluse dans le prix) – 2 places de parking en







sous-sol à CHF 35 000 l’unité – Chauffage géothermique / chauffage au sol avec régulation de température – Jacuzzi sur la terrasse, possibilité de l’acquérir VOTRE NOUVELLE MAISON La maison d’habitation située à la Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en parfait état, comme neuve. L’appartement est également en excellent état et fonctionnel. L’appartement se distingue par son esthétique moderne et sa grande terrasse. De l’autre côté de l’appartement, on trouve une loggia d’environ 11 m2. PLANIFICATION DES PIÈCES: Vous trouverez le plan détaillé des pièces et les dimensions dans notre documentation de vente. LE FINANCIER: Prix de vente: Appartement attique 5 ½ pièces avec cave CHF 1 275 000 plus 2 places de parking souterrain à CHF 35 000 chacune Acompte à la réservation: CHF 40 000 Prise de possession: À convenir Avez-vous été intéressé(e)? Demandez-nous alors notre documentation complète de l’objet.»