Attique with 5.5 rooms on sale in Sarmenstorf - 160 m²

«Bienvenue à Sarmenstorf!

Sarmenstorf se trouve dans la région dite du «Freiamt», dans le district de Bremgarten, dans le canton d’Argovie, à proximité du magnifique lac de Hallwil. Il est situé à environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Le nombre d’habitants et la construction de logements à Sarmenstorf augmentent de manière continue. Le taux d’imposition est de 105% depuis plusieurs années.

Sarmenstorf dispose d’un réseau routier bien développé, est bien desservi par les transports publics et offre un large éventail d’offres éducatives.

Le village offre un cadre de vie paisible, reposant et rural dans le Mittelland suisse, avec des espaces verts naturels et une communauté villageoise familiale et à taille humaine.

Conclusion

Sarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant avec un accès facile à la région, idéal pour les familles et pour tous ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature sans pour autant renoncer à l’infrastructure urbaine.LES INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE LOGEMENT Appartement

5½ pièces ensoleillé en attique avec 2 salles de bains, cave en béton et 2 places de parking en sous-sol

- Immeuble collectif «à taille humaine» avec 8 appartements – Ascenseur

- Hauts plafonds, jusqu’à 4,8 mètres de hauteur jusqu’au faîtage – Parquets et

carrelages en chêne de haute qualité – Fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, volets électriques –

Terrasse de 69 m2 (sud) avec store électrique

- Balcon de 11 m2 (nord)

- Cheminée avec système de ventilation

- Grande cuisine de qualité (bois massif) avec centre de distribution alimentaire

- 2 salles de bains, dont une avec douche et bidet supplémentaires – Machine à laver/sèche

-



linge dans l’appartement

- 1 cave séparée (15 m2) au sous-sol (inclus dans le prix)

- 2 places de parking en sous-sol à CHF 35 000 chacune

- Chauffage par sonde géothermique / chauffage au sol avec régulation par pièce

- Spa sur







la

terrasse peut être repris VOTRE NOUVEAU DOMICILE La maison située à la Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en très bon état, comme neuve. L’appartement est également en très bon état et fonctionnel. L’appartement séduit par son aspect moderne et son esthétique agréable ainsi que par sa grande terrasse. Sur le côté opposé de l’appartement, on trouve une loggia d’environ 11 m2. DISPOSITION DES PIÈCES La disposition détaillée des pièces et les dimensions des pièces sont indiquées dans notre documentation de vente. LE COÛT: Prix de vente: Appartement penthouse de 5½ pièces avec cave CHF 1 275 000 plus 2 places de parking en sous-sol à CHF 35 000 chacune Acompte lors de la réservation: CHF 40 000 Transfert de propriété: Sur demande Avez-vous éveillé votre intérêt? Demandez notre documentation détaillée sur la propriété.»