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3.5-pi. Attika avec vue panoramique, terrasse – acheter à Schaffhausen

Pièces3.5
Surface habitable98 m²
Prix de l'objetCHF 1'176'000.-
Disponibilité01.12.2026
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Localisation

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
699c2345e5d63ee4cd710853
Disponibilité
01.12.2026
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Surface habitable
98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Investissement le plus rentable à Schaffhouse: Cette appartement 3.5 pièces en attique au Birchweg 16 allie une architecture moderne, beaucoup de lumière et de vastes espaces extérieurs. La vue dégagée sur la campagne avec une vue partielle sur les montagnes, l’excellente desserte et le développement important du quartier font de cet objet un investissement sûr – Augmentation de la valeur garantie
  • Surface habitable: environ 98 m² de surface habitable nette, espace de vie/salle à manger baigné de lumière
  • Espace extérieur: 34.4 m² de terrasse en attique plus 18.8 m² de balcon – espace maximal au-dessus des toits
  • Vue: Vue dégagée sur la campagne avec une vue partielle sur les montagnes
  • Aménagement intérieur: cuisine haut de gamme sans poignées; revêtements de sol nobles et clairs; salle de bains moderne avec douche à l’italienne
  • Énergie et confort: Pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol à grande surface, construction efficace
  • Parking: 1 place de parking en sous-sol prévue
  • Situation: calme, ensoleillé et adapté aux enfants; transports publics et A4 facilement accessibles, centre-ville/gare à quelques minutes
  • Développement: Quartier en plein essor – forte demande pour les appartements en attique
  • Année de construction/livraison: Nouveau bâtiment 2026, livraison à partir de décembre 2026
  • Prix: CHF 1 176 000

Conclusion: Appartement en attique avec vue dégagée, desserte optimale et quartier en plein essor – le choix judicieux pour les propriétaires et les investisseurs.
Bestes Investment in Schaffhausen: Diese 3.5-Zimmer Attika-Wohnung am Birchweg 16 vereint moderne Architektur, viel Licht und grosszügige Aussenflächen. Die Weitsicht ins Grüne mit teilweiser Bergsicht, die hervorragende Anbindung und die starke Quartiersentwicklung machen dieses Objekt zur sicheren Anlage - Wertsteigerung garantiert.

  • Wohnfläche: ca. 98 m² Nettowohnfläche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
  • Aussenräume: 34.4 m² Attika-Terrasse plus 18.8 m² Balkon - maximaler Freiraum über den Dächern
  • Aussicht: Weitsicht ins Grüne mit teilweiser Bergsicht
  • Innenausbau: hochwertige, grifflose Küche; edle, helle Bodenbeläge; modernes Bad mit Walk-in-Dusche
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, flächendeckende Bodenheizung, effiziente Bauweise
  • Parken: 1 Platz in der Tiefgarage vorgesehen
  • Lage: ruhig, sonnig und kinderfreundlich; ÖV und A4 rasch erreichbar, City/Bahnhof in wenigen Minuten
  • Entwicklung: Quartier im Aufschwung - hohe Nachfrage nach Attika-Wohnungen
  • Baujahr/Bezug: Neubau 2026, Bezug ab Dezember 2026
  • Preis: CHF 1'176'000

Fazit: Attika-Wohnung mit Weitsicht, Top-Anbindung und starkem Quartier - die clevere Wahl für Eigennutzer und Anleger.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage