Attique with 3.5 rooms on sale in Schinznach Dorf - 137 m²

Votre appartement, votre style – une liberté maximale dans l’aménagement intérieur

Cette exceptionnelle maisonnette de 3,5 pièces située dans l’ancien grenier à foin allie authenticité et confort moderne et crée un foyer unique en son genre. Sur deux niveaux, un concept d’espace bien pensé s’étend, combinant parfaitement ouverture, intimité et individualité – idéal pour les couples ou les célibataires exigeants.

Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous ressentez que vous êtes dans un lieu qui va bien au-delà d’un simple espace de vie – ici, vous créez votre propre foyer. Votre propre porte d’entrée garantit votre intimité et votre indépendance, tandis que l’ascenseur vous amène confortablement directement à votre étage.

L’espace de vie est caractérisé par la grandeur, la lumière et une sensation d’air. Le cœur de l’appartement est l’impressionnant espace de vie et salle à manger (46 m²) avec cuisine intégrée, conçu de manière ouverte et lumineuse, idéal pour des soirées détendues ou des moments conviviaux. Ce dernier se transforme en douceur en une pièce polyvalente pour les saisons (17 m²): grâce à une fenêtre entièrement ouvrant, une loggia avec transition fluide vers l’extérieur est créée. Que ce soit pour un bureau à domicile, un lieu d’intimité ou un espace créatif, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la nature et les

vignobles environnants. Une salle de bains moderne avec éclairage naturel complète parfaitement ce niveau.

Un véritable point fort: l’appartement est actuellement en construction. Vous avez donc l’occasion rare de concevoir l’aménagement intérieur selon vos propres souhaits – des matériaux aux détails. Vous décidez de l’aspect de votre foyer.

Au niveau supérieur, vous attendez un espace de vie privé et calme. Le grand espace de couchage (21 m²) avec salle de bains attenante (13 m²) crée une atmosphère détendue. Des fenêtres modernes avec des volets roulants extérieurs automatiques et des capteurs de pluie assurent un confort supplémentaire et un climat intérieur agréable. L’appartement est également très performant sur le plan technique: l’approvisionnement énergétique durable par pompe à chaleur à eau souterraine et par énergie solaire en combinaison avec une ventilation contrôlée de l’habitation garantit non seulement un climat ambiant optimal, mais aussi des coûts annexes durablement bas. Le chauffage au sol, les fenêtres à triple vitrage et un système d’accès moderne avec empreinte digitale soulignent le haut niveau de finition. Une maison pour les personnes qui souhaitent vivre l’individualité, qui attachent de l’importance à la qualité et qui investissent consciemment dans un logement moderne et écoénergétique. Les points forts de cet appartement

• Maisonnette de 3,5 pièces dans un ancien grenier à foin pittoresque
• Grand salon/salle à manger d’environ 46 m²
• Chambre saisonnière (environ 17 m²) avec fonction loggia et vue dégagée
• Intérieur personnalisable selon vos souhaits
• Porte d’entrée personnelle avec système de reconnaissance digitale
• Ascenseur avec accès direct à l’étage
• Deux salles de bains avec lumière naturelle
• Chambre spacieuse avec salle de bains en-suite
• Pratiques niches de sol avec beaucoup d’espace de rangement
• Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
• Standard Minergie avec pompe à chaleur à eau souterraine et électricité solaire
• Ventilation contrôlée des logements pour un climat ambiant optimal
• Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie
• Fenêtres à triple vitrage
• Garage privé inclus dans le prix

Une maison pour les personnes qui apprécient le design, le confort et l’individualité – et qui souhaitent réaliser leur propre style. Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires qui attachent de l’importance à la qualité, apprécient le confort moderne et un environnement calme.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous inspirer par ce concept de vie unique sur place.