Attique with 5.5 rooms on sale in Thayngen - 226 m²

Penthouse unique «Am Palmenweg»

Exceptionnel appartement penthouse de 5.5 pièces d’environ 220 m² habitable avec ascenseur direct

Située dans un quartier résidentiel privilégié et calme de la commune très prisée de Thayngen, cette exceptionnelle attique de 5.5 pièces d’environ 220 m² de surface habitable vous attend – un foyer où l’espace, l’intimité et la vue panoramique se fondent de manière unique. Grâce à la hauteur sous plafond partielle dans la galerie du 2ème étage, les grandes baies vitrées et le concept d’espace ouvert, vous profiterez d’une sensation d’espace et de lumière avec une belle vue sur les toits de Thayngen.

Le salon-salle à manger moderne avec cuisine ouverte et îlot de cuisson est élégamment relié à l’étage supérieur par la galerie – créant ainsi une expérience spatiale continue du salon à la cuisine en passant par la galerie. Trois chambres à coucher élégantes ne laissent rien à désirer: la chambre principale dispose d’une salle de bain privée avec douche, double lavabo et WC, ainsi que d’un dressing séparé et offre un espace pour la détente, le confort et l’inspiration. Une chambre aménagée avec soin à l’étage supérieur, accessible par la galerie, est idéale comme pièce de loisirs, bureau à domicile ou chambre d’amis – avec une intimité supplémentaire.

La deuxième salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de WC. L’appartement est complété par des WC invités séparés avec lavabo, un réduit avec une buanderie (machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’un grand vestiaire.

La terrasse privée vous offre une place de loge exclusive sur Thayngen – avec une vue imprenable sur les toits de la commune.

L’offre de logement est complétée par des places de parking dans le garage souterrain, qui sont facilement accessibles et directement reliées à l’appartement par ascenseur.

Vente et conseil: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch

Nouveau projet de construction à Palmenweg à Thayngen:

APPARTEMENTS EN PROPRIÉTÉ À PALMENWEG, THAYNGEN
13 Appartements en propriété | 3.5 – 5.5 pièces | 76 – 226 m² | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen

Au cœur de Thayngen, le nouveau complexe résidentiel «Am Palmenweg» est en cours de construction. Deux immeubles modernes à plusieurs appartements seront construits à la Biberstrasse 27-29, offrant un total de 13 appartements de copropriété baignés de lumière, allant du confortable appartement de 3,5 pièces à l’appartement de toit très spacieux de 5,5 pièces. Les appartements se distinguent par leur qualité de construction: parquet en bois massif dans les pièces à vivre, carrelage en grès cérame (60×60 cm) dans les salles de bain et cuisines et salles de bain personnalisables. Les fenêtres en PVC/métal à triple vitrage (coefficient U de 0,7 W/m²K) et les stores électriques à lamelles horizontales garantissent une protection thermique et solaire optimale. Les appartements sont
chauffés par le réseau de chaleur urbaine avec un chauffage au sol confortable. Une installation photovoltaïque en autoconsommation (ZEV) fournit de l’électricité solaire à un prix environ 20 % plus avantageux. Une machine à laver et un sèche-linge sont inclus dans chaque appartement. Les appartements
du rez-de-chaussée disposent d’un jardin et d’une terrasse, les appartements des étages supérieurs de balcons spacieux et les appartements du dernier étage de magnifiques lofts-maisonnettes avec leur propre terrasse. Tous les appartements sont équipés d’une cave individuelle et sont accessibles par un ascenseur sans barrières architecturales. Le garage souterrain propose des places de parking individuelles (1 à 3) avec une préparation pour la mobilité électrique (conduit vide et gestion de la charge).

MAISONS JUMELÉES – THAYNGEN
6 moitiés de maisons jumelées | 5 pièces | env. 116 m² | à partir de CHF 830 000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen
Au Predigerweg 1a-1f, trois maisons jumelées attrayantes avec six moitiés de maison spacieuses de 5 pièces sont en construction. Les maisons sont construites en bois avec isolation en fibres douces et combinent construction écologique et confort de vie moderne.

Un point fort particulier est le plafond en bois de sapin vernis, conçu par les architectes, qui confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et naturelle. Les espaces de vie sont équipés de sol en anhydrite poncé et scellé avec un effet mat soyeux, tandis que les salles de bain sont dotées de carreaux de grès cérame de haute qualité (60×60 cm). Les cuisines et les salles de bain sont personnalisables.
La façade en bois ventilée avec isolation thermique extérieure en plâtre et les fenêtres à triple vitrage (coefficient U de 0,7 W/m²K) garantissent une efficacité énergétique exceptionnelle. Les stores électriques à lamelles composites offrent une protection solaire optimale. Le chauffage est écologique et assuré par la chaleur urbaine, complété par une installation photovoltaïque en mode autoconsommation, qui permet d’économiser environ 20 % des coûts de l’électricité.
Chaque maison jumelée dispose d’un jardin privé et d’une terrasse individuelle – idéal pour les familles. La machine à laver et le sèche-linge sont inclus. Dans le garage souterrain commun, il est possible d’acheter 1 à 3 places de stationnement séparément, avec une préparation pour la mobilité électrique comprenant un conduit vide et une gestion de la charge.

Vente et conseil: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch